Zoek binnen het forum
Vraag: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: Marnix (datum: 26-01-2010 16:46)
Als voor een terreindeel geen geldig bestemmingsplan bestaat, kan er dan wel of niet een bouwvergunning worden afgegeven voor die locatie?
Reageer
Naam: Marnix (datum: 26-01-2010 16:46)
Als voor een terreindeel geen geldig bestemmingsplan bestaat, kan er dan wel of niet een bouwvergunning worden afgegeven voor die locatie?
Reageer
Re: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: Kees (datum: 26-01-2010 19:21)
Er geldt een bestemmingsplan of er geldt er geen. Andere opties zijn er niet.
Hoe zit het nu precies?
Naam: Kees (datum: 26-01-2010 19:21)
Er geldt een bestemmingsplan of er geldt er geen. Andere opties zijn er niet.
Hoe zit het nu precies?
Re: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: Jaap (datum: 27-01-2010 01:15)
Als er geen bestemmingsplan is voor een bepaald gebied dan kan en mag een bouwvergunning in elk geval niet worden geweigerd wegens strijd met het bestemmingsplan. Mazzel dus voor de bouwer.
Naam: Jaap (datum: 27-01-2010 01:15)
Als er geen bestemmingsplan is voor een bepaald gebied dan kan en mag een bouwvergunning in elk geval niet worden geweigerd wegens strijd met het bestemmingsplan. Mazzel dus voor de bouwer.
Re: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: bas (datum: 27-01-2010 09:06)
de stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening zijn dan wel van toepassing.
Naam: bas (datum: 27-01-2010 09:06)
de stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening zijn dan wel van toepassing.
Re: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-01-2010 09:31)
Ligt eraan wat je onder 'geldig bestemmingsplan' verstaat. Onder de oude WRO waren gemeenten verplicht voor het buitengebied een BP vast te stellen, voor de bebouwde kom niet. Toch deden de meeste gemeenten dat. De nieuwe Wro verplicht gemeenten voor hun hele grondgebied voor 2013 dekkende bestemmingsplannen te hebben.
Het lijkt me dus stug dat er g??n BP geldt. Wat wel kan zijn is dat het een zeer oud plan is, ouder dan 10 jaar. Dit heeft geen gevolgen voor de toets, maar wel voor de ontheffingsmogelijkheden en de vordering van de leges bij de aanvraag. Ook deze oude plannen moeten voor 2013 up to date zijn gemaakt.
Ook wanneer de aanhoudingsbescherming van bijv. een voorbereidingsbesluit of ontwerp-BP zijn verlopen treedt het oude onderliggende plan opnieuw in werking.
Wat is je situatie dus precies?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-01-2010 09:31)
Ligt eraan wat je onder 'geldig bestemmingsplan' verstaat. Onder de oude WRO waren gemeenten verplicht voor het buitengebied een BP vast te stellen, voor de bebouwde kom niet. Toch deden de meeste gemeenten dat. De nieuwe Wro verplicht gemeenten voor hun hele grondgebied voor 2013 dekkende bestemmingsplannen te hebben.
Het lijkt me dus stug dat er g??n BP geldt. Wat wel kan zijn is dat het een zeer oud plan is, ouder dan 10 jaar. Dit heeft geen gevolgen voor de toets, maar wel voor de ontheffingsmogelijkheden en de vordering van de leges bij de aanvraag. Ook deze oude plannen moeten voor 2013 up to date zijn gemaakt.
Ook wanneer de aanhoudingsbescherming van bijv. een voorbereidingsbesluit of ontwerp-BP zijn verlopen treedt het oude onderliggende plan opnieuw in werking.
Wat is je situatie dus precies?
Re: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: Rene (datum: 29-01-2010 11:16)
Als er geen bestemmingsplan geldt voor een gebied, is het toetsingskader de gemeentelijke bouwerordening. Met name hoofdstuk 2, paragraaf 5, stedenbouwkundige bepalingen. Voor wat betreft het gebruik kan worden teruggevallen op artikel 352 bouwverordening 1965, mits deze niet in 1992 is ingetrokken bij de vaststelling van de nieuwe bouwverordening als gevolg van de inwerkingtreding van de Woningwet 1991.
Naam: Rene (datum: 29-01-2010 11:16)
Als er geen bestemmingsplan geldt voor een gebied, is het toetsingskader de gemeentelijke bouwerordening. Met name hoofdstuk 2, paragraaf 5, stedenbouwkundige bepalingen. Voor wat betreft het gebruik kan worden teruggevallen op artikel 352 bouwverordening 1965, mits deze niet in 1992 is ingetrokken bij de vaststelling van de nieuwe bouwverordening als gevolg van de inwerkingtreding van de Woningwet 1991.
Re: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: Rene (datum: 29-01-2010 11:19)
En ter aanvulling op mijn voorgaande reactie.
Let er wel op dat op de bouwvergunning tijdig wordt beslist. De afwijking van de bouwverordening is geen aanhoudingsgrond op grond van artikel 46, lid 3, Woningwet.
Zelfs als het bouwplan in strijd is met de bouwverordening, ontstaat toch een bouwvergunning van rechtswege.
Naam: Rene (datum: 29-01-2010 11:19)
En ter aanvulling op mijn voorgaande reactie.
Let er wel op dat op de bouwvergunning tijdig wordt beslist. De afwijking van de bouwverordening is geen aanhoudingsgrond op grond van artikel 46, lid 3, Woningwet.
Zelfs als het bouwplan in strijd is met de bouwverordening, ontstaat toch een bouwvergunning van rechtswege.
Re: bouwvergunning in afwezigheid bestemmingsplan
Naam: Thomas (datum: 29-01-2010 16:40)
De stedenbouwkundige bepalingen in de Bouwverordening stellen in feite weinig voor en leveren bijna nooit beperkingen op of slechts kleine beperkingen.
Reageer
Naam: Thomas (datum: 29-01-2010 16:40)
De stedenbouwkundige bepalingen in de Bouwverordening stellen in feite weinig voor en leveren bijna nooit beperkingen op of slechts kleine beperkingen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)