Zoek binnen het forum
Vraag: opstandige buren
Naam: Karel Veenstra (datum: 23-05-2010 13:16)
Wij willen aan ons bestaande huis een aanbouw met 1e verdieping bouwen. Nu zijn de buren bang dat zij in een donker hoekje komen en dat de woning minder waard wordt. Zij overwegen een bezwaar in te dienen.
Kunnen zij het ons onmogelijk maken op basis van een mogelijke waardedaling van de woning en een verlies van woongenot door vermindering lichtinval?
al vast bedankt!
Karel
Reageer
Naam: Karel Veenstra (datum: 23-05-2010 13:16)
Wij willen aan ons bestaande huis een aanbouw met 1e verdieping bouwen. Nu zijn de buren bang dat zij in een donker hoekje komen en dat de woning minder waard wordt. Zij overwegen een bezwaar in te dienen.
Kunnen zij het ons onmogelijk maken op basis van een mogelijke waardedaling van de woning en een verlies van woongenot door vermindering lichtinval?
al vast bedankt!
Karel
Reageer
Re: opstandige buren
Naam: tony (datum: 23-05-2010 13:57)
bezwaar moet gegrond zijn ,maar niet temin kunnen zij het je knap lastig maken ,probeer door goed overleg eens te worden met de buren ,probeer na te gaan of zij toch niet beetje gelijk hebben ,erkenning van elkaar lost vaak probelemen op
Naam: tony (datum: 23-05-2010 13:57)
bezwaar moet gegrond zijn ,maar niet temin kunnen zij het je knap lastig maken ,probeer door goed overleg eens te worden met de buren ,probeer na te gaan of zij toch niet beetje gelijk hebben ,erkenning van elkaar lost vaak probelemen op
Re: opstandige buren
Naam: ak (datum: 23-05-2010 19:46)
Ik zou op voorhand niet uw plannen wijzigen.
Als uw plan past binnen het huidige bestemmingsplan, zal het bezwaar van de buren al snel ongegrond verklaard worden. Ze hadden dan namelijk bezwaar kunnen maken bij het vaststellen van dat bestemmingsplan.
Als uw plan niet past binnen het huidige bestemmingsplan, ja, dan kan het lastig worden, maar er bestaat gelukkig ook nog zoiets als een schaduwberekening, waarmee u wellicht kunt aantonen dat de buren een probleem maken dat er niet (of nauwelijks) is.
Naam: ak (datum: 23-05-2010 19:46)
Ik zou op voorhand niet uw plannen wijzigen.
Als uw plan past binnen het huidige bestemmingsplan, zal het bezwaar van de buren al snel ongegrond verklaard worden. Ze hadden dan namelijk bezwaar kunnen maken bij het vaststellen van dat bestemmingsplan.
Als uw plan niet past binnen het huidige bestemmingsplan, ja, dan kan het lastig worden, maar er bestaat gelukkig ook nog zoiets als een schaduwberekening, waarmee u wellicht kunt aantonen dat de buren een probleem maken dat er niet (of nauwelijks) is.
Re: opstandige buren
Naam: R. van den Berg (datum: 23-05-2010 22:51)
De waardedaling zal in eerste instantie voor de gemeentelijke overheid niet de aanleiding zijn om een plan 'tegen te houden'. Verlies van daglicht of strijd met een goede ruimtelijke ordening (bij strijdigheid met bestemmingsplan) kan wel voldoende aanleiding zijn.
Voldoet uw plan aan de regels van het bestemmingsplan? Dan moet er mogelijk een ontheffingsprocedure worden opgestart en dan zal de waardevermindering, bij het ontstaan van planschade, op u verhaald worden.
Naam: R. van den Berg (datum: 23-05-2010 22:51)
De waardedaling zal in eerste instantie voor de gemeentelijke overheid niet de aanleiding zijn om een plan 'tegen te houden'. Verlies van daglicht of strijd met een goede ruimtelijke ordening (bij strijdigheid met bestemmingsplan) kan wel voldoende aanleiding zijn.
Voldoet uw plan aan de regels van het bestemmingsplan? Dan moet er mogelijk een ontheffingsprocedure worden opgestart en dan zal de waardevermindering, bij het ontstaan van planschade, op u verhaald worden.
Re: opstandige buren
Naam: R. van den Berg (datum: 23-05-2010 22:52)
Ik bedoelde te zeggen: Voldoet uw plan NIET aan de regels van het bestemmingsplan, dan moet mogelijk een ontheffingsprocedure worden opgestart... enz.
Reageer
Naam: R. van den Berg (datum: 23-05-2010 22:52)
Ik bedoelde te zeggen: Voldoet uw plan NIET aan de regels van het bestemmingsplan, dan moet mogelijk een ontheffingsprocedure worden opgestart... enz.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)