Zoek binnen het forum
Vraag: erfdiensbaarheid
Naam: olthuis (datum: 13-04-2010 16:48)
Hallo,
wie kan mij helpen.
Het gaat over erfdiensbaarheid pad wij gebruiken dit pad met 3 woningen zodat we achter onze woningen kunnen komen nu uit de kaster tekeningen blijkt dat een gedeelte van het pad van 2 bewoners zijn
ongeveer 40 cm van naaste buren en 60cm achtebuurman onze naaste buren moeten ons het recht van overpad bieden dit staat in het kadaster maar wat vreemd is de andere 60 cm van de overbuurman staat niet in het kadaster dat hij het overpad moet verlenen aan de achterburen.Heeft hij dit wel??
Hij gaat nu bouwen op zijn eigen grond 22 cm om een bestaande muur hij gaat een spauwmuur maken dit betekend voor ons dat het pad smaller gaat worden ongeveer 80cm breed er is zelfs een buurvrouw die haar draai met de fiets niet meer kan maken om bij haar achter het huis te komen. ook gaat hij de muur opbouwen en op zijn bestaande schuur een verdieping er boven op maken zodat wij veel licht en uitkijken op een hoge muur. de gemeente heeft hem een reguliere bouw vergunning verleend.ook vinden wij dat de gemeente de vergunning misleid heeft want hij heeft een vergunning voor uitbreiden achterzijde woning wij hebben nooit geweten dat het om een opbouw gaat 1e verdieping kunnen wij hier nog wat mee doen??
Hoeveel cm moet de doorgang erfdienstelijkheid pad wettelijk zijn??
zijn er mensen die dit kunnen beantwoorden.
vriendelijk bedankt j.o
Reageer
Naam: olthuis (datum: 13-04-2010 16:48)
Hallo,
wie kan mij helpen.
Het gaat over erfdiensbaarheid pad wij gebruiken dit pad met 3 woningen zodat we achter onze woningen kunnen komen nu uit de kaster tekeningen blijkt dat een gedeelte van het pad van 2 bewoners zijn
ongeveer 40 cm van naaste buren en 60cm achtebuurman onze naaste buren moeten ons het recht van overpad bieden dit staat in het kadaster maar wat vreemd is de andere 60 cm van de overbuurman staat niet in het kadaster dat hij het overpad moet verlenen aan de achterburen.Heeft hij dit wel??
Hij gaat nu bouwen op zijn eigen grond 22 cm om een bestaande muur hij gaat een spauwmuur maken dit betekend voor ons dat het pad smaller gaat worden ongeveer 80cm breed er is zelfs een buurvrouw die haar draai met de fiets niet meer kan maken om bij haar achter het huis te komen. ook gaat hij de muur opbouwen en op zijn bestaande schuur een verdieping er boven op maken zodat wij veel licht en uitkijken op een hoge muur. de gemeente heeft hem een reguliere bouw vergunning verleend.ook vinden wij dat de gemeente de vergunning misleid heeft want hij heeft een vergunning voor uitbreiden achterzijde woning wij hebben nooit geweten dat het om een opbouw gaat 1e verdieping kunnen wij hier nog wat mee doen??
Hoeveel cm moet de doorgang erfdienstelijkheid pad wettelijk zijn??
zijn er mensen die dit kunnen beantwoorden.
vriendelijk bedankt j.o
Reageer
Re: erfdienstbaarheid
Naam: corstiaans (datum: 13-06-2010 10:55)
als de inhoud van de akte van de buurman geen clausule heeft m.b.t. de erfdienstbaarheid wil dat nog niet zeggen dat hij daar een muur mag bouwen. als U en Uw buren 20 jaar of langer gebruik maken van zijn strook grond kunt U mogelijk aanspraak maken op het gewoonterecht, en mag er de buurman niet bouwen ook al heeft hij een vergunning van de gemeente gekregen. De gemeente onderzoekt niet of er een erfdienstbaarheid op rust of niet en zal daarom altijd een vergunning afgeven.
Reageer
Naam: corstiaans (datum: 13-06-2010 10:55)
als de inhoud van de akte van de buurman geen clausule heeft m.b.t. de erfdienstbaarheid wil dat nog niet zeggen dat hij daar een muur mag bouwen. als U en Uw buren 20 jaar of langer gebruik maken van zijn strook grond kunt U mogelijk aanspraak maken op het gewoonterecht, en mag er de buurman niet bouwen ook al heeft hij een vergunning van de gemeente gekregen. De gemeente onderzoekt niet of er een erfdienstbaarheid op rust of niet en zal daarom altijd een vergunning afgeven.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)