Zoek binnen het forum
Vraag: goothoogte
Naam: W.v.d.Bogerd, van Itho b.v. (datum: 27-01-2010 20:58)
In het bestemmingsplan staat dat de goothoogte maximaal de verdiepingshoogte mag zijn + 0,25 m. Nu willen we een goed geisoleerd dak en riet. Beide wordt toegestaan, maar de goothoogte kan door de dikte van de isolatie en het rietpakket nooit binnen deze norm vallen. Is het redelijk dat de gemeente het rietpakket meerekent in de bepaling van de goothoogte?
Reageer
Naam: W.v.d.Bogerd, van Itho b.v. (datum: 27-01-2010 20:58)
In het bestemmingsplan staat dat de goothoogte maximaal de verdiepingshoogte mag zijn + 0,25 m. Nu willen we een goed geisoleerd dak en riet. Beide wordt toegestaan, maar de goothoogte kan door de dikte van de isolatie en het rietpakket nooit binnen deze norm vallen. Is het redelijk dat de gemeente het rietpakket meerekent in de bepaling van de goothoogte?
Reageer
Re: goothoogte
Naam: Kees (datum: 27-01-2010 21:28)
Dat kan natuurlijk wel.
Waarom is dat een probleem?
Naam: Kees (datum: 27-01-2010 21:28)
Dat kan natuurlijk wel.
Waarom is dat een probleem?
Re: goothoogte
Naam: Leon (datum: 28-01-2010 00:24)
Het ligt er maar net aan hoe e.e.a. gedefinieerd is in het bestemmingsplan, daar moet je naar kijken. In de regel wordt de dakafwerking niet in de hoogte meegenomen, maar is de dakplaat maatgevend. Even nakijken dus...
Naam: Leon (datum: 28-01-2010 00:24)
Het ligt er maar net aan hoe e.e.a. gedefinieerd is in het bestemmingsplan, daar moet je naar kijken. In de regel wordt de dakafwerking niet in de hoogte meegenomen, maar is de dakplaat maatgevend. Even nakijken dus...
Re: goothoogte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-01-2010 09:30)
@ Leon,
???
Het bestemmingsplan gaat niet over bouwmaterialen, maar over volumes en oppervlaktes. Wanneer ze het daar hebben over het 'dakvlak' is dat inclusief afwerking.
De enige speling die je hebt zit in de bepaling van 'goothoogte'. Is dat omschreven als de werkelijke goot of druiprand, of is dat omschreven als snijpunt van gevel en dakvlak?
Ik vind het overigens erg vreemd dat een bestemmingsplan iets zou relateren aan een inwendige verdiepingshoogte. De meeste bestemmingsplannen gaan zoals gezegd alleen over wat je aan de buitenkant ziet. Misschien dat er is geprobeerd aansluiting te zoeken met de vergunningsvrije omschrijvingen uit het Bblb, maar logisch is het niet. Staat er in dat BP anders ook hoe hoog je verdieping mag zijn? Anders heeft de eis geen nut.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-01-2010 09:30)
@ Leon,
???
Het bestemmingsplan gaat niet over bouwmaterialen, maar over volumes en oppervlaktes. Wanneer ze het daar hebben over het 'dakvlak' is dat inclusief afwerking.
De enige speling die je hebt zit in de bepaling van 'goothoogte'. Is dat omschreven als de werkelijke goot of druiprand, of is dat omschreven als snijpunt van gevel en dakvlak?
Ik vind het overigens erg vreemd dat een bestemmingsplan iets zou relateren aan een inwendige verdiepingshoogte. De meeste bestemmingsplannen gaan zoals gezegd alleen over wat je aan de buitenkant ziet. Misschien dat er is geprobeerd aansluiting te zoeken met de vergunningsvrije omschrijvingen uit het Bblb, maar logisch is het niet. Staat er in dat BP anders ook hoe hoog je verdieping mag zijn? Anders heeft de eis geen nut.
Re: goothoogte
Naam: Leon (datum: 28-01-2010 09:40)
Hmm, die reactie had inderdaad wel wat duidelijker gekund. Wat ik bedoelde is dat je even moet checken hoe de goothoogte bepaald wordt (dus wat J. Bolte zegt). Beetje verwarrend verhaal van mij, sorry ;-)
Reageer
Naam: Leon (datum: 28-01-2010 09:40)
Hmm, die reactie had inderdaad wel wat duidelijker gekund. Wat ik bedoelde is dat je even moet checken hoe de goothoogte bepaald wordt (dus wat J. Bolte zegt). Beetje verwarrend verhaal van mij, sorry ;-)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)