Zoek binnen het forum
Vraag: wijziging kelder naar palenfundering
Naam: Fred van Neerbos (datum: 07-04-2010 11:47)
wij kunnen een kavel kopen met verleende bouwvergunning; de woning is gefundeerd met een kelder; ivm de kosten willen we de kelder laten vervallen en laten wijzigen in een palenfundering (boorpalen en balkfundering);is het indienen van een nieuwe constructieberekening/tekening voor de nieuwe fundering bij de gemeente (bergen op zoom) voldoende om deze wijziging door te voeren ?
Reageer
Naam: Fred van Neerbos (datum: 07-04-2010 11:47)
wij kunnen een kavel kopen met verleende bouwvergunning; de woning is gefundeerd met een kelder; ivm de kosten willen we de kelder laten vervallen en laten wijzigen in een palenfundering (boorpalen en balkfundering);is het indienen van een nieuwe constructieberekening/tekening voor de nieuwe fundering bij de gemeente (bergen op zoom) voldoende om deze wijziging door te voeren ?
Reageer
Re: wijziging kelder naar palenfundering
Naam: piet , van gemeente (datum: 07-04-2010 12:55)
formeel is een wijziging van de verleende vergunning vereist. je kunt aan de gemeente vragen hoe ze hiermee omgaan. je zal ook de vergunning op jouw naam moeten laten overschrijven.
Naam: piet , van gemeente (datum: 07-04-2010 12:55)
formeel is een wijziging van de verleende vergunning vereist. je kunt aan de gemeente vragen hoe ze hiermee omgaan. je zal ook de vergunning op jouw naam moeten laten overschrijven.
Re: wijziging kelder naar palenfundering
Naam: Johan (datum: 07-04-2010 13:05)
De vergunning moet in ieder geval wel op naam worden gezet. Ik zou in ieder geval even contact opnemen met de gemeente. Dit is gewoon een constructieve wijziging. Net zoals je beluit tijdens de bouw bijvoorbeeld ean andere vloer te iezen. Dit kan vaak gewoon door het aanleveren van gewijzigde tekeningen/berekeningen. Een nieuwe bouwvergunning is niet nodig.
Naam: Johan (datum: 07-04-2010 13:05)
De vergunning moet in ieder geval wel op naam worden gezet. Ik zou in ieder geval even contact opnemen met de gemeente. Dit is gewoon een constructieve wijziging. Net zoals je beluit tijdens de bouw bijvoorbeeld ean andere vloer te iezen. Dit kan vaak gewoon door het aanleveren van gewijzigde tekeningen/berekeningen. Een nieuwe bouwvergunning is niet nodig.
Re: wijziging kelder naar palenfundering
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-04-2010 15:29)
@Johan,
Enige die kan bepalen of de verandering voldoende niet-ingrijpend is om af te zien van een wijzigingsvergunning is de gemeente zelf.
@vraagsteller
Aangezien het een wijziging is van de hoofdlijn van de constructie kan het goed zijn dat de gemeente het alsnog via een wijzigingsvergunning (nieuwe bouwaanvraag voor wijziging) wil oplossen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-04-2010 15:29)
@Johan,
Enige die kan bepalen of de verandering voldoende niet-ingrijpend is om af te zien van een wijzigingsvergunning is de gemeente zelf.
@vraagsteller
Aangezien het een wijziging is van de hoofdlijn van de constructie kan het goed zijn dat de gemeente het alsnog via een wijzigingsvergunning (nieuwe bouwaanvraag voor wijziging) wil oplossen.
Re: wijziging kelder naar palenfundering
Naam: Joost (datum: 07-04-2010 16:26)
Ik heb regelmatig met het vervallen van kelders te maken gehad. (men denkt namelijk vaak dat een kelder maken helemaal niet duur is, dus wordt het op alle tekeningen gezet) vervolgens gaan we bouwen en is het toch duurder, dus kelder er weer af. Ik heb nog nooit een gewijzigde vergunning hoeven aanvragen. wel moet je zorgen dat alle tekeningen en berekeningen netjes worden aangepast. dus niet alleen een funderingstekening, maar ook details, doorsneden e.d. In veel gevallen kan de gemeente die nieuwe tekeningen dan aan het dossier toevoegen
Naam: Joost (datum: 07-04-2010 16:26)
Ik heb regelmatig met het vervallen van kelders te maken gehad. (men denkt namelijk vaak dat een kelder maken helemaal niet duur is, dus wordt het op alle tekeningen gezet) vervolgens gaan we bouwen en is het toch duurder, dus kelder er weer af. Ik heb nog nooit een gewijzigde vergunning hoeven aanvragen. wel moet je zorgen dat alle tekeningen en berekeningen netjes worden aangepast. dus niet alleen een funderingstekening, maar ook details, doorsneden e.d. In veel gevallen kan de gemeente die nieuwe tekeningen dan aan het dossier toevoegen
Re: wijziging kelder naar palenfundering
Naam: pino (datum: 08-04-2010 12:53)
Een vergunning hoeft niet op naam te worden gezet.
Een verleende vergunning mag door eender wie worden uitgevoerd.
Of het vervallen van de kelder als wijziging kan worden beschouwd moet u met de gemeente overleggen.
Als het een echte kelder is met de begane grond op maaiveld niveau waarschijnlijk wel
Naam: pino (datum: 08-04-2010 12:53)
Een vergunning hoeft niet op naam te worden gezet.
Een verleende vergunning mag door eender wie worden uitgevoerd.
Of het vervallen van de kelder als wijziging kan worden beschouwd moet u met de gemeente overleggen.
Als het een echte kelder is met de begane grond op maaiveld niveau waarschijnlijk wel
Re: wijziging kelder naar palenfundering
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-04-2010 22:08)
Het is voor iedereen handiger het wel te doen, omdat de vergunninghouder in eerste aanleg verantwoordelijk blijft voor de uitvoering en eventuele handhaving daarop.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-04-2010 22:08)
Het is voor iedereen handiger het wel te doen, omdat de vergunninghouder in eerste aanleg verantwoordelijk blijft voor de uitvoering en eventuele handhaving daarop.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)