Zoek binnen het forum
Vraag: oplevreing zonder tegelwerk en sanitair
Naam: Dick (datum: 02-04-2010 05:38)
Als een appartement zonder tegelwerk ensanitair wordt opgeleverd, mag de aannemer dan weigeren om het spuitwerk boven het tegelwerk te leveren?
Reageer
Naam: Dick (datum: 02-04-2010 05:38)
Als een appartement zonder tegelwerk ensanitair wordt opgeleverd, mag de aannemer dan weigeren om het spuitwerk boven het tegelwerk te leveren?
Reageer
Re: oplevreing zonder tegelwerk en sanitair
Naam: Jan Paul (datum: 02-04-2010 08:18)
Er staat nergens in het bouwbesluit dat je sanitair moet aanbrengen.
Voor de wanden staat het volgende in het bouwbesluit:
Artikel 3.28 wateropname
Lid 1.
Een scheidingsconstructie van een toiletruimte of een badruimte, heeft aan een zijde die grenst aan die ruimte, tot 1,2 m hoogte boven de vloer van die ruimte een volgens NEN 2778 bepaalde wateropname die gemiddeld niet groter is dan 0.01 kg/(m?.s1/2) en op geen enkele plaats groter dan 0,2 kg/(m?.s1/2).
Lid 2.
Voor een badruimte geldt het in het eerste lid gestelde voorschrift ter plaatse van een bad of een douche over een lengte van ten minste 3 m, tot een hoogte van 2,1 m boven de vloer van die ruimte.
Dus je kan het bouwwerk in elk geval niet gereedmelden.
Naam: Jan Paul (datum: 02-04-2010 08:18)
Er staat nergens in het bouwbesluit dat je sanitair moet aanbrengen.
Voor de wanden staat het volgende in het bouwbesluit:
Artikel 3.28 wateropname
Lid 1.
Een scheidingsconstructie van een toiletruimte of een badruimte, heeft aan een zijde die grenst aan die ruimte, tot 1,2 m hoogte boven de vloer van die ruimte een volgens NEN 2778 bepaalde wateropname die gemiddeld niet groter is dan 0.01 kg/(m?.s1/2) en op geen enkele plaats groter dan 0,2 kg/(m?.s1/2).
Lid 2.
Voor een badruimte geldt het in het eerste lid gestelde voorschrift ter plaatse van een bad of een douche over een lengte van ten minste 3 m, tot een hoogte van 2,1 m boven de vloer van die ruimte.
Dus je kan het bouwwerk in elk geval niet gereedmelden.
Re: oplevreing zonder tegelwerk en sanitair
Naam: Spock (datum: 02-04-2010 10:08)
Over het spuitwerk: is geen vereiste in het bouwbesluit en heeft geen relatie met het tegelwerk. Wanneer in zijn opdracht staat dat hij spuitwerk moet aanbrengen, moet hij dat doen, ongeacht het tegelwerk.
(Hoewel het natuurlijk mooier is dat na het tegelwerk aan te brengen)
Naam: Spock (datum: 02-04-2010 10:08)
Over het spuitwerk: is geen vereiste in het bouwbesluit en heeft geen relatie met het tegelwerk. Wanneer in zijn opdracht staat dat hij spuitwerk moet aanbrengen, moet hij dat doen, ongeacht het tegelwerk.
(Hoewel het natuurlijk mooier is dat na het tegelwerk aan te brengen)
Re: oplevreing zonder tegelwerk en sanitair
Naam: Leon (datum: 02-04-2010 10:12)
Het ligt er maar net aan hoe e.e.a. in de overeenkomst is omschreven. Het is vrij gebruikelijk dat een koper de keuze heeft uit een aantal afwerkingspakketten (tegels + sanitair), of dat de ruimte compleet casco wordt opgeleverd. 'Alles of niets' dus. Persoonlijk vind ik het niet logisch dat je de aannemer alleen het spuitwerk laat aanbrengen, de aansluiting op het tegelwerk krijg je dan nooit strak.
Reageer
Naam: Leon (datum: 02-04-2010 10:12)
Het ligt er maar net aan hoe e.e.a. in de overeenkomst is omschreven. Het is vrij gebruikelijk dat een koper de keuze heeft uit een aantal afwerkingspakketten (tegels + sanitair), of dat de ruimte compleet casco wordt opgeleverd. 'Alles of niets' dus. Persoonlijk vind ik het niet logisch dat je de aannemer alleen het spuitwerk laat aanbrengen, de aansluiting op het tegelwerk krijg je dan nooit strak.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)