Zoek binnen het forum
Vraag: feitelijke grens loopt niet gelijk met erfgrens kadaster
Naam: J. Schuitema (datum: 04-02-2010 15:57)
Ik heb in 2008 een woning gekocht. In de aankoopbrochure van de makelaar staat dat er geen afwijkingen zijn t.o.v. van de erfgrens.
Nu wordt naast mijn woning een zorgcentrum met appartementen gebouwd (voorheen een school). Bij het inmeten wordt geconstateerd dat de feitelijke grens niet overeenkomt met de erfgrens die kadastraat is ingemeten. Blijkt dat ik teveel grond in gebruik heb. Volgens de vorige eigenaar van mijn woning is deze feitelijke grens al bij de bouw van mijn woning bepaald (in 1989)door middel van het aanbrengen van bielzen om het verschil in hoogte tussen beide percelen te compenseren.
In hoeverre kan ik gedwongen worden om de feitelijke grens terug te brengen naar de kadastrale grens en zo,ja. In hoeverre kan ik de vorige eigenaar hiervoor aansprakelijk stellen.
Reageer
Naam: J. Schuitema (datum: 04-02-2010 15:57)
Ik heb in 2008 een woning gekocht. In de aankoopbrochure van de makelaar staat dat er geen afwijkingen zijn t.o.v. van de erfgrens.
Nu wordt naast mijn woning een zorgcentrum met appartementen gebouwd (voorheen een school). Bij het inmeten wordt geconstateerd dat de feitelijke grens niet overeenkomt met de erfgrens die kadastraat is ingemeten. Blijkt dat ik teveel grond in gebruik heb. Volgens de vorige eigenaar van mijn woning is deze feitelijke grens al bij de bouw van mijn woning bepaald (in 1989)door middel van het aanbrengen van bielzen om het verschil in hoogte tussen beide percelen te compenseren.
In hoeverre kan ik gedwongen worden om de feitelijke grens terug te brengen naar de kadastrale grens en zo,ja. In hoeverre kan ik de vorige eigenaar hiervoor aansprakelijk stellen.
Reageer
Re: feitelijke grens loopt niet gelijk met erfgrens kadaster
Naam: Goud (datum: 08-02-2010 18:56)
U zou eens na kunnen gaan of een beroep op verjaring een kans maakt.
Een notaris kan u hierover de juist informeren.
Reageer
Naam: Goud (datum: 08-02-2010 18:56)
U zou eens na kunnen gaan of een beroep op verjaring een kans maakt.
Een notaris kan u hierover de juist informeren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)