Zoek binnen het forum
Vraag: burenplicht
Naam: Guus de Haan, van Broeck (datum: 22-03-2010 17:13)
goedemiddag,
ik begrijp dat u mij van advies zou kunnen dienen over het volgende. De fundering van mijn huis in Amsterdam heeft na inspectie door de Gemeente de klasse-indeling III meegekregen (gebrekkige fundering, "goed" voor 5-15 jaar) maar moet i.v.m. splitsing naar klasse II (onderhoudsvrij voor 25 jaar). We moeten dus gaan herstellen. Nu is de vraag in hoeverre de buren moeten meebetalen aan deze "verbetering". De situatie is niet zo slecht dat er een Aanschrijving is gelegd.
Kunt u me helpen? Met dank en groet van
Guus de Haan
Reageer
Naam: Guus de Haan, van Broeck (datum: 22-03-2010 17:13)
goedemiddag,
ik begrijp dat u mij van advies zou kunnen dienen over het volgende. De fundering van mijn huis in Amsterdam heeft na inspectie door de Gemeente de klasse-indeling III meegekregen (gebrekkige fundering, "goed" voor 5-15 jaar) maar moet i.v.m. splitsing naar klasse II (onderhoudsvrij voor 25 jaar). We moeten dus gaan herstellen. Nu is de vraag in hoeverre de buren moeten meebetalen aan deze "verbetering". De situatie is niet zo slecht dat er een Aanschrijving is gelegd.
Kunt u me helpen? Met dank en groet van
Guus de Haan
Reageer
Re: burenplicht
Naam: Jeroen (datum: 22-03-2010 20:12)
Welke gemeente verzint zo iets?
Naam: Jeroen (datum: 22-03-2010 20:12)
Welke gemeente verzint zo iets?
Re: burenplicht
Naam: pino (datum: 22-03-2010 20:53)
Als je wilt splitsen zal de fundering hersteld moeten worden.
De buren moeten meebetalen indien de muren gemeenschappelijk zijn.
naar ratio van het door hun ingebrachte gewicht.
welke straat is het
Zoeken een met de materie bekende contructeur in amsterdam
Is de fundering opgegraven ?
zo niet dan heb je een goede kans dat je hem daarmee wel in klassen IV krijgt
(een aanschrijving scheelt een hoop leges kosten)
Naam: pino (datum: 22-03-2010 20:53)
Als je wilt splitsen zal de fundering hersteld moeten worden.
De buren moeten meebetalen indien de muren gemeenschappelijk zijn.
naar ratio van het door hun ingebrachte gewicht.
welke straat is het
Zoeken een met de materie bekende contructeur in amsterdam
Is de fundering opgegraven ?
zo niet dan heb je een goede kans dat je hem daarmee wel in klassen IV krijgt
(een aanschrijving scheelt een hoop leges kosten)
Re: burenplicht
Naam: Jeroen (datum: 22-03-2010 20:55)
Voor de buren zal hetzelfde gelden.
Dus gezamenlijk optrekken ligt voor de hand.
Aanschrijving af te wachten?
Als de buren nu geen noodzaak zien tot verbetering en u wel dan ben ik bang dat je niet verder komt.
Naam: Jeroen (datum: 22-03-2010 20:55)
Voor de buren zal hetzelfde gelden.
Dus gezamenlijk optrekken ligt voor de hand.
Aanschrijving af te wachten?
Als de buren nu geen noodzaak zien tot verbetering en u wel dan ben ik bang dat je niet verder komt.
Re: burenplicht
Naam: goud (datum: 22-03-2010 23:01)
Volgens art. 5.65 Burgerlijk Wetboek(BW) moeten mandelige zaken op kosten van alle mede-eigenaren worden onderhouden,gereinigd en zonodig worden vernieuwd.
Op basis van deze bepaling zou u dan ook van de mede eigenaar kunnen vorderen om aan de herstelkosten mee te betalen.
Bepalend is of de noodzaak tot herstel in de zin van artikel 5.65 BW aanwezig is.
Een uitspraak van de Rechtbank Amsterdam is daarover te vinden op de site rechtspraak.nl en op te zoeken
onder LJN BB6624
Naam: goud (datum: 22-03-2010 23:01)
Volgens art. 5.65 Burgerlijk Wetboek(BW) moeten mandelige zaken op kosten van alle mede-eigenaren worden onderhouden,gereinigd en zonodig worden vernieuwd.
Op basis van deze bepaling zou u dan ook van de mede eigenaar kunnen vorderen om aan de herstelkosten mee te betalen.
Bepalend is of de noodzaak tot herstel in de zin van artikel 5.65 BW aanwezig is.
Een uitspraak van de Rechtbank Amsterdam is daarover te vinden op de site rechtspraak.nl en op te zoeken
onder LJN BB6624
Re: burenplicht
Naam: pino (datum: 23-03-2010 12:02)
Indien in het rapport staat dat de fundering slecht is.
Is dit ook in de voorzieningen lijst opgenomen
En is er dus automatische noodzaak tot onderhoud.
Reageer
Naam: pino (datum: 23-03-2010 12:02)
Indien in het rapport staat dat de fundering slecht is.
Is dit ook in de voorzieningen lijst opgenomen
En is er dus automatische noodzaak tot onderhoud.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)