Zoek binnen het forum
Vraag: Verkoop gemeente deel van tuin
Naam: Margreet (datum: 13-04-2010 19:48)
We hebben drie jaar geleden een huis gekocht met een grote tuin, waarvan we wisten dat een deel van de tuin niet in ons eigendom kwam, maar nog gemeente-eigendom was. De erfafscheiding liep deels op de echte erfgrens en deels op grond van de gemeente. Nu heeft de gemeente een deel van die grond verkocht (een deel van onze tuin dus). Hiermee komt de huidige tuinafscheiding (prachtige oude grote bomen) te vervallen (en onze tuin dus vele malen minder mooi).
Ter achtergrondinfo: ooit was het huis en de grond geheel gemeentebezit. In 1999 is het verkocht aan een particuliere eigenaar en toen zijn ook nieuwe kadastrale erfgrenzen bepaald, die niet de toen reeds aanwezige tuinafscheidingen volgden.
Kan de gemeente dit zomaar doen? Wij hebben immers grondgebruik en ook onderhoudsplicht. Hebben we daarmee geen recht op eerste koop of zijn wij zelfs eigenaar geworden ivm verjaring?
Reageer
Naam: Margreet (datum: 13-04-2010 19:48)
We hebben drie jaar geleden een huis gekocht met een grote tuin, waarvan we wisten dat een deel van de tuin niet in ons eigendom kwam, maar nog gemeente-eigendom was. De erfafscheiding liep deels op de echte erfgrens en deels op grond van de gemeente. Nu heeft de gemeente een deel van die grond verkocht (een deel van onze tuin dus). Hiermee komt de huidige tuinafscheiding (prachtige oude grote bomen) te vervallen (en onze tuin dus vele malen minder mooi).
Ter achtergrondinfo: ooit was het huis en de grond geheel gemeentebezit. In 1999 is het verkocht aan een particuliere eigenaar en toen zijn ook nieuwe kadastrale erfgrenzen bepaald, die niet de toen reeds aanwezige tuinafscheidingen volgden.
Kan de gemeente dit zomaar doen? Wij hebben immers grondgebruik en ook onderhoudsplicht. Hebben we daarmee geen recht op eerste koop of zijn wij zelfs eigenaar geworden ivm verjaring?
Reageer
Re: Verkoop gemeente deel van tuin
Naam: pino (datum: 14-04-2010 08:14)
Voor u vragen kunt u terecht in het koopcontract van u woning
indien daar niets in staat over eerste recht tot koop is het niet van toepassing
verjaren is onmogelijk bij een gebruiks overeenkomst
Reageer
Naam: pino (datum: 14-04-2010 08:14)
Voor u vragen kunt u terecht in het koopcontract van u woning
indien daar niets in staat over eerste recht tot koop is het niet van toepassing
verjaren is onmogelijk bij een gebruiks overeenkomst
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)