Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij bouwen
Naam: Rik, van particulier (datum: 14-04-2010 13:04)
Ik wil een aanbouw aan een bestaande woning bouwen tbv een keuken. De aanbouw valt binnen de gevellijn en het erf is nog ruim groot genoeg. Betreft 1 laag hoog. Maatvoering keuken circa 3x4 meter. Volgens het Best.plan mag ik geen 4 mt naar achter bouwen maar slechts 3 volgens de gemeente hoewel buren een zelfde keuken onder het ouder best.plan hebben aangebouwd. Mag ik nu volgens de regels van het BOR wel tot 4 meter aanbouwen mede gelet op het doel keuken??
Reageer
Naam: Rik, van particulier (datum: 14-04-2010 13:04)
Ik wil een aanbouw aan een bestaande woning bouwen tbv een keuken. De aanbouw valt binnen de gevellijn en het erf is nog ruim groot genoeg. Betreft 1 laag hoog. Maatvoering keuken circa 3x4 meter. Volgens het Best.plan mag ik geen 4 mt naar achter bouwen maar slechts 3 volgens de gemeente hoewel buren een zelfde keuken onder het ouder best.plan hebben aangebouwd. Mag ik nu volgens de regels van het BOR wel tot 4 meter aanbouwen mede gelet op het doel keuken??
Reageer
Re: vergunningsvrij bouwen
Naam: Jeroen (datum: 14-04-2010 13:14)
Naar mijn idee niet. Ik verwijs naar de toelichting bij BOR. Zie onderstaande.
"Het kan in deze gevallen slechts gaan om een gebruik dat ondersteunend is aan de primaire functie overeenkomstig de planolo-gische bestemming van het hoofdgebouw. Bij woningen betekent dat bijvoorbeeld dat bijbehorende bouwwerken buiten de zone van 2,5 m niet gebruikt mogen worden voor primaire woonfuncties, zoals woonkamer, slaapkamer en keuken. Uitsluitend ondergeschikte functies ten dienste van het hoofdgebouw zijn toegestaan. Bij een woning zal dat in het merendeel van de gevallen gaan om een garage/berging, bijkeuken, atelier (zie ABRvS 7 oktober 2009, LJN: BJ9533), tuinhuisje, fietsenberging of hobbyruimte."
Naam: Jeroen (datum: 14-04-2010 13:14)
Naar mijn idee niet. Ik verwijs naar de toelichting bij BOR. Zie onderstaande.
"Het kan in deze gevallen slechts gaan om een gebruik dat ondersteunend is aan de primaire functie overeenkomstig de planolo-gische bestemming van het hoofdgebouw. Bij woningen betekent dat bijvoorbeeld dat bijbehorende bouwwerken buiten de zone van 2,5 m niet gebruikt mogen worden voor primaire woonfuncties, zoals woonkamer, slaapkamer en keuken. Uitsluitend ondergeschikte functies ten dienste van het hoofdgebouw zijn toegestaan. Bij een woning zal dat in het merendeel van de gevallen gaan om een garage/berging, bijkeuken, atelier (zie ABRvS 7 oktober 2009, LJN: BJ9533), tuinhuisje, fietsenberging of hobbyruimte."
Re: vergunningsvrij bouwen
Naam: Jeroen (datum: 14-04-2010 13:20)
Aanvulling ter verduidelijking.
Verder na inwerkingtreding zeker niet vergunningvrij (buiten 2,5 m zone) omdat het niet past binnen het bestemmingsplan.
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 14-04-2010 13:20)
Aanvulling ter verduidelijking.
Verder na inwerkingtreding zeker niet vergunningvrij (buiten 2,5 m zone) omdat het niet past binnen het bestemmingsplan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)