Zoek binnen het forum
Vraag: slaapkamer of berging?
Naam: Viola Philipsen (datum: 07-01-2010 15:49)
Een 4 kamer woning is verbouwd door de woningbouw vereniging tot een 3 kamer woning. Echter er is ??n ruimte in de woning zonder raam, waarvan de woningbouwvereniging aangeeft dat het ??k een slaapkamer is. Zij zeggen nu dat het nog steeds een 4 kamerwoning is. Ik ben het er niet mee eens, omdat mijns inziens een kamer zonder raam geen slaapkamer is, maar een berging (o.i.d.). Hoe zit dit?
Reageer
Naam: Viola Philipsen (datum: 07-01-2010 15:49)
Een 4 kamer woning is verbouwd door de woningbouw vereniging tot een 3 kamer woning. Echter er is ??n ruimte in de woning zonder raam, waarvan de woningbouwvereniging aangeeft dat het ??k een slaapkamer is. Zij zeggen nu dat het nog steeds een 4 kamerwoning is. Ik ben het er niet mee eens, omdat mijns inziens een kamer zonder raam geen slaapkamer is, maar een berging (o.i.d.). Hoe zit dit?
Reageer
Re: slaapkamer of berging
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 07-01-2010 16:20)
Een kamer zonder raam kan geen verblijfsruimte zijn in de zin van het Bouwbesluit. Aangezien slapen betekent dat er langere tijd in de kamer wordt verbleven zou je kunnen concluderen dat een slaapkamer een verblijfsruimte zou moeten zijn. Helaas is het niet zo simpel.
De bouwregelgeving is er niet op gericht om alle slaapkamers te laten voldoen aan de eisen, maar alleen om er voor te zorgen dat er een minimale hoeveelheid ruimten is waar fatsoenlijk verbleven (dus ook geslapen) kan worden. Met uw drie kamers zult u daar waarschijnlijk aan voldoen. Wat u met die vierde kamer (geen verblijfsruimte) doet mag u helemaal zelf weten, u mag daar rustig gaan slapen, de wetgever vindt daar niks van.
Overigens heb ik wel eens begrepen dat er een gerechtelijke uitspraak zou zijn dat wanneer bij een koop een ruimte is aangeduid als slaapkamer, de koper mag verwachten dat die ruimte ook aan de eisen voor verblijfsruimten voldoet. Dat is bij u niet het geval. Helaas ken ik die uitspraak niet zelf, ik zal er nog eens om zoeken, misschien heeft iemand anders die paraat.
Reageer
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 07-01-2010 16:20)
Een kamer zonder raam kan geen verblijfsruimte zijn in de zin van het Bouwbesluit. Aangezien slapen betekent dat er langere tijd in de kamer wordt verbleven zou je kunnen concluderen dat een slaapkamer een verblijfsruimte zou moeten zijn. Helaas is het niet zo simpel.
De bouwregelgeving is er niet op gericht om alle slaapkamers te laten voldoen aan de eisen, maar alleen om er voor te zorgen dat er een minimale hoeveelheid ruimten is waar fatsoenlijk verbleven (dus ook geslapen) kan worden. Met uw drie kamers zult u daar waarschijnlijk aan voldoen. Wat u met die vierde kamer (geen verblijfsruimte) doet mag u helemaal zelf weten, u mag daar rustig gaan slapen, de wetgever vindt daar niks van.
Overigens heb ik wel eens begrepen dat er een gerechtelijke uitspraak zou zijn dat wanneer bij een koop een ruimte is aangeduid als slaapkamer, de koper mag verwachten dat die ruimte ook aan de eisen voor verblijfsruimten voldoet. Dat is bij u niet het geval. Helaas ken ik die uitspraak niet zelf, ik zal er nog eens om zoeken, misschien heeft iemand anders die paraat.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)