Zoek binnen het forum
Vraag: Balustrade in woning
Naam: Marleen (datum: 12-02-2010 14:11)
Een balustrade in een woning mag geen opstap mogelijkheden hebben tussen 0,2 en 0,7 meter.
Nu is in een huis een balustrade gemaakt die daar niet aan voldoet. Vervolgens kiest men er voor om tijdens de controle een houten plaat aan de balustrade te bevestigen. Om die er waarschijnlijk na controle weer af te halen. Waarna weer een illegale situatie ontstaat.
In hoeverre kun je hier als gemeente op handhaven?
En hoe zit dat in een meer bestaande situatie waar een bewoner er voor kiest een balustrade bijvoorbeeld in het geheel te verwijderen? Kan dat zomaar? Een bouwvergunning hoeft er niet voor gevraagd te worden, en het lijkt ook niet iets waar makkelijk op gehandhaafd kan worden.
Hoe kan je hiermee omgaan?
Reageer
Naam: Marleen (datum: 12-02-2010 14:11)
Een balustrade in een woning mag geen opstap mogelijkheden hebben tussen 0,2 en 0,7 meter.
Nu is in een huis een balustrade gemaakt die daar niet aan voldoet. Vervolgens kiest men er voor om tijdens de controle een houten plaat aan de balustrade te bevestigen. Om die er waarschijnlijk na controle weer af te halen. Waarna weer een illegale situatie ontstaat.
In hoeverre kun je hier als gemeente op handhaven?
En hoe zit dat in een meer bestaande situatie waar een bewoner er voor kiest een balustrade bijvoorbeeld in het geheel te verwijderen? Kan dat zomaar? Een bouwvergunning hoeft er niet voor gevraagd te worden, en het lijkt ook niet iets waar makkelijk op gehandhaafd kan worden.
Hoe kan je hiermee omgaan?
Reageer
Re: Balustrade in woning
Naam: Marcel-S (datum: 16-02-2010 16:06)
Ik ga er vanuit dat de plaat aanwezig is bij een eindcontrole op een bouwaanvraag. Dan zul je bouwvergunning af moeten handelen en moet je daarna uitgaan van bestaande bouw.
Als je vermoed dat niet wordt voldaan aan bestaande bouw moet je gaan controleren en een handhavingstraject opstarten. Misschien is een dwangsom die verbuurt wordt elke volgende keer dat de illegale situatie geconstateerd wordt een optie.
Naam: Marcel-S (datum: 16-02-2010 16:06)
Ik ga er vanuit dat de plaat aanwezig is bij een eindcontrole op een bouwaanvraag. Dan zul je bouwvergunning af moeten handelen en moet je daarna uitgaan van bestaande bouw.
Als je vermoed dat niet wordt voldaan aan bestaande bouw moet je gaan controleren en een handhavingstraject opstarten. Misschien is een dwangsom die verbuurt wordt elke volgende keer dat de illegale situatie geconstateerd wordt een optie.
Re: Balustrade in woning
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 18-02-2010 10:14)
Ik sluit me aan bij de bovenstaande beantwoorder. Ik zeg altijd tegen de mensen dat ik terug kan en mag komen om te controleren als ik het gevoel heb "voor de gek"gehouden te worden.
Maar het blijft de verantwoording van de vergunninghouder om de bouw conform de eisen te houden. Stel er gebeurd iets, bv iemand valt van de vloer/trap naar beneden. Dan kan de gemeente aangeven dat de afscheiding tijdens de eindcontrole voldeed aan het bouwbesluit. Dit deel ik ook altijd mee aan de bewoners en noteer mijn constatering ook goed intern in het sijsteem.
Want als de eindinspectie van de gemeente is geweest kan men ook de wtw installatie uit zetten.
Bij een bestaande situatie moet altijd worden voldaan aan bouwbesluit bestaand.
Dus er moet een ballustrade aanwezig zijn!
Reageer
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 18-02-2010 10:14)
Ik sluit me aan bij de bovenstaande beantwoorder. Ik zeg altijd tegen de mensen dat ik terug kan en mag komen om te controleren als ik het gevoel heb "voor de gek"gehouden te worden.
Maar het blijft de verantwoording van de vergunninghouder om de bouw conform de eisen te houden. Stel er gebeurd iets, bv iemand valt van de vloer/trap naar beneden. Dan kan de gemeente aangeven dat de afscheiding tijdens de eindcontrole voldeed aan het bouwbesluit. Dit deel ik ook altijd mee aan de bewoners en noteer mijn constatering ook goed intern in het sijsteem.
Want als de eindinspectie van de gemeente is geweest kan men ook de wtw installatie uit zetten.
Bij een bestaande situatie moet altijd worden voldaan aan bouwbesluit bestaand.
Dus er moet een ballustrade aanwezig zijn!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)