Zoek binnen het forum
Vraag: bouwvergunning dakkapel
Naam: Sharon (datum: 17-05-2010 01:49)
Ik heb nog een vraag, het naastliggende pand bouwt een dakkapel aan onze kant van het huis waardoor wij (wij en 2 buren) een hoop privacy missen.
Blijkbaar is de aanvraag gedaan in Aug 2009 dus om bezwaar in te dienen zijn we allang te laat, maar dit hebben wij nooit geweten omdat wij de krant nooit ontvangen en de uitvoerder/bouwbedrijf ons ook niet op de hoogte heeft gehouden van de wijzigingen zoals beloofd.
Kan ik, behalve een klacht in te dienen bij de bezorging van de krant, hier verder nog iets tegen doen??
Ook hebben ze aan onze kant een extra raam geplaatst, wat op de eerste bouwtekeningen niet te zien was, Kunnen wij hiervan eisen dat er mat glas in komt? zodat wij nog een beetje privacy overhouden?
Alvast bedankt voor het antwoord,
Vriendelijke groeten,
Sharon
Reageer
Naam: Sharon (datum: 17-05-2010 01:49)
Ik heb nog een vraag, het naastliggende pand bouwt een dakkapel aan onze kant van het huis waardoor wij (wij en 2 buren) een hoop privacy missen.
Blijkbaar is de aanvraag gedaan in Aug 2009 dus om bezwaar in te dienen zijn we allang te laat, maar dit hebben wij nooit geweten omdat wij de krant nooit ontvangen en de uitvoerder/bouwbedrijf ons ook niet op de hoogte heeft gehouden van de wijzigingen zoals beloofd.
Kan ik, behalve een klacht in te dienen bij de bezorging van de krant, hier verder nog iets tegen doen??
Ook hebben ze aan onze kant een extra raam geplaatst, wat op de eerste bouwtekeningen niet te zien was, Kunnen wij hiervan eisen dat er mat glas in komt? zodat wij nog een beetje privacy overhouden?
Alvast bedankt voor het antwoord,
Vriendelijke groeten,
Sharon
Reageer
Re: bouwvergunning dakkapel
Naam: hans (datum: 17-05-2010 08:17)
indien het project mogelijk is gemaakt met een ontheffing bestemmingsplan / projectbesluit / bestemmingsplanwijziging dan kan het zijn dat je recht hebt op planschade.
indien gebouwd wordt volgens vergunning, dan is hiertegen niets meer te doen.
Naam: hans (datum: 17-05-2010 08:17)
indien het project mogelijk is gemaakt met een ontheffing bestemmingsplan / projectbesluit / bestemmingsplanwijziging dan kan het zijn dat je recht hebt op planschade.
indien gebouwd wordt volgens vergunning, dan is hiertegen niets meer te doen.
Re: bouwvergunning dakkapel
Naam: Paul (datum: 17-05-2010 11:28)
Zie ook artikel 50 en 51 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. Je buren moeten zich ook aan die artikelen houden.
Artikel 50
1.Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
2.De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur. Uit dezen hoofde geoorloofde openingen of werken blijven geoorloofd, ook nadat de erven hun openbare bestemming hebben verloren of de muur is gesloopt.
3.De in dit artikel bedoelde afstand wordt gemeten rechthoekig uit de buitenkant van de muur daar, waar de opening is gemaakt, of uit de buitenste naar het naburige erf gekeerde rand van het vooruitspringende werk tot aan de grenslijn der erven of de muur.
4.Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
5.Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van schade, ontstaan na het tijdstip waartegen opheffing van die toestand is aangemaand.
Artikel 51
In muren, staande binnen de in het vorige artikel aangegeven afstand, mogen steeds lichtopeningen worden gemaakt, mits zij van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien.
Naam: Paul (datum: 17-05-2010 11:28)
Zie ook artikel 50 en 51 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. Je buren moeten zich ook aan die artikelen houden.
Artikel 50
1.Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
2.De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur. Uit dezen hoofde geoorloofde openingen of werken blijven geoorloofd, ook nadat de erven hun openbare bestemming hebben verloren of de muur is gesloopt.
3.De in dit artikel bedoelde afstand wordt gemeten rechthoekig uit de buitenkant van de muur daar, waar de opening is gemaakt, of uit de buitenste naar het naburige erf gekeerde rand van het vooruitspringende werk tot aan de grenslijn der erven of de muur.
4.Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
5.Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van schade, ontstaan na het tijdstip waartegen opheffing van die toestand is aangemaand.
Artikel 51
In muren, staande binnen de in het vorige artikel aangegeven afstand, mogen steeds lichtopeningen worden gemaakt, mits zij van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien.
Re: bouwvergunning dakkapel
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-05-2010 15:56)
In welke zin 'mist' u dan privacy? Dat er mensen in uw tuin kijken is vaak niet te voorkomen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-05-2010 15:56)
In welke zin 'mist' u dan privacy? Dat er mensen in uw tuin kijken is vaak niet te voorkomen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)