Zoek binnen het forum
Vraag: toevoeging minimale goothoogte Bestemmingsplan
Naam: Stel (datum: 20-04-2010 19:05)
zie bijlage
Bijlage: bestemmingsplan nolenstraat.pdf Reageer
Naam: Stel (datum: 20-04-2010 19:05)
zie bijlage
Bijlage: bestemmingsplan nolenstraat.pdf Reageer
Re: toevoeging minimale goothoogte Bestemmingsplan
Naam: bas (datum: 20-04-2010 20:40)
volgens het bestemmingsplan kan het ontwerp voldoen (qua goothoogte, want daarin geldt alleen een maximum, rest heb ik niet bekeken). maar de minimale goothoogte komt voort uit het beeldkwaliteitsplan. dit wordt getoetst door de welstandscommissie.
het voorgestelde ontwerp voldoet hier niet aan. zie ook het voorgestelde straatbeeld op pagina 9. ik heb het niet helemaal gelezen, maar volgens mij is de woning van de foto niet het idee van de gemeente...
Naam: bas (datum: 20-04-2010 20:40)
volgens het bestemmingsplan kan het ontwerp voldoen (qua goothoogte, want daarin geldt alleen een maximum, rest heb ik niet bekeken). maar de minimale goothoogte komt voort uit het beeldkwaliteitsplan. dit wordt getoetst door de welstandscommissie.
het voorgestelde ontwerp voldoet hier niet aan. zie ook het voorgestelde straatbeeld op pagina 9. ik heb het niet helemaal gelezen, maar volgens mij is de woning van de foto niet het idee van de gemeente...
Re: toevoeging minimale goothoogte Bestemmingsplan
Naam: pino (datum: 21-04-2010 07:59)
Ik sluit me aan bij Bas het ontwerp sluit totaal niet aan bij de beschrijving.
Het is de bedoeling dat de goot ter hoogte van de tweede verdiepingsvloer komt.
Naam: pino (datum: 21-04-2010 07:59)
Ik sluit me aan bij Bas het ontwerp sluit totaal niet aan bij de beschrijving.
Het is de bedoeling dat de goot ter hoogte van de tweede verdiepingsvloer komt.
Re: toevoeging minimale goothoogte Bestemmingsplan
Naam: DK (datum: 22-04-2010 19:16)
Ook ik denk dat je vergunningaanvraag stuk kan lopen op het beeldkwaliteitsplan. Er is een tekening met een voorstel van woningen in het beeldkwaliteitsplan opgenomen. Hieruit blijkt 2 lagen en 1 kap en de garage heeft geen verdieping. Bied jou gemeente de mogelijkheid voor een principeplan/schetsplan/vooroverlegvraag? Dan kan je je aanvraag laten toetsen door de welstandcommissie. De leges worden meestal (voor een deel) van de leges van de echte bouwvergunning afgetrokken.
Naam: DK (datum: 22-04-2010 19:16)
Ook ik denk dat je vergunningaanvraag stuk kan lopen op het beeldkwaliteitsplan. Er is een tekening met een voorstel van woningen in het beeldkwaliteitsplan opgenomen. Hieruit blijkt 2 lagen en 1 kap en de garage heeft geen verdieping. Bied jou gemeente de mogelijkheid voor een principeplan/schetsplan/vooroverlegvraag? Dan kan je je aanvraag laten toetsen door de welstandcommissie. De leges worden meestal (voor een deel) van de leges van de echte bouwvergunning afgetrokken.
Re: toevoeging minimale goothoogte Bestemmingsplan
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-04-2010 09:14)
Je zou even moeten onderzoeken of dat beeldkwaliteitsplan is vastgesteld als toevoeging aan of onderdeel van de welstandsnota. Dat is namelijk de toetsingsgrond van de gemeente, op andere zaken dan dat mogen ze een bouwaanvraag niet weigeren.
Wanneer de gemeente dit alleen in contract heeft opgenomen, en niet in beleid, zijn ze in strijd met art. 122 van de Woningwet. Een overheid moet altijd eerst het bestuurlijke traject hateren, en daarna pas het private.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-04-2010 09:14)
Je zou even moeten onderzoeken of dat beeldkwaliteitsplan is vastgesteld als toevoeging aan of onderdeel van de welstandsnota. Dat is namelijk de toetsingsgrond van de gemeente, op andere zaken dan dat mogen ze een bouwaanvraag niet weigeren.
Wanneer de gemeente dit alleen in contract heeft opgenomen, en niet in beleid, zijn ze in strijd met art. 122 van de Woningwet. Een overheid moet altijd eerst het bestuurlijke traject hateren, en daarna pas het private.
Re: toevoeging minimale goothoogte Bestemmingsplan
Naam: Hans (datum: 23-04-2010 10:09)
je kunt natuurlijk helemaal gaan uitzoeken of het juridisch klopt, en dit doorprocederen. maar wat voor straatbeeld krijg je dan?
een rij woningen volgens het beeldkwaliteitsplan met daarin 1 kneuterige boerderette.
leuk voor de buren die zich wel voegen in het beeld van de gemeente...
Reageer
Naam: Hans (datum: 23-04-2010 10:09)
je kunt natuurlijk helemaal gaan uitzoeken of het juridisch klopt, en dit doorprocederen. maar wat voor straatbeeld krijg je dan?
een rij woningen volgens het beeldkwaliteitsplan met daarin 1 kneuterige boerderette.
leuk voor de buren die zich wel voegen in het beeld van de gemeente...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)