Zoek binnen het forum
Vraag: hek voortuin bouwvergunningplichtig?
Naam: Saskia Jansen (datum: 02-01-2010 14:43)
Wij willen een hek van 1.50 meter hoog in onze voortuin laten zetten. Dit hek is een gewoon spijlenhek, er kan dus doorheen gekeken worden.
Het wordt ons alleen niet duidelijk of we nu wel of niet een lichte bouwvergunning nodig hebben. Het liefst zouden we het hek op de afscheiding van de voortuin en de openbare weg laten zetten, en dus op de voorgevelrooilijn. We hebben echter begrepen dat als we dit willen doen, we een bouwvergunning nodig hebben. Als we het hek 10 of 20 cm achter de voorgevelrooilijn laten plaatsen, kan het maximaal 2 meter hoog zijn zonder vergunning. Klopt dit? Kan iemand ons hiermee helpen?
Reageer
Naam: Saskia Jansen (datum: 02-01-2010 14:43)
Wij willen een hek van 1.50 meter hoog in onze voortuin laten zetten. Dit hek is een gewoon spijlenhek, er kan dus doorheen gekeken worden.
Het wordt ons alleen niet duidelijk of we nu wel of niet een lichte bouwvergunning nodig hebben. Het liefst zouden we het hek op de afscheiding van de voortuin en de openbare weg laten zetten, en dus op de voorgevelrooilijn. We hebben echter begrepen dat als we dit willen doen, we een bouwvergunning nodig hebben. Als we het hek 10 of 20 cm achter de voorgevelrooilijn laten plaatsen, kan het maximaal 2 meter hoog zijn zonder vergunning. Klopt dit? Kan iemand ons hiermee helpen?
Reageer
Re: hek voortuin bouwvergunningplichtig
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-01-2010 15:44)
De voorgevelrooilijn is niet de grens tussen uw tuin en het openbaar terrein, het is de lijn waarin de voorgevel van uw woning ligt. Wan.neer u daar een meter achter blijft mag uw hek 2 mtr. hoog zijn. Alles wat daar voor komt mag vergunningsvrij maar 1 mtr. hoog zijn.
zie voor info ook de site van VROM
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-01-2010 15:44)
De voorgevelrooilijn is niet de grens tussen uw tuin en het openbaar terrein, het is de lijn waarin de voorgevel van uw woning ligt. Wan.neer u daar een meter achter blijft mag uw hek 2 mtr. hoog zijn. Alles wat daar voor komt mag vergunningsvrij maar 1 mtr. hoog zijn.
zie voor info ook de site van VROM
Re: hek voortuin bouwvergunningplichtig
Naam: Saskia Jansen (datum: 04-01-2010 12:59)
Bedankt voor de reactie. Het is echter zo dat wij een semi-bungalow hebben. De garage steekt hierbij aan de voorkant en komt gelijk met de grens van de voortuin. Dus als de voorgevelrooilijn gelijk valt met die van de garage, dan is deze gelijk aan die van de voortuin.
Weet iemand hoe ik kan uitvinden of de voorgevelrooilijn bij de garage ligt of bij het huis zelf (3 meter naar achter). De garage en huis zitten aan elkaar vastgebouwd.
Naam: Saskia Jansen (datum: 04-01-2010 12:59)
Bedankt voor de reactie. Het is echter zo dat wij een semi-bungalow hebben. De garage steekt hierbij aan de voorkant en komt gelijk met de grens van de voortuin. Dus als de voorgevelrooilijn gelijk valt met die van de garage, dan is deze gelijk aan die van de voortuin.
Weet iemand hoe ik kan uitvinden of de voorgevelrooilijn bij de garage ligt of bij het huis zelf (3 meter naar achter). De garage en huis zitten aan elkaar vastgebouwd.
Re: hek voortuin bouwvergunningplichtig
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-01-2010 14:49)
U zou even in het bestemmingsplan van de gemeente moeten kijken. Wanneer de garage onderdeel is van het hoofdgebouw heeft u een punt, maar als het een bijgebouw bij het hoofdgebouw is, wordt met de voorgevelrooilijn de gevel van het huis bedoeld.
Houdt u er wel rekening mee dat wanneer het de garage ook hoofdgebouw is en ver naar voren uitsteekt u een stuk grond heeft waarvoor gelijktijdig de eisen voor 'voorerf' (t.o.v. woning) als 'zijerf' (t.o.v. garage) gelden. Op dat moment geldt de stengste eis van beide
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-01-2010 14:49)
U zou even in het bestemmingsplan van de gemeente moeten kijken. Wanneer de garage onderdeel is van het hoofdgebouw heeft u een punt, maar als het een bijgebouw bij het hoofdgebouw is, wordt met de voorgevelrooilijn de gevel van het huis bedoeld.
Houdt u er wel rekening mee dat wanneer het de garage ook hoofdgebouw is en ver naar voren uitsteekt u een stuk grond heeft waarvoor gelijktijdig de eisen voor 'voorerf' (t.o.v. woning) als 'zijerf' (t.o.v. garage) gelden. Op dat moment geldt de stengste eis van beide
Re: hek voortuin bouwvergunningplichtig
Naam: Saskia Jansen (datum: 05-01-2010 12:14)
Heel erg bedankt voor de informatie. De garage is deel van het hoofdgebouw. Ik had echter nog niet gehoord over de regels voor voorerf en zijerf, dus daar kan ik nu naar kijken.
Zoals het er nu naar uitziet, moeten we dus wel een lichte bouwvergunning aanvragen.
Reageer
Naam: Saskia Jansen (datum: 05-01-2010 12:14)
Heel erg bedankt voor de informatie. De garage is deel van het hoofdgebouw. Ik had echter nog niet gehoord over de regels voor voorerf en zijerf, dus daar kan ik nu naar kijken.
Zoals het er nu naar uitziet, moeten we dus wel een lichte bouwvergunning aanvragen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)