Zoek binnen het forum
Vraag: omzetten woning naar bedrijfsruimte
Naam: aart vdv (datum: 20-01-2010 22:33)
ik ga een begane-grondwoning omzetten naar bedrijfsruimte; kantoor en fysiopraktijk. gemeente niet principieel tegen. het ik het lijstje compleet: ontheffing bestemmingsplan, bouwvergunning, woningonttrekking, gebruiksvergunning? aan welke eisen van het bouwbesluit moet ik voldoen: bestaande bouw kantoor? bestaande bouw sport/gezondheid? alledrie?
Reageer
Naam: aart vdv (datum: 20-01-2010 22:33)
ik ga een begane-grondwoning omzetten naar bedrijfsruimte; kantoor en fysiopraktijk. gemeente niet principieel tegen. het ik het lijstje compleet: ontheffing bestemmingsplan, bouwvergunning, woningonttrekking, gebruiksvergunning? aan welke eisen van het bouwbesluit moet ik voldoen: bestaande bouw kantoor? bestaande bouw sport/gezondheid? alledrie?
Reageer
Re: omzetten woning naar bedrijfsruimte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-01-2010 09:36)
geen gebruiksvergunning waarschijnlijk maar een melding op grond van het Gebruiksbesluit.
Zaken die je 'bouwt' zijn in principe altijd nieuwbouw, dus alle nieuwe ruimten, wanden, voorzieningen moeten ook aan de nieuwbouw-eis voldoen.
Alleen het wijzigen van het gebruik is echter niet 'bouwen' in de zin die de Woningwet bedoelt. Je moet wel toetsen of dat nieuwe gebruik binnen de eisen van bestaande bouw voor die functies kan, als dat zo is hoef je niet te gaan verbouwen en is er ook geen bouwvergunning nodig. Wanneer je niet aan bestaande bouw voldoet MOET je wel gaan wijzigen, en is elk wijziging onderhevig aan de nieuwbouw-eis.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-01-2010 09:36)
geen gebruiksvergunning waarschijnlijk maar een melding op grond van het Gebruiksbesluit.
Zaken die je 'bouwt' zijn in principe altijd nieuwbouw, dus alle nieuwe ruimten, wanden, voorzieningen moeten ook aan de nieuwbouw-eis voldoen.
Alleen het wijzigen van het gebruik is echter niet 'bouwen' in de zin die de Woningwet bedoelt. Je moet wel toetsen of dat nieuwe gebruik binnen de eisen van bestaande bouw voor die functies kan, als dat zo is hoef je niet te gaan verbouwen en is er ook geen bouwvergunning nodig. Wanneer je niet aan bestaande bouw voldoet MOET je wel gaan wijzigen, en is elk wijziging onderhevig aan de nieuwbouw-eis.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)