Zoek binnen het forum
Vraag: Onderhoud recht van overpad
Naam: Nelis (datum: 03-06-2010 22:35)
L.S.,
Wij wonen aan een smalle weg op een dijk waar twee "2 onder een kap woningen" gevestigd zijn (totaal dus 4 huizen). De woningen zijn slechts bereikbaar via ??n kant van de smalle weg. De weg loopt "dood".
Wij zijn woonachtig in het eerste huis en verlenen aan de buren van de naastgelegen drie huizen recht van overpad. Hiervan is niets vastgelegd in een akte o.i.d..
Wij zouden graag het recht van overpad in een notariele akte regelen maar een van de buren verleent hieraan geen medewerking. Er blijft dus niets beschreven. Ik begrijp dat er door verjaring toch een recht van overpad is ontstaan.
Is een dergelijke akte niet af te dwingen via de rechter?
Om nu toch e.e.a. vast te leggen t.a.v. onderhoud zou ik graag in een overeenkomst vastleggen dat iedere bewoner een gelijk deel aan de onderhoudskosten bijdraagt, dat slechts ??n auto per woning wordt toegestaan en een omschrijving van de onderhoudskosten. Kunt u mij verder helpen aan een voorbeeld van een dergelijke overeenkomst?
Bij voorbaat dank.
Vriendelijke groet,
Nelis
Reageer
Naam: Nelis (datum: 03-06-2010 22:35)
L.S.,
Wij wonen aan een smalle weg op een dijk waar twee "2 onder een kap woningen" gevestigd zijn (totaal dus 4 huizen). De woningen zijn slechts bereikbaar via ??n kant van de smalle weg. De weg loopt "dood".
Wij zijn woonachtig in het eerste huis en verlenen aan de buren van de naastgelegen drie huizen recht van overpad. Hiervan is niets vastgelegd in een akte o.i.d..
Wij zouden graag het recht van overpad in een notariele akte regelen maar een van de buren verleent hieraan geen medewerking. Er blijft dus niets beschreven. Ik begrijp dat er door verjaring toch een recht van overpad is ontstaan.
Is een dergelijke akte niet af te dwingen via de rechter?
Om nu toch e.e.a. vast te leggen t.a.v. onderhoud zou ik graag in een overeenkomst vastleggen dat iedere bewoner een gelijk deel aan de onderhoudskosten bijdraagt, dat slechts ??n auto per woning wordt toegestaan en een omschrijving van de onderhoudskosten. Kunt u mij verder helpen aan een voorbeeld van een dergelijke overeenkomst?
Bij voorbaat dank.
Vriendelijke groet,
Nelis
Reageer
Re: Onderhoud recht van overpad
Naam: stephan (datum: 02-07-2010 21:06)
alle antwoorden op uw vragen kunt u vinden in het Burgerlijk wetboek 5 vanaf art 70
titel 6 Erfdienstbaarheden
voor alle duidelijkheid u bent het dienende erf in de wet art.
Artikel 72
Erfdienstbaarheden kunnen ontstaan door vestiging en door verjaring.
Reageer
Naam: stephan (datum: 02-07-2010 21:06)
alle antwoorden op uw vragen kunt u vinden in het Burgerlijk wetboek 5 vanaf art 70
titel 6 Erfdienstbaarheden
voor alle duidelijkheid u bent het dienende erf in de wet art.
Artikel 72
Erfdienstbaarheden kunnen ontstaan door vestiging en door verjaring.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)