Zoek binnen het forum
Vraag: daglicht
Naam: Vera (datum: 18-03-2010 19:53)
L.S.
Ik woon al enige tijd in een 2 kamer appartement en ik vraag me iets af. Mijn slaapkamer is 2,50m bij 3,40m. In de kleine muur is een raam bevestigd van 35 bij 40cm. Echter kijkt dit raam uit op een overkapte binnenplaats. Deze binnenplaats kent alleen op de 1e en 2e verdieping ramen aan de rechterkant. Op mijn verdieping, de begaande grond, zijn er enkel betonnen muren en dus maar een beetje licht van de ramen van de 1e en 2e etage. Mag dit eigenlijk wel? Het gebouw is in 1999 gebouwd. Alvast bedankt voor jullie reacties.
Reageer
Naam: Vera (datum: 18-03-2010 19:53)
L.S.
Ik woon al enige tijd in een 2 kamer appartement en ik vraag me iets af. Mijn slaapkamer is 2,50m bij 3,40m. In de kleine muur is een raam bevestigd van 35 bij 40cm. Echter kijkt dit raam uit op een overkapte binnenplaats. Deze binnenplaats kent alleen op de 1e en 2e verdieping ramen aan de rechterkant. Op mijn verdieping, de begaande grond, zijn er enkel betonnen muren en dus maar een beetje licht van de ramen van de 1e en 2e etage. Mag dit eigenlijk wel? Het gebouw is in 1999 gebouwd. Alvast bedankt voor jullie reacties.
Reageer
Re: daglicht
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 18-03-2010 21:52)
Daar zitten twee kanten aan:
Bouwregelgeving: Als die slaapkamer een verblijfsruimte is in de zin van het Bouwbesluit, dan zou dit eigenlijk niet gekund hebben. Of die slaapkanmer een verblijfsruimte is moet zijn aangegeven in de bouwvergunning.
Probleem is dat vaak in de bouwaanvraag niet is aangegeven of een ruimte een verblijfsruimte is in de zin van het Bouwbesluit.
Tweede probleem is dat dit wellicht volgens het toenmalige Bouwbesluit niet had gemogen, maar er wel een bouwvergunning voor is gegeven. Daarmee is het (qua bouwregelgeving) min of meer gelegitimeerd.
Privaatrechtelijk: Je zou kunnen stellen dat je de betreffende kamer als slaapkamer hebt gekocht/gehuurd en dat je er dus op mag vertrouwen dat die aan de toenmalige eisen voor een verblijfsruimte zou voldoen. Probleem daarbij is weer dat je het raam toch echt wel zult hebben gezien en dus geweten hebt wat je kocht/huurde.
Reageer
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 18-03-2010 21:52)
Daar zitten twee kanten aan:
Bouwregelgeving: Als die slaapkamer een verblijfsruimte is in de zin van het Bouwbesluit, dan zou dit eigenlijk niet gekund hebben. Of die slaapkanmer een verblijfsruimte is moet zijn aangegeven in de bouwvergunning.
Probleem is dat vaak in de bouwaanvraag niet is aangegeven of een ruimte een verblijfsruimte is in de zin van het Bouwbesluit.
Tweede probleem is dat dit wellicht volgens het toenmalige Bouwbesluit niet had gemogen, maar er wel een bouwvergunning voor is gegeven. Daarmee is het (qua bouwregelgeving) min of meer gelegitimeerd.
Privaatrechtelijk: Je zou kunnen stellen dat je de betreffende kamer als slaapkamer hebt gekocht/gehuurd en dat je er dus op mag vertrouwen dat die aan de toenmalige eisen voor een verblijfsruimte zou voldoen. Probleem daarbij is weer dat je het raam toch echt wel zult hebben gezien en dus geweten hebt wat je kocht/huurde.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)