Zoek binnen het forum
Vraag: erf scheiding en verworven recht
Naam: ingrid hendriks (datum: 28-05-2010 20:44)
mijn moeder woont in een huis wat eigendom is van haarzelf. Dit is een twee onder 1 kap. Op de keuken zit op beide woningen een dakterras die voorheen altijd (minimaal 30 jaar lang) afgegrenst was met een hekwerk. De buren hebben hun hekwerk (voorkant en 1 ijkant) weggehaald. Op het huis van mijn moeder zit dus nog een hekwerk (2 zijkanten en een vorkant). Nu willen de buren het hekwerk wat grenst aan hun perceel weghalen en hiermee kan het hekwerk van mijn moedershuis niet blijven staan of zij dient dit te verzetten. Wat is heirin mogelijk en mogen zij dit eisen?
Een andere vraag: aan de vorkant van dit huis zet de buurman steeds een afscheiding met losse bakstenen op de rgond van mijn moeder. Ik haal deze steeds weg, maar dat is voor korte duur. Wat kan ik hier tegen doen?
Nog een vraag: de afzuiging zit een halve meter van de scheidingswand tussen de buren en mijn moeders huis. De buren hebben een zelfde afzuiging. De deur van de buren zit onder hun afzuigingssysteem en die van mijn moeder dor een andere indeling aan de andere kant. De buren hebben nu last van de afzuiging en willen graag hebben dat mijn moeder de afzuiging gaat verleggen. Indien mijn moeder haar deur ook op de plaats zou heben net als de buren dan zou zij ook last van hun afzuiging ondervinden, wat in het verleden dus ok was. Mijn moeder heeft er echter zelf voor gekozen om de deur elders te maken n zo van de problemen af te zijn. Ik hoop dat u op deze 3 vragen antwoorden hebt.
groet, Ingrid hendriks
Reageer
Naam: ingrid hendriks (datum: 28-05-2010 20:44)
mijn moeder woont in een huis wat eigendom is van haarzelf. Dit is een twee onder 1 kap. Op de keuken zit op beide woningen een dakterras die voorheen altijd (minimaal 30 jaar lang) afgegrenst was met een hekwerk. De buren hebben hun hekwerk (voorkant en 1 ijkant) weggehaald. Op het huis van mijn moeder zit dus nog een hekwerk (2 zijkanten en een vorkant). Nu willen de buren het hekwerk wat grenst aan hun perceel weghalen en hiermee kan het hekwerk van mijn moedershuis niet blijven staan of zij dient dit te verzetten. Wat is heirin mogelijk en mogen zij dit eisen?
Een andere vraag: aan de vorkant van dit huis zet de buurman steeds een afscheiding met losse bakstenen op de rgond van mijn moeder. Ik haal deze steeds weg, maar dat is voor korte duur. Wat kan ik hier tegen doen?
Nog een vraag: de afzuiging zit een halve meter van de scheidingswand tussen de buren en mijn moeders huis. De buren hebben een zelfde afzuiging. De deur van de buren zit onder hun afzuigingssysteem en die van mijn moeder dor een andere indeling aan de andere kant. De buren hebben nu last van de afzuiging en willen graag hebben dat mijn moeder de afzuiging gaat verleggen. Indien mijn moeder haar deur ook op de plaats zou heben net als de buren dan zou zij ook last van hun afzuiging ondervinden, wat in het verleden dus ok was. Mijn moeder heeft er echter zelf voor gekozen om de deur elders te maken n zo van de problemen af te zijn. Ik hoop dat u op deze 3 vragen antwoorden hebt.
groet, Ingrid hendriks
Reageer
Re: erf scheiding en verworven recht
Naam: stephan (datum: 02-07-2010 21:31)
reactie op vraag 3:Volgens het Burgerlijk wetboek 5:
Artikel 37
De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van Boek 6 onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of lucht of door het ontnemen van steun.
volgens dit art veroorzaakt u stankoverlast en bent u verplicht aan dit verzoek te voldoen u kunt heel simpel de afzuigingskanaal op de buiten gevel verlengen, weg van de erfscheiding en evt. hoger laten uitkomen zodat de buren er geen last van hebben .Deze plicht hebben de buren trouwens ook als u er last van heeft.
Naam: stephan (datum: 02-07-2010 21:31)
reactie op vraag 3:Volgens het Burgerlijk wetboek 5:
Artikel 37
De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van Boek 6 onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of lucht of door het ontnemen van steun.
volgens dit art veroorzaakt u stankoverlast en bent u verplicht aan dit verzoek te voldoen u kunt heel simpel de afzuigingskanaal op de buiten gevel verlengen, weg van de erfscheiding en evt. hoger laten uitkomen zodat de buren er geen last van hebben .Deze plicht hebben de buren trouwens ook als u er last van heeft.
Re: erf scheiding en verworven recht
Naam: stephan (datum: 02-07-2010 21:44)
reactie op vraag 2 u staat geheel in uw recht om de bakstenen weg te halen van uw moeders erf.
u kunt evt. bewijslast verzamelen en aangifte doen bij de politie illegaal storten van afval of uw gelijk krijgen via de gerechtelijke macht
of de spreekwoord de ene hand wast de andere hand toepassen : u veranderd de afzuiging en uw buren bouwen geen muurtjes meer op uw moeders erf. succes
Naam: stephan (datum: 02-07-2010 21:44)
reactie op vraag 2 u staat geheel in uw recht om de bakstenen weg te halen van uw moeders erf.
u kunt evt. bewijslast verzamelen en aangifte doen bij de politie illegaal storten van afval of uw gelijk krijgen via de gerechtelijke macht
of de spreekwoord de ene hand wast de andere hand toepassen : u veranderd de afzuiging en uw buren bouwen geen muurtjes meer op uw moeders erf. succes
Re: erf scheiding en verworven recht
Naam: stephan (datum: 03-07-2010 23:20)
vraag 1
Als beiden hekwerken 30 jaar lang tegen elkaar op de erfgrens hebben gestaan en ??n zijde haalt zijn hekwerk weg dan mag uw hekwerk blijven staan de situatie bestaat al 30 jaar met ieders goedvinden ,het is zelfs zo dat als de beiden hekwerken elkaar steun bieden en ??n zijde wordt weggehaald dan moeten de buren zorgen voor nieuwe steun BW 5
Reageer
Naam: stephan (datum: 03-07-2010 23:20)
vraag 1
Als beiden hekwerken 30 jaar lang tegen elkaar op de erfgrens hebben gestaan en ??n zijde haalt zijn hekwerk weg dan mag uw hekwerk blijven staan de situatie bestaat al 30 jaar met ieders goedvinden ,het is zelfs zo dat als de beiden hekwerken elkaar steun bieden en ??n zijde wordt weggehaald dan moeten de buren zorgen voor nieuwe steun BW 5
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)