Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad
Naam: D.Wetterauw (datum: 25-04-2010 15:20)
we wonen 3 onder een kap.Achter de woningen staat een stenen hok elke bewoner heeft hier een gedeelte van tussen dit stenen hok en de achterkant van de huizen loopt een steeg van een meter breed.Wij willen graag naar ons gedeelte van het hok er weg halen en een nieuwe uitbouw realiseren.nu is mijn vraag kan recht van overpad ook verjaren dit omdat in de 5 jaar die wij hier wonen er nooit iemand gebruik van heeft gemaakt.
met vriendelijke groet:
Dick Wetterauw
Reageer
Naam: D.Wetterauw (datum: 25-04-2010 15:20)
we wonen 3 onder een kap.Achter de woningen staat een stenen hok elke bewoner heeft hier een gedeelte van tussen dit stenen hok en de achterkant van de huizen loopt een steeg van een meter breed.Wij willen graag naar ons gedeelte van het hok er weg halen en een nieuwe uitbouw realiseren.nu is mijn vraag kan recht van overpad ook verjaren dit omdat in de 5 jaar die wij hier wonen er nooit iemand gebruik van heeft gemaakt.
met vriendelijke groet:
Dick Wetterauw
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: bas (datum: 25-04-2010 16:06)
kan wel verjaren, nog 5 jaar wachten voor ter goeder trouw en 15 jaar ter slechter trouw.
je kunt ook overwegen om in overleg het recht te laten ontbinden.
Naam: bas (datum: 25-04-2010 16:06)
kan wel verjaren, nog 5 jaar wachten voor ter goeder trouw en 15 jaar ter slechter trouw.
je kunt ook overwegen om in overleg het recht te laten ontbinden.
Re: recht van overpad
Naam: E. (datum: 25-04-2010 16:38)
Als er 20 jaar niemand gebruik heeft gemaakt van dit RECHT dan vervalt dat recht, moet men wel aan kunnen tonen. In overleg naar de noraris en de akte waarin dit recht vermeldt staat laten ontbinden, dan moeten alle partijen ermee eens zijn en er zijn kosten aan verbonden.
Naam: E. (datum: 25-04-2010 16:38)
Als er 20 jaar niemand gebruik heeft gemaakt van dit RECHT dan vervalt dat recht, moet men wel aan kunnen tonen. In overleg naar de noraris en de akte waarin dit recht vermeldt staat laten ontbinden, dan moeten alle partijen ermee eens zijn en er zijn kosten aan verbonden.
Re: recht van overpad
Naam: pault (datum: 25-04-2010 20:54)
Het recht blijft ook na 20 jaar.
Je hebt geen verplichting het recht te gebruiken.
Naam: pault (datum: 25-04-2010 20:54)
Het recht blijft ook na 20 jaar.
Je hebt geen verplichting het recht te gebruiken.
Re: recht van overpad
Naam: pault (datum: 25-04-2010 21:22)
nog gegoogeld>
Als het in een notari?le akte staat is er geen verjaring, want u wist het; als het gewoonterecht was dan kunt u zich verzetten, want de gewoonte is nu dat het juist niet werd gebruikt.
>Een recht van overpad kan ook eindigen:
1.. Opheffing. De eigenaar van het dienend erf kan aan de rechter vragen het recht op te heffen op grond van onvoorziene omstandigheden, of als 20 jaar of langer na de vestiging blijkt dat voortgezet gebruik in strijd is met het algemeen belang.
2.. Afstand. De rechthebbende kan afstand doen van het recht. Dit gebeurt in de praktijk bijvoorbeeld omdat ervoor betaald moet worden en de rechthebbende de kosten niet langer kan of wil opbrengen.
3.. Vermenging. Hiervan is sprake als dienend en heersend erf in ??n hand komen (je koopt het huis van uw buurman).
4.. Verjaring. Dat kan als er al langer dan 20 jaar geen gebruik is gemaakt van een bepaald recht. Bijvoorbeeld een overpad is al meer dan 20 jaar afgesloten en het heersend erf heeft al die tijd geen aanspraak op het gebruik ervan gemaakt. Dit is dus ook een voorbeeld van ?bevrijdende verjaring?.
Uit het laatste concludeer ik dat het overpad aantoonbaar meer dan 20 jaar moet zijn afgesloten, en er moet gedurende die 20 jaar ook geen aanspraak op zijn gemaakt.
Zoniet dan staat het recht van overpad nog in de akte en blijft dus gehandhaafd.
Reageer
Naam: pault (datum: 25-04-2010 21:22)
nog gegoogeld>
Als het in een notari?le akte staat is er geen verjaring, want u wist het; als het gewoonterecht was dan kunt u zich verzetten, want de gewoonte is nu dat het juist niet werd gebruikt.
>Een recht van overpad kan ook eindigen:
1.. Opheffing. De eigenaar van het dienend erf kan aan de rechter vragen het recht op te heffen op grond van onvoorziene omstandigheden, of als 20 jaar of langer na de vestiging blijkt dat voortgezet gebruik in strijd is met het algemeen belang.
2.. Afstand. De rechthebbende kan afstand doen van het recht. Dit gebeurt in de praktijk bijvoorbeeld omdat ervoor betaald moet worden en de rechthebbende de kosten niet langer kan of wil opbrengen.
3.. Vermenging. Hiervan is sprake als dienend en heersend erf in ??n hand komen (je koopt het huis van uw buurman).
4.. Verjaring. Dat kan als er al langer dan 20 jaar geen gebruik is gemaakt van een bepaald recht. Bijvoorbeeld een overpad is al meer dan 20 jaar afgesloten en het heersend erf heeft al die tijd geen aanspraak op het gebruik ervan gemaakt. Dit is dus ook een voorbeeld van ?bevrijdende verjaring?.
Uit het laatste concludeer ik dat het overpad aantoonbaar meer dan 20 jaar moet zijn afgesloten, en er moet gedurende die 20 jaar ook geen aanspraak op zijn gemaakt.
Zoniet dan staat het recht van overpad nog in de akte en blijft dus gehandhaafd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)