Zoek binnen het forum
Vraag: brandoverslag
Naam: Bart (datum: 18-11-2009 10:00)
Ik heb een winkelpand dat bestaat uit drie panden. ??n rijksmonument, ??n gemeentelijk monument en ??n gewoon pand. In het rijksmonument en gemeentelijk monument wordt niks aangepast, maar in het gewone pand worden de puien in de gevel vervangen. Nu ligt het winkelpand in een stad en heb ik te maken met brandoverslag, want de winkelstraat is minder dan 5m breed. De bestaande puien hebben helemaal geen brandwerendheid, maar als ik de puien vervang moet ik wel voldoen aan een minimale wbdbo van 30 minuten. Kan ik ontheffing krijgen voor die 30 minuten wbdbo? Ik vind het namelijk krom dat de puien in de monumenten niet brandwerend zijn, de puien in het gewone pand bestaand niet brandwerend zijn en als ik ze aanpas wel brandwerend moeten zijn.
Reageer
Naam: Bart (datum: 18-11-2009 10:00)
Ik heb een winkelpand dat bestaat uit drie panden. ??n rijksmonument, ??n gemeentelijk monument en ??n gewoon pand. In het rijksmonument en gemeentelijk monument wordt niks aangepast, maar in het gewone pand worden de puien in de gevel vervangen. Nu ligt het winkelpand in een stad en heb ik te maken met brandoverslag, want de winkelstraat is minder dan 5m breed. De bestaande puien hebben helemaal geen brandwerendheid, maar als ik de puien vervang moet ik wel voldoen aan een minimale wbdbo van 30 minuten. Kan ik ontheffing krijgen voor die 30 minuten wbdbo? Ik vind het namelijk krom dat de puien in de monumenten niet brandwerend zijn, de puien in het gewone pand bestaand niet brandwerend zijn en als ik ze aanpas wel brandwerend moeten zijn.
Reageer
Re: brandoverslag
Naam: pino (datum: 18-11-2009 10:14)
lijkt me niet
je kan er alleen voor kiezen de huidige pui te laten zitten net zoals in de overige panden
Naam: pino (datum: 18-11-2009 10:14)
lijkt me niet
je kan er alleen voor kiezen de huidige pui te laten zitten net zoals in de overige panden
Re: brandoverslag
Naam: Leon (datum: 18-11-2009 10:47)
Ik snap de situatie niet helemaal. Je hebt ??n pand, bestaande uit drie panden :S. Van belang is of het ??n perceel is of niet.
Naam: Leon (datum: 18-11-2009 10:47)
Ik snap de situatie niet helemaal. Je hebt ??n pand, bestaande uit drie panden :S. Van belang is of het ??n perceel is of niet.
Re: brandoverslag
Naam: Bart (datum: 18-11-2009 11:22)
Het is ??n perceel. De drie panden zijn ??n grote winkel. Het gaat zich om de brandoverslag van dit perceel naar percelen aan de andere kant van de winkelstraat.
Naam: Bart (datum: 18-11-2009 11:22)
Het is ??n perceel. De drie panden zijn ??n grote winkel. Het gaat zich om de brandoverslag van dit perceel naar percelen aan de andere kant van de winkelstraat.
Re: brandoverslag
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-11-2009 15:57)
Dit voorbeeld is precies de reden waarom artikel 1.12 in het bouwbesluit staat...
Voor dat momument is in de monumentenvergunning omschreven wat de specifieke kenmerken zijn die het speciaal maken. Wanneer je de wand niet een bepaalde brandwerendheid kunt geven zonder die kenmerken teniet te doen, blijven de voorschriften uit het Bouwbesluit (in het uiterste geval ook die voor bestaande bouw) buiten toepassing.
Je zult moeten onderbouwen waarom het niet in redelijkheid mogelijk is de brandwerendheid te realiseren. Wanneer je dat lukt mag je het voorschrift naast je neer leggen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-11-2009 15:57)
Dit voorbeeld is precies de reden waarom artikel 1.12 in het bouwbesluit staat...
Voor dat momument is in de monumentenvergunning omschreven wat de specifieke kenmerken zijn die het speciaal maken. Wanneer je de wand niet een bepaalde brandwerendheid kunt geven zonder die kenmerken teniet te doen, blijven de voorschriften uit het Bouwbesluit (in het uiterste geval ook die voor bestaande bouw) buiten toepassing.
Je zult moeten onderbouwen waarom het niet in redelijkheid mogelijk is de brandwerendheid te realiseren. Wanneer je dat lukt mag je het voorschrift naast je neer leggen.
Re: brandoverslag
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-11-2009 15:59)
Wacht even, verkeerd gelezen, ik dacht dat die monumenten brandwerend zouden moeten worden.
Je zou kunnen vragen of de gemeente ontheffing zou willen verlenen naar het niveau bestaande bouw.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-11-2009 15:59)
Wacht even, verkeerd gelezen, ik dacht dat die monumenten brandwerend zouden moeten worden.
Je zou kunnen vragen of de gemeente ontheffing zou willen verlenen naar het niveau bestaande bouw.
Re: brandoverslag
Naam: Kees (datum: 18-11-2009 20:33)
Is het een optie om de beglazing inclusief deur en kozijnen 30 minuten brandwerend uit te voeren?
Overleg eventueel met de gemeente over mogelijke gelijkwaardige oplossingen.
Naam: Kees (datum: 18-11-2009 20:33)
Is het een optie om de beglazing inclusief deur en kozijnen 30 minuten brandwerend uit te voeren?
Overleg eventueel met de gemeente over mogelijke gelijkwaardige oplossingen.
Re: brandoverslag
Naam: okke , van n.v.t. (datum: 20-11-2009 09:00)
Het is toch zo dat de functionele situatie niet veranderd....
Bij een wbdbo eis is er een eis tussen verschillende ruimten, geen eis direct aan de wand/gevel.
Volgens mij veranderd de situatie niet in dit geval....
Naam: okke , van n.v.t. (datum: 20-11-2009 09:00)
Het is toch zo dat de functionele situatie niet veranderd....
Bij een wbdbo eis is er een eis tussen verschillende ruimten, geen eis direct aan de wand/gevel.
Volgens mij veranderd de situatie niet in dit geval....
Re: brandoverslag
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-11-2009 11:09)
@ Okke,
waar, maar er is wel degelijk een eis van jouw ruimte naar die van de overburen, en spiegelsymmetrie zorgt ervoor dat je niet de hele eis op de buren af kunt schuiven. Dat resulteert dus in een brandwerendheid op je eigen gevel.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-11-2009 11:09)
@ Okke,
waar, maar er is wel degelijk een eis van jouw ruimte naar die van de overburen, en spiegelsymmetrie zorgt ervoor dat je niet de hele eis op de buren af kunt schuiven. Dat resulteert dus in een brandwerendheid op je eigen gevel.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)