Zoek binnen het forum
Vraag: Dak+regenpijp tuinhuis buren over erfscheiding
Naam: Brand (datum: 01-12-2009 19:44)
Onze buren hebben laatst zonder overleg met ons een tuinhuis geplaatst precies op de erfscheiding.
Ze hebben echter geen rekening gehouden met het dak dat uitsteekt, waardoor deze in onze tuin staat evenals de regenpijp.
Daarbij hebben zij geen bouwvergunning voor het schuurtje. Hij is groter dan 10 2m dus zou wel een vergunning moeten hebben.
Kan iemand ons vertellen of wij hier iets aan kunnen doen?
De gemeente zei ons dat als de schuur er eenmal al staat kunnen zij niets meer doen.
Reageer
Naam: Brand (datum: 01-12-2009 19:44)
Onze buren hebben laatst zonder overleg met ons een tuinhuis geplaatst precies op de erfscheiding.
Ze hebben echter geen rekening gehouden met het dak dat uitsteekt, waardoor deze in onze tuin staat evenals de regenpijp.
Daarbij hebben zij geen bouwvergunning voor het schuurtje. Hij is groter dan 10 2m dus zou wel een vergunning moeten hebben.
Kan iemand ons vertellen of wij hier iets aan kunnen doen?
De gemeente zei ons dat als de schuur er eenmal al staat kunnen zij niets meer doen.
Reageer
Re: Dak regenpijp tuinhuis buren over erfscheiding
Naam: Peter (datum: 01-12-2009 19:54)
Beste,
Beetje vreemde reactie van de gemeente.
Indien het tuinhuis groter is dan 10 m2 moet deze meer dan 1 meter uit de perceelsgrenzen staan. Is dit niet het geval is het (licht) bouwvergunningsplichtig. Indien je buurman niet wil praten over een oplossing gewoon een handhavingsverzoek bij de gemeente wegleggen.
Naam: Peter (datum: 01-12-2009 19:54)
Beste,
Beetje vreemde reactie van de gemeente.
Indien het tuinhuis groter is dan 10 m2 moet deze meer dan 1 meter uit de perceelsgrenzen staan. Is dit niet het geval is het (licht) bouwvergunningsplichtig. Indien je buurman niet wil praten over een oplossing gewoon een handhavingsverzoek bij de gemeente wegleggen.
Re: Dak regenpijp tuinhuis buren over erfscheiding
Naam: Bas (datum: 01-12-2009 20:52)
met een handhavingsverzoek kun je de gemeente dwingen om haar taak uit te voeren. jammer dat het zo moet, maar het is niet anders. misschien dat de gemeente bedoeld dat handhaven weinig zinvol is, omdat het tuinhuisje wel vergunbaar is?
maar je kunt ook de buren privaatrechtelijk aanspreken, schakel hiervoor rechtsbijstand in. reken wel op een vermindering van de verstandhouding met uw buren.
Naam: Bas (datum: 01-12-2009 20:52)
met een handhavingsverzoek kun je de gemeente dwingen om haar taak uit te voeren. jammer dat het zo moet, maar het is niet anders. misschien dat de gemeente bedoeld dat handhaven weinig zinvol is, omdat het tuinhuisje wel vergunbaar is?
maar je kunt ook de buren privaatrechtelijk aanspreken, schakel hiervoor rechtsbijstand in. reken wel op een vermindering van de verstandhouding met uw buren.
Re: Dak regenpijp tuinhuis buren over erfscheiding
Naam: Kees (datum: 01-12-2009 21:03)
Vreemde reaktie van gemeente?
Zal dan wel "beleid" zijn om geen aktie te ondernemen.
Ben je mooi klaar mee!
Naam: Kees (datum: 01-12-2009 21:03)
Vreemde reaktie van gemeente?
Zal dan wel "beleid" zijn om geen aktie te ondernemen.
Ben je mooi klaar mee!
Re: Dak regenpijp tuinhuis buren over erfscheiding
Naam: Spock (datum: 02-12-2009 10:19)
Je buren zijn niet alleen bouwvergunningsplichtig, ze voldoen ook niet aan het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat dat de buren de hwa van dat dak niet op jullie erf mogen lozen.
Naam: Spock (datum: 02-12-2009 10:19)
Je buren zijn niet alleen bouwvergunningsplichtig, ze voldoen ook niet aan het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat dat de buren de hwa van dat dak niet op jullie erf mogen lozen.
Re: Dak regenpijp tuinhuis buren over erfscheiding
Naam: Peter (datum: 02-12-2009 10:59)
Het kan ook zo zijn dat de gemeente anticipeert op het nieuwe vergunningsvrije bouwen!! Gelet op de grote verruiming en alle discussies hier (nu al) zullen er zeer veel burenruzies gaan ontstaan vrees ik!
Naam: Peter (datum: 02-12-2009 10:59)
Het kan ook zo zijn dat de gemeente anticipeert op het nieuwe vergunningsvrije bouwen!! Gelet op de grote verruiming en alle discussies hier (nu al) zullen er zeer veel burenruzies gaan ontstaan vrees ik!
Re: Dak regenpijp tuinhuis buren over erfscheiding
Naam: Spock (datum: 02-12-2009 11:26)
Die wet waarvan niemand nog echt weet hoe deze eruit gaat zien en wanneer deze ingaat? (Ik zie tenminste niets op de site van VROM en het is al bijna 2010...)
Bovendien geldt NU de huidige wet en zal de gemeente dus moeten optreden.
Reageer
Naam: Spock (datum: 02-12-2009 11:26)
Die wet waarvan niemand nog echt weet hoe deze eruit gaat zien en wanneer deze ingaat? (Ik zie tenminste niets op de site van VROM en het is al bijna 2010...)
Bovendien geldt NU de huidige wet en zal de gemeente dus moeten optreden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)