Zoek binnen het forum
Vraag: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: Sander (datum: 12-04-2010 09:23)
In een bouwplan heb ik een bijkeuken als VG/VR benoemd. De ruimte voldoet ook aan alle eisen die daarmee samenhangen.
De gemeente stuurt nu een brief waarin zij stelt dat die niet mag en dat ik de bijkeuken niet als VG/VR mag benoemen. Ik geef aan dat ik als indiener de indeleing in VG/VR bepaald. de gemeente houd voet bij stuk en weigert.
wat kan ik nu doen?
Reageer
Naam: Sander (datum: 12-04-2010 09:23)
In een bouwplan heb ik een bijkeuken als VG/VR benoemd. De ruimte voldoet ook aan alle eisen die daarmee samenhangen.
De gemeente stuurt nu een brief waarin zij stelt dat die niet mag en dat ik de bijkeuken niet als VG/VR mag benoemen. Ik geef aan dat ik als indiener de indeleing in VG/VR bepaald. de gemeente houd voet bij stuk en weigert.
wat kan ik nu doen?
Reageer
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 12-04-2010 09:52)
Weet je zeker dat je aan alle eisen voldoet. Ook de afmetingen, >1,80 breed, >5 m? en >2,60 m hoog. Dan natuurlijk daglicht en ventilatie etc.
Als alles voldoet is de vraag: heb je het nodig als VG/VR voor de 55% regel? Als dit niet het geval is, laat je het toch gewoon vallen als VG/VR. Handhaaf wel de technische uitwerking, dan is er straks in het gebruik geen verschil.
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 12-04-2010 09:52)
Weet je zeker dat je aan alle eisen voldoet. Ook de afmetingen, >1,80 breed, >5 m? en >2,60 m hoog. Dan natuurlijk daglicht en ventilatie etc.
Als alles voldoet is de vraag: heb je het nodig als VG/VR voor de 55% regel? Als dit niet het geval is, laat je het toch gewoon vallen als VG/VR. Handhaaf wel de technische uitwerking, dan is er straks in het gebruik geen verschil.
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: Sander (datum: 12-04-2010 12:29)
ja, alles voldoet aan alle eisen.
Ik heb de bijkeuken inderdaad aangemerkt als VG/VR om aan de 55% eis te kunnen voldoen.
Naam: Sander (datum: 12-04-2010 12:29)
ja, alles voldoet aan alle eisen.
Ik heb de bijkeuken inderdaad aangemerkt als VG/VR om aan de 55% eis te kunnen voldoen.
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 12-04-2010 12:37)
Geeft de gemeente een reden op, waarom het geen VG/VR mag zijn. Zo niet, dan moet je hier om vragen. "Daarom niet" is naar mijn mening geen reden. Je hebt recht op enige onderbouwing van het afwijzen. Als ze geen concrete reden kunnen aanvoeren zie ik geen probleem. De aanvrager bepaald namelijk.
(ps ik neem aan dat de bijkeuken ook binnen de verwarmde zone/ EPC valt)
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 12-04-2010 12:37)
Geeft de gemeente een reden op, waarom het geen VG/VR mag zijn. Zo niet, dan moet je hier om vragen. "Daarom niet" is naar mijn mening geen reden. Je hebt recht op enige onderbouwing van het afwijzen. Als ze geen concrete reden kunnen aanvoeren zie ik geen probleem. De aanvrager bepaald namelijk.
(ps ik neem aan dat de bijkeuken ook binnen de verwarmde zone/ EPC valt)
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-04-2010 00:19)
Ik zou inderdaad eens aan ze vragen waar staat dat het niet zou mogen.
Enige wat ik me kan voorstellen is dat de 'verkeersroute' waarover in art. 146 lid 7 wordt gesproken door deze ruimte loopt, waardoor je niet genoeg ruimte overhoudt om als VR te kenmerken. Wanneer er dan toevallig een constructieve wand tussen de bijkeuken en de keuken zit, kan het geen VG zijn (in een VG moet ten minste 1 VR liggen).
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-04-2010 00:19)
Ik zou inderdaad eens aan ze vragen waar staat dat het niet zou mogen.
Enige wat ik me kan voorstellen is dat de 'verkeersroute' waarover in art. 146 lid 7 wordt gesproken door deze ruimte loopt, waardoor je niet genoeg ruimte overhoudt om als VR te kenmerken. Wanneer er dan toevallig een constructieve wand tussen de bijkeuken en de keuken zit, kan het geen VG zijn (in een VG moet ten minste 1 VR liggen).
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: Sander (datum: 13-04-2010 08:03)
alle situaties zoals door jullie omschreven is niet het geval. Dank voor reacties, ben alleen bang dat ik er niet zo veel aan heb om de gemeente te overtuigen. Het uitgangspunt de aanvrager bepaalt is bij deze gemeente blijkbaar niet van toepassing. Wat gebeurt er als ik de opmerking niet verwerk bij het aanleveren van de aangepaste stukken? kan de vergunning dan worden geweigert?
Naam: Sander (datum: 13-04-2010 08:03)
alle situaties zoals door jullie omschreven is niet het geval. Dank voor reacties, ben alleen bang dat ik er niet zo veel aan heb om de gemeente te overtuigen. Het uitgangspunt de aanvrager bepaalt is bij deze gemeente blijkbaar niet van toepassing. Wat gebeurt er als ik de opmerking niet verwerk bij het aanleveren van de aangepaste stukken? kan de vergunning dan worden geweigert?
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: Jan Paul (datum: 13-04-2010 11:21)
Wat voor functie heeft de bijkeuken?
Naam: Jan Paul (datum: 13-04-2010 11:21)
Wat voor functie heeft de bijkeuken?
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-04-2010 15:23)
gesprekje met de afdelingsmanager, of de gemeentesecretaris?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-04-2010 15:23)
gesprekje met de afdelingsmanager, of de gemeentesecretaris?
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: Sander (datum: 13-04-2010 16:27)
@jan-paul...wat bedoel je?
@bolte, misschien maar dat vind ik eigenlijk belachelijk als je ziet waar we het over hebben. Het kost mij zeeen van (onbetaalde) tijd om de gemeente te gaan uitleggen hoe de vork in de steel zit. Daartoe ben ik meer dan bereid bij allerlei zaken die er toedoen, maar niet bij dergelijke pietluttige dingen. Ik ben echter bang dat het er dus wel op uitdraait...leve de bureaucratie!
Naam: Sander (datum: 13-04-2010 16:27)
@jan-paul...wat bedoel je?
@bolte, misschien maar dat vind ik eigenlijk belachelijk als je ziet waar we het over hebben. Het kost mij zeeen van (onbetaalde) tijd om de gemeente te gaan uitleggen hoe de vork in de steel zit. Daartoe ben ik meer dan bereid bij allerlei zaken die er toedoen, maar niet bij dergelijke pietluttige dingen. Ik ben echter bang dat het er dus wel op uitdraait...leve de bureaucratie!
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: Jan Paul (datum: 13-04-2010 16:47)
Het kan zijn dat een bij/aanbouw geen woonfunctie mag hebben en dat de ambtenaar daarom geen VR/VG toestaat.
Wanneer je de functie wijzigt in bijv. overige gebruiksfunctie is het wellicht wel mogelijk.
Naam: Jan Paul (datum: 13-04-2010 16:47)
Het kan zijn dat een bij/aanbouw geen woonfunctie mag hebben en dat de ambtenaar daarom geen VR/VG toestaat.
Wanneer je de functie wijzigt in bijv. overige gebruiksfunctie is het wellicht wel mogelijk.
Re: bijkeuken als V.G./V.R.
Naam: Sander (datum: 13-04-2010 16:51)
@jan-paul, dank voor reactie, ik kan me niet voorstellen dat dit hier aan de hand is, dan neem ik aan dat ze wel de moeite hadden genomen me dat te vertellen. maar ik zal dit punt nog eens uitzoeken.
Reageer
Naam: Sander (datum: 13-04-2010 16:51)
@jan-paul, dank voor reactie, ik kan me niet voorstellen dat dit hier aan de hand is, dan neem ik aan dat ze wel de moeite hadden genomen me dat te vertellen. maar ik zal dit punt nog eens uitzoeken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)