Zoek binnen het forum
Vraag: Recht van overpad bij installeren airco
Naam: Anky de Win (datum: 14-05-2010 12:27)
Onze buurman, een kleine zelfstandige, heeft zijn bedrijfspandje (+/- 4m x 5m) exact op de erfgrens laten bouwen een 20 jaar geleden. Wij zijn 2 jaar geleden verhuisd naar onze huidige woning. Voor uw verbeelding. Het huis ligt in de dorpskern, en de grond rondom ons huis is beperkt. Tot voor kort maakten wij geen probleem als de buurman zijn dakgoot wilde schilderen. Maar nu heeft hij ons ingelicht dat hij voornemens is een Airco Unit te plaatsen op zijn aanbouw. Dit is binnen een paar meter van ons enige terras en slechts enkele meters van 2 slaapkamerramen (op slechts enkele tientallen centimeters van de erfgrens). Om de Airco Unit te plaatsen zal hij echter wel over ons terrein moeten gaan, omdat hij anders de aanbouw niet kan bereiken. Kunnen wij hem recht van overpad weigeren in dit geval? Bij de koop van ons huis hebben wij bij mijn weten niets specifiek laten vastleggen in verband met recht van overpad.
Graag hoor ik van u.
Reageer
Naam: Anky de Win (datum: 14-05-2010 12:27)
Onze buurman, een kleine zelfstandige, heeft zijn bedrijfspandje (+/- 4m x 5m) exact op de erfgrens laten bouwen een 20 jaar geleden. Wij zijn 2 jaar geleden verhuisd naar onze huidige woning. Voor uw verbeelding. Het huis ligt in de dorpskern, en de grond rondom ons huis is beperkt. Tot voor kort maakten wij geen probleem als de buurman zijn dakgoot wilde schilderen. Maar nu heeft hij ons ingelicht dat hij voornemens is een Airco Unit te plaatsen op zijn aanbouw. Dit is binnen een paar meter van ons enige terras en slechts enkele meters van 2 slaapkamerramen (op slechts enkele tientallen centimeters van de erfgrens). Om de Airco Unit te plaatsen zal hij echter wel over ons terrein moeten gaan, omdat hij anders de aanbouw niet kan bereiken. Kunnen wij hem recht van overpad weigeren in dit geval? Bij de koop van ons huis hebben wij bij mijn weten niets specifiek laten vastleggen in verband met recht van overpad.
Graag hoor ik van u.
Reageer
Re: Recht van overpad bij installeren airco
Naam: Patrick (datum: 14-05-2010 13:19)
Als het recht van overpad niet verder is omschreven kunt u natuurlijk niet willekeurig het recht beperken als de zaken die hij meevoert u niet aanstaan.
Indien de unit blijkbaar zo groot is dat hij niet door zijn eigen huis kan worden getransporteerd zal hij waarschijnlijk wel een bouwvergunning moeten aanvragen.
Overigens is het erg aardig van u, maar het toestaan dat hij zijn goot schildert vanaf uw terrein als dit de enige mogelijkheid is, bent u gewoon wettelijk verplicht.
Naam: Patrick (datum: 14-05-2010 13:19)
Als het recht van overpad niet verder is omschreven kunt u natuurlijk niet willekeurig het recht beperken als de zaken die hij meevoert u niet aanstaan.
Indien de unit blijkbaar zo groot is dat hij niet door zijn eigen huis kan worden getransporteerd zal hij waarschijnlijk wel een bouwvergunning moeten aanvragen.
Overigens is het erg aardig van u, maar het toestaan dat hij zijn goot schildert vanaf uw terrein als dit de enige mogelijkheid is, bent u gewoon wettelijk verplicht.
Re: Recht van overpad bij installeren airco
Naam: bas (datum: 14-05-2010 15:40)
afhankelijk van de omvang en type van de airco, kan het zijn dat hiervoor een bouwvergunning is vereist. en kan het onder de wet milieubeheer vallen.
in deze wetgeving worden omwonenden beschermd tegen hinder / overlast. informeer bij de gemeente.
recht van overpad is geen reden om het plaatsen tegen te gaan. indien dit de enige redelijke mogelijkheid is, dan bent u gewoon verplicht om hieraan mee te werken. probeer om in overleg tot een goede oplossing te komen. misschien is een andere plaats op het dak een optie? of een scherm tussen de airco en de erfgrens?
Naam: bas (datum: 14-05-2010 15:40)
afhankelijk van de omvang en type van de airco, kan het zijn dat hiervoor een bouwvergunning is vereist. en kan het onder de wet milieubeheer vallen.
in deze wetgeving worden omwonenden beschermd tegen hinder / overlast. informeer bij de gemeente.
recht van overpad is geen reden om het plaatsen tegen te gaan. indien dit de enige redelijke mogelijkheid is, dan bent u gewoon verplicht om hieraan mee te werken. probeer om in overleg tot een goede oplossing te komen. misschien is een andere plaats op het dak een optie? of een scherm tussen de airco en de erfgrens?
Re: Recht van overpad bij installeren airco
Naam: stef (datum: 14-05-2010 22:45)
gewoon zeggen kost je wel een BBQ :)
houd je goed contact met de buren want ga er maar vanuit dat dat ding toch geplaatst word.
beter een goede buur dan.....
Naam: stef (datum: 14-05-2010 22:45)
gewoon zeggen kost je wel een BBQ :)
houd je goed contact met de buren want ga er maar vanuit dat dat ding toch geplaatst word.
beter een goede buur dan.....
Re: Recht van overpad bij installeren airco
Naam: pino (datum: 16-05-2010 17:32)
Ga eens met u buur praten wat voor airco het is.
Maakt deze bijvoorbeeld lawaai en dergelijke.
De airco tegenhouden door geen overpad te verlenen is m.i weinig zinvol met een klein kraantje til je hem van de weg er zo op
Reageer
Naam: pino (datum: 16-05-2010 17:32)
Ga eens met u buur praten wat voor airco het is.
Maakt deze bijvoorbeeld lawaai en dergelijke.
De airco tegenhouden door geen overpad te verlenen is m.i weinig zinvol met een klein kraantje til je hem van de weg er zo op
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)