Zoek binnen het forum
Vraag: brandscheiding bestaande hal
Naam: Bjorn, van anoniem (datum: 20-01-2010 08:54)
Ik heb een bestaande hal uit 1983, 1600m2, 1 brandcompartiment.
Ik wil een wand plaatsen in deze hal zodat ik 2 delen krijg: 1x 1000m2 en 1x 600m2. Moet deze wand een brandscheiding zijn? De functie van de hal (industriefunctie) verandert niet.
Maakt het nog iets uit of ik het deel van 600m2 ga verhuren aan een andere gebruiker? De hal staat op 1 perceel. Van de verzekering hoeft het geen brandscheiding te zijn.
Reageer
Naam: Bjorn, van anoniem (datum: 20-01-2010 08:54)
Ik heb een bestaande hal uit 1983, 1600m2, 1 brandcompartiment.
Ik wil een wand plaatsen in deze hal zodat ik 2 delen krijg: 1x 1000m2 en 1x 600m2. Moet deze wand een brandscheiding zijn? De functie van de hal (industriefunctie) verandert niet.
Maakt het nog iets uit of ik het deel van 600m2 ga verhuren aan een andere gebruiker? De hal staat op 1 perceel. Van de verzekering hoeft het geen brandscheiding te zijn.
Reageer
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: Klaas (datum: 20-01-2010 11:38)
Praktisch is er geen goede wbdbo te bereiken als het ??n staalconstructie is. Die bezwijkt bij een standaardbrand na pakweg 10 minuten. De wand gaat dan mee.
Brandwering op scheiden (30 minuten)is mogelijk voldoende.
Bedrijfsverzamelgebouw?
Naam: Klaas (datum: 20-01-2010 11:38)
Praktisch is er geen goede wbdbo te bereiken als het ??n staalconstructie is. Die bezwijkt bij een standaardbrand na pakweg 10 minuten. De wand gaat dan mee.
Brandwering op scheiden (30 minuten)is mogelijk voldoende.
Bedrijfsverzamelgebouw?
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: Bjorn , van anoniem (datum: 20-01-2010 12:19)
nee hoor, het is nu gewoon 1 hal, maar ik gebruik niet alles. Dus dacht ik, als ik nu een wand plaats kan ik 1 deel verhuren.
Ik vroeg me dan af, of dit een brandmuur moet zijn. (ook omdat ik al boven de 1000m2 zit) maar volgens mij mag een bestaande hal 2000m2 zijn...
Naam: Bjorn , van anoniem (datum: 20-01-2010 12:19)
nee hoor, het is nu gewoon 1 hal, maar ik gebruik niet alles. Dus dacht ik, als ik nu een wand plaats kan ik 1 deel verhuren.
Ik vroeg me dan af, of dit een brandmuur moet zijn. (ook omdat ik al boven de 1000m2 zit) maar volgens mij mag een bestaande hal 2000m2 zijn...
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-01-2010 13:34)
Je moet onderzoeken wat je 'bouwen' precies inhoudt. bouwen is elke verandering aan een bouwwerk (art. 1 lid 1 Ww), en de impact van die verandering kun je pas beoordelen wanneer je weet op welke manier die hal destijds gerealiseerd is met die grootte.
Het plaatsen van die muur zal niet je grootste probleem zijn, en die muur op zich hoeft ook niet per-se een brandscheiding te zijn. Wanneer je gebouw echter op grond van een gelijkwaardige oplossing is vergund en neergezet, is het goed mogelijk dat je door het verhuren aan verschillende partijen gaat afwijken van de inhoud van die gelijkwaardigheid, en opnieuw moet onderbouwen dat je compartiment nog steeds 1600 m2 groot mag zijn.
Eerst wat dossieronderzoek bij de gemeente doen dus.
Ook voor een evt. brandmeld/ontruimingsalarminstallatie kan het onderverhuren gevolgen hebben. Waar ga je een centrale hangen, wie gaat die beheren, wie is verantwoordelijk... leuke vragen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-01-2010 13:34)
Je moet onderzoeken wat je 'bouwen' precies inhoudt. bouwen is elke verandering aan een bouwwerk (art. 1 lid 1 Ww), en de impact van die verandering kun je pas beoordelen wanneer je weet op welke manier die hal destijds gerealiseerd is met die grootte.
Het plaatsen van die muur zal niet je grootste probleem zijn, en die muur op zich hoeft ook niet per-se een brandscheiding te zijn. Wanneer je gebouw echter op grond van een gelijkwaardige oplossing is vergund en neergezet, is het goed mogelijk dat je door het verhuren aan verschillende partijen gaat afwijken van de inhoud van die gelijkwaardigheid, en opnieuw moet onderbouwen dat je compartiment nog steeds 1600 m2 groot mag zijn.
Eerst wat dossieronderzoek bij de gemeente doen dus.
Ook voor een evt. brandmeld/ontruimingsalarminstallatie kan het onderverhuren gevolgen hebben. Waar ga je een centrale hangen, wie gaat die beheren, wie is verantwoordelijk... leuke vragen.
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: Bjorn , van anoniem (datum: 20-01-2010 15:32)
Hoi, de antwoorden op die vragen heb ik al. Er is destijds 1983 een hal gebouwt van 1600m2 vergund en klaar! Niets gelijkwaardigheid, geen BMI of van dat alles...helemaal niets.
De hal heeft over de jaren verschillende functies gehad. van opslag tot montage hal voor elektronica. Ik voldoe aan de vluchtwegen en er zijn haspels e.d. aanwezig.
Naam: Bjorn , van anoniem (datum: 20-01-2010 15:32)
Hoi, de antwoorden op die vragen heb ik al. Er is destijds 1983 een hal gebouwt van 1600m2 vergund en klaar! Niets gelijkwaardigheid, geen BMI of van dat alles...helemaal niets.
De hal heeft over de jaren verschillende functies gehad. van opslag tot montage hal voor elektronica. Ik voldoe aan de vluchtwegen en er zijn haspels e.d. aanwezig.
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-01-2010 16:03)
Tja, dan heb je een compartimentering van 2000 m2 op basis van bestaande bouw, daar verander je niets aan en dat blijft dus niveau bestaande bouw. Die wand hoeft dan niet brandwerend te zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-01-2010 16:03)
Tja, dan heb je een compartimentering van 2000 m2 op basis van bestaande bouw, daar verander je niets aan en dat blijft dus niveau bestaande bouw. Die wand hoeft dan niet brandwerend te zijn.
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-01-2010 16:09)
een niet-automatische brandmeld-installatie en de daarbij behorende ontruimingsinstallatie zijn overigens wel vereist, zie Gebruiksbesluit art. 2.2.1.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-01-2010 16:09)
een niet-automatische brandmeld-installatie en de daarbij behorende ontruimingsinstallatie zijn overigens wel vereist, zie Gebruiksbesluit art. 2.2.1.
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: Klaas (datum: 20-01-2010 16:52)
Eisen op grond wet Milieubeheer?
Naam: Klaas (datum: 20-01-2010 16:52)
Eisen op grond wet Milieubeheer?
Re: brandscheiding bestaande hal
Naam: Bjorn , van anoniem (datum: 21-01-2010 08:43)
dank voor de antwoorden. Die ontruimingsinstallatie zullen we dan alsnog aanbrengen
Reageer
Naam: Bjorn , van anoniem (datum: 21-01-2010 08:43)
dank voor de antwoorden. Die ontruimingsinstallatie zullen we dan alsnog aanbrengen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)