Zoek binnen het forum
Vraag: kelder bouwen onder vergunningsvrij bouwwerk
Naam: freek (datum: 02-02-2010 21:04)
onlangs hebben mijn vriendin en ik een vrijstaand huis gekocht in Utrecht (leidsche rijn)
Dit betreft een oud huis welke geheel gerenoveerd dient te worden.
Onze architect heeft 50 m2 bijgebouw getekend met daarachter 30 m2 vergunningsvrij.
Wij zijn voornemens dit geheel te onderkelderen. De gemeente Utrecht heeft aangegeven dat onder
de 50 m2 geen probleem is maar dat onder de 30 m2 het niet is toegestaan.
hoe kunnen we dit het beste benaderen?
of moeten we wachten tot medio juli 2010 ivm de nieuwe WABO en mag je dan wel (onbeperkt) kelders etc bouwen.
graag hulp!
Reageer
Naam: freek (datum: 02-02-2010 21:04)
onlangs hebben mijn vriendin en ik een vrijstaand huis gekocht in Utrecht (leidsche rijn)
Dit betreft een oud huis welke geheel gerenoveerd dient te worden.
Onze architect heeft 50 m2 bijgebouw getekend met daarachter 30 m2 vergunningsvrij.
Wij zijn voornemens dit geheel te onderkelderen. De gemeente Utrecht heeft aangegeven dat onder
de 50 m2 geen probleem is maar dat onder de 30 m2 het niet is toegestaan.
hoe kunnen we dit het beste benaderen?
of moeten we wachten tot medio juli 2010 ivm de nieuwe WABO en mag je dan wel (onbeperkt) kelders etc bouwen.
graag hulp!
Reageer
Re: kelder bouwen onder vergunningsvrij bouwwerk
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-02-2010 01:18)
Geen idee, ligt eraan hoe het Bor door de kamer heen komt... Maar voor zover ik weet verandert er daarin alleen qua oppervlakte iets, niet voor wat betreft het aantal lagen wat je mag bouwen.
Een kelder wordt nu (en waarschijnlijk dan ook) gezien als een extra bouwlaag, waarvoor je vergunning nodig hebt.
Daarnaast kan het ook nog ruimtelijke consequenties hebben, dus stel dat de wabo het voor wat betreft de bouwactiviteit WEL vergunningsvrij zou maken, verwacht ik nog steeds wel dat je een RO-toets moet doorstaan.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-02-2010 01:18)
Geen idee, ligt eraan hoe het Bor door de kamer heen komt... Maar voor zover ik weet verandert er daarin alleen qua oppervlakte iets, niet voor wat betreft het aantal lagen wat je mag bouwen.
Een kelder wordt nu (en waarschijnlijk dan ook) gezien als een extra bouwlaag, waarvoor je vergunning nodig hebt.
Daarnaast kan het ook nog ruimtelijke consequenties hebben, dus stel dat de wabo het voor wat betreft de bouwactiviteit WEL vergunningsvrij zou maken, verwacht ik nog steeds wel dat je een RO-toets moet doorstaan.
Re: kelder bouwen onder vergunningsvrij bouwwerk
Naam: maria (datum: 16-08-2010 12:00)
Freek,
Ik zit nu ongeveer in dezelfde situatie als jij afgelopen februari en ben benieuwd hoe je gevaren bent. Na consultatie van specialisten zou een kelder geen bouwlaag zijn.
Hoe is de stand van zaken momenteel bij jou?
groet,
Maria
Reageer
Naam: maria (datum: 16-08-2010 12:00)
Freek,
Ik zit nu ongeveer in dezelfde situatie als jij afgelopen februari en ben benieuwd hoe je gevaren bent. Na consultatie van specialisten zou een kelder geen bouwlaag zijn.
Hoe is de stand van zaken momenteel bij jou?
groet,
Maria
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)