Zoek binnen het forum
Vraag: afstand vergunningsvrije berging tot bestaande gar
Naam: kees, van nvt (datum: 30-09-2003 09:19)
Ik wil een berging bouwen welke aan alle zijden minimaal 1 meter vrijstaat van de erfgens en aan een zijde grenst aan een bestaande garage.
Het oppervlak van deze berging bedraagt 30m2 en wordt ongeveer 2,8m hoog.
In principe is deze berging dus vergunningsvrij, maar nu geeft de gemeente aan dat de nieuwe berging 1 meter vrij moet staan van de bestaande garage.
Klopt dit en indien ja, wat is dan de minimale afstand welke ik tussen de garage en de nieuwe berging moet aandhouden om de berging vergunningsvrij te mogen bouwen?
Reageer
Naam: kees, van nvt (datum: 30-09-2003 09:19)
Ik wil een berging bouwen welke aan alle zijden minimaal 1 meter vrijstaat van de erfgens en aan een zijde grenst aan een bestaande garage.
Het oppervlak van deze berging bedraagt 30m2 en wordt ongeveer 2,8m hoog.
In principe is deze berging dus vergunningsvrij, maar nu geeft de gemeente aan dat de nieuwe berging 1 meter vrij moet staan van de bestaande garage.
Klopt dit en indien ja, wat is dan de minimale afstand welke ik tussen de garage en de nieuwe berging moet aandhouden om de berging vergunningsvrij te mogen bouwen?
Reageer
Reactie: afstand vergunningsvrije berging tot best
Naam: J Goud (datum: 30-09-2003 22:08)
De regeling voor vergunningsvrij bouwen is een landelijk geldende regeling. Om een berging (bijgebouw) vergunningsvrij te mogen bouwen moet aan 10 voorwaarden worden voldaan. Doch er is geen voorwaarde die aangeeft dat gebouwd moet worden op een afstand van tenminste 1.00 m uit een bijgebouw(in uw geval de garage) op hetzelfde perceel.
Op de site van VROM kunt u de brochure "Bijgebouwen en overkappingen" downloaden.
Ga naar site : www.vrom.nl/woningwet
Klik op: "publicaties"
Zoek op de publicatie "Bijgebouwen en overkappingen"
Download deze publicatie.
Naam: J Goud (datum: 30-09-2003 22:08)
De regeling voor vergunningsvrij bouwen is een landelijk geldende regeling. Om een berging (bijgebouw) vergunningsvrij te mogen bouwen moet aan 10 voorwaarden worden voldaan. Doch er is geen voorwaarde die aangeeft dat gebouwd moet worden op een afstand van tenminste 1.00 m uit een bijgebouw(in uw geval de garage) op hetzelfde perceel.
Op de site van VROM kunt u de brochure "Bijgebouwen en overkappingen" downloaden.
Ga naar site : www.vrom.nl/woningwet
Klik op: "publicaties"
Zoek op de publicatie "Bijgebouwen en overkappingen"
Download deze publicatie.
Reactie: afstand vergunningsvrije berging tot best
Naam: Edwin (datum: 30-09-2003 22:57)
Te weinig gegevens om te beoordelen.
Maar zo ver ik het kan beoordelen: een dergelijke aanbouw is vergunningplichtig.
Als je het als bijgebouw uitvoert kan het echter vergunningsvrij zijn.
Die 1 meter volgt uit de bouwverordening (een minimale afstand tussen gebouwen om te nauwe gangpaden te voorkomen)
Naam: Edwin (datum: 30-09-2003 22:57)
Te weinig gegevens om te beoordelen.
Maar zo ver ik het kan beoordelen: een dergelijke aanbouw is vergunningplichtig.
Als je het als bijgebouw uitvoert kan het echter vergunningsvrij zijn.
Die 1 meter volgt uit de bouwverordening (een minimale afstand tussen gebouwen om te nauwe gangpaden te voorkomen)
Reactie: afstand vergunningsvrije berging tot best
Naam: Edwin (datum: 30-09-2003 23:00)
Zie http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
Aan- of uitbouw
U heeft een lichte bouwvergunning nodig
Overzicht gemaakte keuzes
De aan- of uitbouw komt op de grond.
De aan- of uitbouw heeft geen extra verdiepingen.
De aan- of uitbouw wordt aan een bestaand gebouw gebouwd.
De aan- of uitbouw is bedoeld om het woongenot te vergroten.
Het gaat niet om een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht.
De aan- of uitbouw wordt niet gebouwd bij een tijdelijk bouwwerk, een recratiewoning of een woonwagen.
De aan- of uitbouw wordt aan de oorspronkelijke zijgevel gebouwd.
De zijgevel grenst niet aan de weg of het openbaar groen.
De afstand tussen de aan- of uitbouw en het erf van de buren is meer dan 1 meter.
Het erf is na de verbouwing voor minder dan de helft bebouwd.
De aan- of uitbouw is 2,5 meter of dieper.
De aan- of uitbouw is lager dan 5 meter.
Naam: Edwin (datum: 30-09-2003 23:00)
Zie http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
Aan- of uitbouw
U heeft een lichte bouwvergunning nodig
Overzicht gemaakte keuzes
De aan- of uitbouw komt op de grond.
De aan- of uitbouw heeft geen extra verdiepingen.
De aan- of uitbouw wordt aan een bestaand gebouw gebouwd.
De aan- of uitbouw is bedoeld om het woongenot te vergroten.
Het gaat niet om een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht.
De aan- of uitbouw wordt niet gebouwd bij een tijdelijk bouwwerk, een recratiewoning of een woonwagen.
De aan- of uitbouw wordt aan de oorspronkelijke zijgevel gebouwd.
De zijgevel grenst niet aan de weg of het openbaar groen.
De afstand tussen de aan- of uitbouw en het erf van de buren is meer dan 1 meter.
Het erf is na de verbouwing voor minder dan de helft bebouwd.
De aan- of uitbouw is 2,5 meter of dieper.
De aan- of uitbouw is lager dan 5 meter.
Reactie: afstand vergunningsvrije berging tot best
Naam: hans , van nvt (datum: 01-10-2003 10:03)
De reactie van Edwin is juist.
Maar nu plaats ik de berging niet aan de bestaande garage maar neem ik een afstand van 10cm tussen het bestaand en de nieuwe berging.
Ik neem aan dat de berging dan wel weer vergunnningsvrij is. Of staat hij volgens de regelgeving pas los van de bestaande bebouwing als hij op 1 meter afstand staat zoals de gemeente aangeeft?
Naam: hans , van nvt (datum: 01-10-2003 10:03)
De reactie van Edwin is juist.
Maar nu plaats ik de berging niet aan de bestaande garage maar neem ik een afstand van 10cm tussen het bestaand en de nieuwe berging.
Ik neem aan dat de berging dan wel weer vergunnningsvrij is. Of staat hij volgens de regelgeving pas los van de bestaande bebouwing als hij op 1 meter afstand staat zoals de gemeente aangeeft?
Reactie: afstand vergunningsvrije berging tot best
Naam: H. de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 01-10-2003 13:02)
Mijns inziens is de reactie van de heer J. Goud correct. Ik kan mij niet vinden in de eerste reactie van Edwin.
Een bijgebouw (i.c. berging) welke voldoet aan artikel 2.b. van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) mag vergunningvrije worden geplaatst.
Er wordt een onderscheid gemaakt tussen aan- en uitbouwen en bijgebouwd. Aan- en uitbouwen zijn aan de woning vastgebouwd en staan direct in verbinding met het woonhuis (serre, bijkeuken). Heeft het bouwwerk geen directe verbinding met het woonhuis (het kan dus alleen via een aparte toegangsdeur worden bereikt), dan wordt gesproken over bijgebouwen.
Nergens in de Bblb staat dat de onderlinge afstand tussen bouwwerken een meter dient te bedragen. Een voortvloeisel vanuit de bouwverordening...?
Het bouwvergunningsvrije zijn betekent dat de betreffende bouwwerken niet aan enige preventieve gemeentelijke toets zijn onderworpen. Voorts hoeven zij niet te voldoen aan de gemeentelijke bouwverordening (zoals stedenbouwkundige voorschriften) en de bebouwingsvoorschriften van het bestemmingsplan. Echter, dienen bouwvergunningsvrije bouwwerken wel te voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit.
Naam: H. de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 01-10-2003 13:02)
Mijns inziens is de reactie van de heer J. Goud correct. Ik kan mij niet vinden in de eerste reactie van Edwin.
Een bijgebouw (i.c. berging) welke voldoet aan artikel 2.b. van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) mag vergunningvrije worden geplaatst.
Er wordt een onderscheid gemaakt tussen aan- en uitbouwen en bijgebouwd. Aan- en uitbouwen zijn aan de woning vastgebouwd en staan direct in verbinding met het woonhuis (serre, bijkeuken). Heeft het bouwwerk geen directe verbinding met het woonhuis (het kan dus alleen via een aparte toegangsdeur worden bereikt), dan wordt gesproken over bijgebouwen.
Nergens in de Bblb staat dat de onderlinge afstand tussen bouwwerken een meter dient te bedragen. Een voortvloeisel vanuit de bouwverordening...?
Het bouwvergunningsvrije zijn betekent dat de betreffende bouwwerken niet aan enige preventieve gemeentelijke toets zijn onderworpen. Voorts hoeven zij niet te voldoen aan de gemeentelijke bouwverordening (zoals stedenbouwkundige voorschriften) en de bebouwingsvoorschriften van het bestemmingsplan. Echter, dienen bouwvergunningsvrije bouwwerken wel te voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit.
Reactie: afstand vergunningsvrije berging tot best
Naam: Edwin (datum: 01-10-2003 22:51)
H. de Roo heeft inderdaad gelijk denk ik.
>Nergens in de Bblb staat dat de onderlinge afstand >tussen bouwwerken een meter dient te bedragen. Een >voortvloeisel vanuit de bouwverordening...?
Voor de veiligheid (om te voorkomen dat mensen of spelende kinderen klem komen te zitten tussen twee gebouwen), staat bij veel gemeente in de bouwverordening dat de afstand tussen twee gebouwen minimaal 1 meter moet bedragen.
Reageer
Naam: Edwin (datum: 01-10-2003 22:51)
H. de Roo heeft inderdaad gelijk denk ik.
>Nergens in de Bblb staat dat de onderlinge afstand >tussen bouwwerken een meter dient te bedragen. Een >voortvloeisel vanuit de bouwverordening...?
Voor de veiligheid (om te voorkomen dat mensen of spelende kinderen klem komen te zitten tussen twee gebouwen), staat bij veel gemeente in de bouwverordening dat de afstand tussen twee gebouwen minimaal 1 meter moet bedragen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)