Zoek binnen het forum
Vraag: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: Mark van den Hurk (datum: 23-03-2010 10:19)
Beste allen,
Deze maand is mijn appartement opgeleverd. Nou voldoen een aantal zaken niet aan het bouwbesluit. In de eerste plaats is de toegangdorpel 4,5 cm (in plaats van max. 2cm) en is de doorbuiging van het plafond meer dan toelaatbaar volgens het bouwbesluit. Wat is mijn recht? Moet ik dit zomaar accepteren of kan ik hier stappen tegen ondernemen?
Groeten Mark
Reageer
Naam: Mark van den Hurk (datum: 23-03-2010 10:19)
Beste allen,
Deze maand is mijn appartement opgeleverd. Nou voldoen een aantal zaken niet aan het bouwbesluit. In de eerste plaats is de toegangdorpel 4,5 cm (in plaats van max. 2cm) en is de doorbuiging van het plafond meer dan toelaatbaar volgens het bouwbesluit. Wat is mijn recht? Moet ik dit zomaar accepteren of kan ik hier stappen tegen ondernemen?
Groeten Mark
Reageer
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: ben bomers , van bbbouwadvies (datum: 23-03-2010 14:01)
Je kunt stappen ondernemen tegen de aannemer, maar als deze niet meewerkt en je hebt geen rechtsbijstandverzekering dan ben je VOGELVRIJ. Ga niet naar de gemeente om je beklag te doen want als zij handhavend moeten optreden doen ze dat aan de eigenaar en dat bent u. De gemeente zegt dan dit is een bestaande situatie ook al is de woning maar een dag bewoond en je moet zelf zorgen voor een goede oplossing. Een lichtpuntje is dat als de woning gebouwd is onder GIW garantie. Dan kun je aanspraak maken op deze garantievoorwaarden.
Naam: ben bomers , van bbbouwadvies (datum: 23-03-2010 14:01)
Je kunt stappen ondernemen tegen de aannemer, maar als deze niet meewerkt en je hebt geen rechtsbijstandverzekering dan ben je VOGELVRIJ. Ga niet naar de gemeente om je beklag te doen want als zij handhavend moeten optreden doen ze dat aan de eigenaar en dat bent u. De gemeente zegt dan dit is een bestaande situatie ook al is de woning maar een dag bewoond en je moet zelf zorgen voor een goede oplossing. Een lichtpuntje is dat als de woning gebouwd is onder GIW garantie. Dan kun je aanspraak maken op deze garantievoorwaarden.
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: Jeroen (datum: 23-03-2010 15:35)
Koopovereenkomst nalezen en zo mogelijk akties ondernemen om restant koopsom te blokkeren.
Naam: Jeroen (datum: 23-03-2010 15:35)
Koopovereenkomst nalezen en zo mogelijk akties ondernemen om restant koopsom te blokkeren.
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: pino (datum: 23-03-2010 19:49)
Het bouwbesluit steld geen eisen aan de doorbuiging van een vloer.
Het is dus onmogelijk dat een vloer in die zin niet voldoet.
Die dorpel is wel een punt
mogelijk heeft de bouwer iets meer hoogte aangehouwen voor u afwerkvoer
Naam: pino (datum: 23-03-2010 19:49)
Het bouwbesluit steld geen eisen aan de doorbuiging van een vloer.
Het is dus onmogelijk dat een vloer in die zin niet voldoet.
Die dorpel is wel een punt
mogelijk heeft de bouwer iets meer hoogte aangehouwen voor u afwerkvoer
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: Jeroen (datum: 23-03-2010 20:09)
Dat laatste gebeurt soms met instemming van gemeenten om niet in e problemen te komen met een plankenvloer of een vloer van dikke (natuursteen)tegels.Correct is het eigenlijk niet.
Naam: Jeroen (datum: 23-03-2010 20:09)
Dat laatste gebeurt soms met instemming van gemeenten om niet in e problemen te komen met een plankenvloer of een vloer van dikke (natuursteen)tegels.Correct is het eigenlijk niet.
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: Bas (datum: 23-03-2010 22:05)
lid van VEH ? --> schakel deze in.
Naam: Bas (datum: 23-03-2010 22:05)
lid van VEH ? --> schakel deze in.
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: Bas (datum: 23-03-2010 22:07)
overigens kan door de doorbuiging wel een strijdigheid met het bouwbesluit ontstaan, nl. vrije hoogte van een verblijfsruimte.
Naam: Bas (datum: 23-03-2010 22:07)
overigens kan door de doorbuiging wel een strijdigheid met het bouwbesluit ontstaan, nl. vrije hoogte van een verblijfsruimte.
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: Patrick (datum: 25-03-2010 00:14)
En daarom is misschien de vloer lager afgesmeerd. :)
Naam: Patrick (datum: 25-03-2010 00:14)
En daarom is misschien de vloer lager afgesmeerd. :)
Re: Opgeleverd app. voldoet niet aan bouwbesluit.
Naam: Michel (datum: 25-03-2010 14:32)
Waarschijnlijk is er rekening gehouden met je vloerafwerking. Er komt dan nog 20 a 25mm op je cementdekvloer. Als de dorpel nu al op 20mm zou liggen dan kom je in de problemen wanneer je je vloerafwerking aan gaat brengen.
Over de doorbuiging van het plafond (?) staat m.i. niets geregeld in het BB.
Reageer
Naam: Michel (datum: 25-03-2010 14:32)
Waarschijnlijk is er rekening gehouden met je vloerafwerking. Er komt dan nog 20 a 25mm op je cementdekvloer. Als de dorpel nu al op 20mm zou liggen dan kom je in de problemen wanneer je je vloerafwerking aan gaat brengen.
Over de doorbuiging van het plafond (?) staat m.i. niets geregeld in het BB.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)