Zoek binnen het forum
Vraag: Veranda = overkapping of aanbouw
Naam: peter Knispel (datum: 08-03-2010 21:59)
Ik ben voornemens een veranda aan de achterzijde van mijn woning te bouwen (6meter breed en 2.5 meter diep). Volgens de aannemer heb ik geen vergunning nodig omdat het een uitbouw zou zijn, als ik de vrom site raadpleeg kom ik meer op een overkapping en heb ik een lichte bouwvergunning nodig. wie heeft er gelijk?
Reageer
Naam: peter Knispel (datum: 08-03-2010 21:59)
Ik ben voornemens een veranda aan de achterzijde van mijn woning te bouwen (6meter breed en 2.5 meter diep). Volgens de aannemer heb ik geen vergunning nodig omdat het een uitbouw zou zijn, als ik de vrom site raadpleeg kom ik meer op een overkapping en heb ik een lichte bouwvergunning nodig. wie heeft er gelijk?
Reageer
Re: Veranda = overkapping of aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-03-2010 23:36)
U heeft het goed gezien, omdat u groter dan 10 m2 bouwt, en dichter dan 1 meter bij de buren in de buurt komt is een overkapping vergunningsplichtig.
Een manier hier omheen zou zijn om ten minste 1 extra zijkant van de veranda dicht te zetten, en het dak dicht te maken. Hierdoor wordt het juridisch gezien een 'gebouw' in plaats van een bouwwerk (overkapt, toegankelijk en met wanden omsloten), en zou u de veranda vergunningsvrij kunnen plaatsen. Let u er ook op dat het dak dan plat moet zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-03-2010 23:36)
U heeft het goed gezien, omdat u groter dan 10 m2 bouwt, en dichter dan 1 meter bij de buren in de buurt komt is een overkapping vergunningsplichtig.
Een manier hier omheen zou zijn om ten minste 1 extra zijkant van de veranda dicht te zetten, en het dak dicht te maken. Hierdoor wordt het juridisch gezien een 'gebouw' in plaats van een bouwwerk (overkapt, toegankelijk en met wanden omsloten), en zou u de veranda vergunningsvrij kunnen plaatsen. Let u er ook op dat het dak dan plat moet zijn.
Re: Veranda = overkapping of aanbouw
Naam: peter (datum: 09-03-2010 10:09)
Hartelijk dank voor de reactie. We willen de veranda met een plat dak dus dat is geen probleem. geld het verhaal van de wanden ook als het gedeeltelijk dicht is? er staat namelijk aan beide zijden een tuinmuur.
Naam: peter (datum: 09-03-2010 10:09)
Hartelijk dank voor de reactie. We willen de veranda met een plat dak dus dat is geen probleem. geld het verhaal van de wanden ook als het gedeeltelijk dicht is? er staat namelijk aan beide zijden een tuinmuur.
Re: Veranda = overkapping of aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-03-2010 11:11)
Daar is discussie over mogelijk, ook omdat die tuinmuren een 'verworven recht' van jou en je buren zijn, en ook zo weer weggehaald kunnen worden.
Wanneer je het zekere voor het onzekere wilt nemen zet je in ieder geval 1 van de zijkanten dicht tot aan het dak. Om je buren te vriend te houden zou je ervoor kunnen kiezen iets anders dan metselsteen te gebruiken. Anders kijken ze tegen zo'n grote blinde muur aan...
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-03-2010 11:11)
Daar is discussie over mogelijk, ook omdat die tuinmuren een 'verworven recht' van jou en je buren zijn, en ook zo weer weggehaald kunnen worden.
Wanneer je het zekere voor het onzekere wilt nemen zet je in ieder geval 1 van de zijkanten dicht tot aan het dak. Om je buren te vriend te houden zou je ervoor kunnen kiezen iets anders dan metselsteen te gebruiken. Anders kijken ze tegen zo'n grote blinde muur aan...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)