Zoek binnen het forum
Vraag: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw?
Naam: Jan Jaap, van n.v.t. (datum: 26-05-2010 16:23)
Moet bij een interieurverbouwing waarbij alleen nieuwe ramen in de bestaande openingen worden gezet, maar w?l de indeling veranderd, worden voldaan aan de daglichteisen voor nieuwbouw of voor bestaande bouw?
Reageer
Naam: Jan Jaap, van n.v.t. (datum: 26-05-2010 16:23)
Moet bij een interieurverbouwing waarbij alleen nieuwe ramen in de bestaande openingen worden gezet, maar w?l de indeling veranderd, worden voldaan aan de daglichteisen voor nieuwbouw of voor bestaande bouw?
Reageer
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: R. van den Berg (datum: 26-05-2010 22:33)
Ondanks dat uw informatie summier is:
Uw uitgangspunt blijft de ruimte die aan bepaalde eisen moet (blijven) voldoen. In de Woningwet is immers bepaald dat er regels kunnen worden gegeven die waarborgen dat de leefbaarheid, gezondheid en bruikbaarheid van bouwwerken en de daarin gelegen ruimten aan bepaalde eisen voldoen. Deze regeling noemen we het Bouwbesluit.
Die gedeelten van de ruimten die gewijzigd worden, zullen in theorie aan de nieuwbouweisen moeten voldoen. In de praktijk is het dan vaak handig om gewoon heel de ruimte opnieuw onder de loep te nemen. Zeker als kozijnopeningen opnieuw worden gevuld, zijn er legio mogelijkheden om aan de meest gangbare eisen van nieuwbouw te voldoen, waaronder daglicht en ventilatie. U mag in die opzet dus geen ruimten cre?ren die strijdig zijn met de regels voor nieuwbouw.
Voor hoogten van ruimten kan een uitzondering worden gemaakt omdat dit vaak een constructieve wijziging met zich mee zal brengen die niet redelijkerwijs van de aanvrager kan worden verlangd. Het gaat er uiteindelijk om, dat de ruimte niet minder bruikbaar wordt.
Naam: R. van den Berg (datum: 26-05-2010 22:33)
Ondanks dat uw informatie summier is:
Uw uitgangspunt blijft de ruimte die aan bepaalde eisen moet (blijven) voldoen. In de Woningwet is immers bepaald dat er regels kunnen worden gegeven die waarborgen dat de leefbaarheid, gezondheid en bruikbaarheid van bouwwerken en de daarin gelegen ruimten aan bepaalde eisen voldoen. Deze regeling noemen we het Bouwbesluit.
Die gedeelten van de ruimten die gewijzigd worden, zullen in theorie aan de nieuwbouweisen moeten voldoen. In de praktijk is het dan vaak handig om gewoon heel de ruimte opnieuw onder de loep te nemen. Zeker als kozijnopeningen opnieuw worden gevuld, zijn er legio mogelijkheden om aan de meest gangbare eisen van nieuwbouw te voldoen, waaronder daglicht en ventilatie. U mag in die opzet dus geen ruimten cre?ren die strijdig zijn met de regels voor nieuwbouw.
Voor hoogten van ruimten kan een uitzondering worden gemaakt omdat dit vaak een constructieve wijziging met zich mee zal brengen die niet redelijkerwijs van de aanvrager kan worden verlangd. Het gaat er uiteindelijk om, dat de ruimte niet minder bruikbaar wordt.
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: Leon (datum: 26-05-2010 23:37)
Onzin. De nieuwbouweisen gaan pas gelden wanneer je geheel nieuwe gevelopeningen maakt, dus inclusief de omringende constructie. Zelfs in geval van functiewijziging (dus zeker in geval van indelingswijziging) moet je in zo'n geval voldoen aan de eisen voor bestaande bouw voor de desbetreffende (eventuele nieuwe!) gebruiksfunctie. Even zoeken op de 'veelgestelde vragen' van de helpdesk bouwregelgeving van VROM en je hebt je onderbouwing.
Naam: Leon (datum: 26-05-2010 23:37)
Onzin. De nieuwbouweisen gaan pas gelden wanneer je geheel nieuwe gevelopeningen maakt, dus inclusief de omringende constructie. Zelfs in geval van functiewijziging (dus zeker in geval van indelingswijziging) moet je in zo'n geval voldoen aan de eisen voor bestaande bouw voor de desbetreffende (eventuele nieuwe!) gebruiksfunctie. Even zoeken op de 'veelgestelde vragen' van de helpdesk bouwregelgeving van VROM en je hebt je onderbouwing.
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: Jan Jaap (datum: 27-05-2010 01:52)
@van den Berg en Leon: allebei bedankt voor de reactie.
Ik denk dat de gedachte van van den Berg pas opgaat indien de gevelopeningen gewijzigd worden. Omdat dit niet het geval is, blijf ik even bij het standpunt van Leon.
De ventilatieberekeningen moeten wellicht wel aan de nieuwbouweisen voldoen.
Naam: Jan Jaap (datum: 27-05-2010 01:52)
@van den Berg en Leon: allebei bedankt voor de reactie.
Ik denk dat de gedachte van van den Berg pas opgaat indien de gevelopeningen gewijzigd worden. Omdat dit niet het geval is, blijf ik even bij het standpunt van Leon.
De ventilatieberekeningen moeten wellicht wel aan de nieuwbouweisen voldoen.
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: R. van den Berg (datum: 27-05-2010 09:35)
@ Leon
Dus jij wilt zeggen, dat wanneer je een badkamer wijzigt in een slaapkamer en de daarin gelegen kozijnen met ventilatievoorziening vervangt door kozijnen zonder ventilatievoorziening (en geen aanvullende maatregelen treft!) er geen nieuwbouweisen gelden? Volgens mij is er dan gewoon 0,5m?Ae nodig en 0,9l/s/m? met een minimum van 7 l/s.
Naam: R. van den Berg (datum: 27-05-2010 09:35)
@ Leon
Dus jij wilt zeggen, dat wanneer je een badkamer wijzigt in een slaapkamer en de daarin gelegen kozijnen met ventilatievoorziening vervangt door kozijnen zonder ventilatievoorziening (en geen aanvullende maatregelen treft!) er geen nieuwbouweisen gelden? Volgens mij is er dan gewoon 0,5m?Ae nodig en 0,9l/s/m? met een minimum van 7 l/s.
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: Leon (datum: 27-05-2010 10:11)
Je moet in dat geval voldoen aan de eisen voor bestaande bouw. Dat wil dus zeggen (even uit m'n hoofd) 0,5 m2 equivalent daglichtoppervlak en een ventilatievoorziening in de vorm van een te openen raam. Wanneer je zelfs daar niet aan kunt voldoen moet je e.e.a. aanpassen en in dat geval gelden in beginsel w?l de nieuwbouweisen (je bent immers aan het bouwen). Uiteraard zijn er in dat geval wel ontheffingsmogelijkheden, waardoor je weer geheel of gedeeltelijk terug kunt vallen op de eisen van bestaande bouw (mits B&W dit accepteren uiteraard).
Naam: Leon (datum: 27-05-2010 10:11)
Je moet in dat geval voldoen aan de eisen voor bestaande bouw. Dat wil dus zeggen (even uit m'n hoofd) 0,5 m2 equivalent daglichtoppervlak en een ventilatievoorziening in de vorm van een te openen raam. Wanneer je zelfs daar niet aan kunt voldoen moet je e.e.a. aanpassen en in dat geval gelden in beginsel w?l de nieuwbouweisen (je bent immers aan het bouwen). Uiteraard zijn er in dat geval wel ontheffingsmogelijkheden, waardoor je weer geheel of gedeeltelijk terug kunt vallen op de eisen van bestaande bouw (mits B&W dit accepteren uiteraard).
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: Jan Jaap (datum: 27-05-2010 12:12)
@Leon/van den Berg. Bedankt voor jullie bijdragen.
Mijn conclusie is dat zowel voor de daglicht als voor de ventilatie het bouwbesluit voor bestaande bouw van toepassing is.
In de praktijk zal een te openen raam zonder gedempte ventilatievoorziening echter waarschijnlijk niet voldoen i.v.m. de geluidsbelasting.
Naam: Jan Jaap (datum: 27-05-2010 12:12)
@Leon/van den Berg. Bedankt voor jullie bijdragen.
Mijn conclusie is dat zowel voor de daglicht als voor de ventilatie het bouwbesluit voor bestaande bouw van toepassing is.
In de praktijk zal een te openen raam zonder gedempte ventilatievoorziening echter waarschijnlijk niet voldoen i.v.m. de geluidsbelasting.
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 27-05-2010 22:53)
Leon heeft helemaal gelijk.
Bestaande bouw kent geen eisen aan de geluidwering, dus dat is ook (regelgevingtechnisch dan) geen punt.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 27-05-2010 22:53)
Leon heeft helemaal gelijk.
Bestaande bouw kent geen eisen aan de geluidwering, dus dat is ook (regelgevingtechnisch dan) geen punt.
Re: Daglicht eis nieuwbouw of bestaande bouw
Naam: pino (datum: 28-05-2010 11:07)
Wat niet wil zeggen dat het niet verstandig is om e.a wel te laten voldoen aan de nieuwbouw eisen indien dit te realiseren is.
goed overleg met de opdrachtgever is van groot belang in dergelijke zaken.
Reageer
Naam: pino (datum: 28-05-2010 11:07)
Wat niet wil zeggen dat het niet verstandig is om e.a wel te laten voldoen aan de nieuwbouw eisen indien dit te realiseren is.
goed overleg met de opdrachtgever is van groot belang in dergelijke zaken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)