Zoek binnen het forum
Vraag: Erfdienstbaarheid - recht van overpad
Naam: Henk Seckel (datum: 12-05-2010 12:23)
Wij wonen in een drie onder ??n kap woning. Dit waren enige jaren geleden huurwoningen in eigendom van onze familie.
In het middenste huis wonen wij nu zelf.De linker woning is verkocht. Tijdens de verkoop van de rechter woning is het pad naast deze woning, die het midden huis, achterom verbind met de openbare weg kadastraal overgenomen. Het pad behoort dus nu tot het perceel van de middenwoning ipv dat het normaal gesproken bij de linker woning behoord.
Nu is er een mondelinge afspraak met de huidige bewoner van het linkerhuis dat hij van het pad gebruik mag maken tot de eerst mogelijke mogelijkheid om z'n perceel achterom te bereiken.
Hij wil zijn huis nu verkopen en verzoekt ons nu tot een schriftelijke overeenkomst, in de vorm van een notari?le akte, waarin vermeld staat dat de nieuwe bewoner ook recht van overpad heeft. Eigenlijk wil ik dit niet. Kan hij dit afdwingen?
Reageer
Naam: Henk Seckel (datum: 12-05-2010 12:23)
Wij wonen in een drie onder ??n kap woning. Dit waren enige jaren geleden huurwoningen in eigendom van onze familie.
In het middenste huis wonen wij nu zelf.De linker woning is verkocht. Tijdens de verkoop van de rechter woning is het pad naast deze woning, die het midden huis, achterom verbind met de openbare weg kadastraal overgenomen. Het pad behoort dus nu tot het perceel van de middenwoning ipv dat het normaal gesproken bij de linker woning behoord.
Nu is er een mondelinge afspraak met de huidige bewoner van het linkerhuis dat hij van het pad gebruik mag maken tot de eerst mogelijke mogelijkheid om z'n perceel achterom te bereiken.
Hij wil zijn huis nu verkopen en verzoekt ons nu tot een schriftelijke overeenkomst, in de vorm van een notari?le akte, waarin vermeld staat dat de nieuwe bewoner ook recht van overpad heeft. Eigenlijk wil ik dit niet. Kan hij dit afdwingen?
Reageer
Re: Erfdienstbaarheid - recht van overpad
Naam: bas (datum: 12-05-2010 17:34)
nee, want er is sprake van een overeenkomst met u en uw buurman. dit is anders indien er sprake is van recht van overpad door verjaring. indien 10 jaar (ter goeder trouw) dit pad voor recht van overpad wordt gebruikt, dan kan er sprake zijn van verjaring.
Naam: bas (datum: 12-05-2010 17:34)
nee, want er is sprake van een overeenkomst met u en uw buurman. dit is anders indien er sprake is van recht van overpad door verjaring. indien 10 jaar (ter goeder trouw) dit pad voor recht van overpad wordt gebruikt, dan kan er sprake zijn van verjaring.
Re: Erfdienstbaarheid - recht van overpad
Naam: henk (datum: 14-05-2010 23:43)
Dank u voor uw uitleg.
Naam: henk (datum: 14-05-2010 23:43)
Dank u voor uw uitleg.
recht van overpad
Naam: Wilm , van nvt (datum: 15-05-2010 20:37)
Hallo
Stel er is een uitweg van een schuur die er al meer dan 20 jr staat, en er is geen enkele noteriele acte met randvoorwaarden opgemaakt
over de deze uitweg mag hij dan maar telkens gebruik te maken van deze "uitweg" wetende dat hij nog een andere uitweg mogelijkheid heeft?
dit ivm met inbreuk op mijn privicy doordat er meerdere mensen zomaar over de "uitweg" gaan om te komen bij die schuur. Is hier geen sprake van verjaring?
Reageer
Naam: Wilm , van nvt (datum: 15-05-2010 20:37)
Hallo
Stel er is een uitweg van een schuur die er al meer dan 20 jr staat, en er is geen enkele noteriele acte met randvoorwaarden opgemaakt
over de deze uitweg mag hij dan maar telkens gebruik te maken van deze "uitweg" wetende dat hij nog een andere uitweg mogelijkheid heeft?
dit ivm met inbreuk op mijn privicy doordat er meerdere mensen zomaar over de "uitweg" gaan om te komen bij die schuur. Is hier geen sprake van verjaring?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)