Zoek binnen het forum
Vraag: Inrit buiten bouwblok
Naam: Willem, van SPARCS (datum: 31-01-2010 14:45)
Wij willen van onze kelder onder het huis garage maken. Daarvoor zou een inrit gemaakt moeten worden naar -3.5m. Het huis staat in bouwblok (waarvan een groot stuk van het bouwblok onbebouwd is), maar de inrit naar beneden zou geheel buiten het huidige bouwblok vallen, maar wel helemaal op eigen terrein.
VRAAG 1: Mag een inrit naar beneden buiten het bouwblok vallen.
VRAAG 2: Indien nee, moeten we dan aanvraag doen om bouwblok van vorm te veranderen (hoeft niet vergroot te worden), of moeten we ander actie ondernemen.
Reageer
Naam: Willem, van SPARCS (datum: 31-01-2010 14:45)
Wij willen van onze kelder onder het huis garage maken. Daarvoor zou een inrit gemaakt moeten worden naar -3.5m. Het huis staat in bouwblok (waarvan een groot stuk van het bouwblok onbebouwd is), maar de inrit naar beneden zou geheel buiten het huidige bouwblok vallen, maar wel helemaal op eigen terrein.
VRAAG 1: Mag een inrit naar beneden buiten het bouwblok vallen.
VRAAG 2: Indien nee, moeten we dan aanvraag doen om bouwblok van vorm te veranderen (hoeft niet vergroot te worden), of moeten we ander actie ondernemen.
Reageer
Re: Inrit buiten bouwblok
Naam: Bas (datum: 31-01-2010 15:05)
maak een tekening en informeer bij de gemeente. e.e.a. is geregeld in het bestemmingsplan. soms is het mogelijk om 'bouwwerken geen gebouw zijnde' (zoals een constructie voor de hellingsbaan) buiten het bouwblok te bouwen.
Naam: Bas (datum: 31-01-2010 15:05)
maak een tekening en informeer bij de gemeente. e.e.a. is geregeld in het bestemmingsplan. soms is het mogelijk om 'bouwwerken geen gebouw zijnde' (zoals een constructie voor de hellingsbaan) buiten het bouwblok te bouwen.
Re: Inrit buiten bouwblok
Naam: Kees (datum: 31-01-2010 21:30)
Deel buiten bouwblok erfverharding?
Zijn er geen andere problemen?
Grondwater?
Naam: Kees (datum: 31-01-2010 21:30)
Deel buiten bouwblok erfverharding?
Zijn er geen andere problemen?
Grondwater?
Re: Inrit buiten bouwblok
Naam: Willem , van SPARCS (datum: 01-02-2010 19:32)
We zitten daar 1 meter onder grondwaternivo. De oprit zou dan (analoog aan de kelder) worden uitgevoerd in betonnen oprit met betonnen wanden (dus bouwerk geen gebouwen zijnde)
Naam: Willem , van SPARCS (datum: 01-02-2010 19:32)
We zitten daar 1 meter onder grondwaternivo. De oprit zou dan (analoog aan de kelder) worden uitgevoerd in betonnen oprit met betonnen wanden (dus bouwerk geen gebouwen zijnde)
Re: Inrit buiten bouwblok
Naam: Kees (datum: 01-02-2010 23:12)
Dat is waarschijnlijk zo'n beetje het normaal voorkomende nivo. Er is ook een normaal voorkomende hoogste nivo en ook een calamiteitsnivo.
Dat laatste nivo is waarschijnlijk bepalend voor de constructieve verantwoording. Dat laatste nivo is praktisch mogelijk noodzakelijk gelijk aan te houden gelijk met het nivo wanneer dat het water de kelder instroomt. Dat is zeker in kleigronden het geval.
Tot op dat moment is er risico van opdrijven.
Dat dient constructief goed bekeken te worden.
Je moet zeker zijn van de grondwaternivo's! Een constructeur moet daar zeker naar kijken. Wees er voorzichtig mee.
Verder toch maar even naar de gemeente en bespreek het als bouwwerk geen gebouw zijnde.
De toets aan het bestemmingsplan is bepalend en daar is hier zonder inzage in het plan weinig concreets over te zeggen.
Naam: Kees (datum: 01-02-2010 23:12)
Dat is waarschijnlijk zo'n beetje het normaal voorkomende nivo. Er is ook een normaal voorkomende hoogste nivo en ook een calamiteitsnivo.
Dat laatste nivo is waarschijnlijk bepalend voor de constructieve verantwoording. Dat laatste nivo is praktisch mogelijk noodzakelijk gelijk aan te houden gelijk met het nivo wanneer dat het water de kelder instroomt. Dat is zeker in kleigronden het geval.
Tot op dat moment is er risico van opdrijven.
Dat dient constructief goed bekeken te worden.
Je moet zeker zijn van de grondwaternivo's! Een constructeur moet daar zeker naar kijken. Wees er voorzichtig mee.
Verder toch maar even naar de gemeente en bespreek het als bouwwerk geen gebouw zijnde.
De toets aan het bestemmingsplan is bepalend en daar is hier zonder inzage in het plan weinig concreets over te zeggen.
Re: Inrit buiten bouwblok
Naam: Willem , van SPARCS (datum: 06-02-2010 21:35)
Kees,
Bedankt voor je antwoord.Ik zal eerst een goed gesprek met de gemeente houden. Wat betreft contructie, dank voor de bezorgdheid, maar hier wordt door een van de betere constructieburo's naar gekekeken (ABT).
Reageer
Naam: Willem , van SPARCS (datum: 06-02-2010 21:35)
Kees,
Bedankt voor je antwoord.Ik zal eerst een goed gesprek met de gemeente houden. Wat betreft contructie, dank voor de bezorgdheid, maar hier wordt door een van de betere constructieburo's naar gekekeken (ABT).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)