Zoek binnen het forum
Vraag: keuken naar 1ste verdieping
Naam: marike, van timbre (datum: 13-11-2009 12:21)
In ons nieuwbouwhuis willen wij op de parterre een werkruimte met bescheiden keukenblok, en op de 1ste verd. i.p.v. slaapkamers en badkamer een woonkeuken en zitruimte realiseren, op de 2de verd. komt een badkamer en slaapkamer.
Is het toegestaan een keuken op de 1ste etage te maken?
Reageer
Naam: marike, van timbre (datum: 13-11-2009 12:21)
In ons nieuwbouwhuis willen wij op de parterre een werkruimte met bescheiden keukenblok, en op de 1ste verd. i.p.v. slaapkamers en badkamer een woonkeuken en zitruimte realiseren, op de 2de verd. komt een badkamer en slaapkamer.
Is het toegestaan een keuken op de 1ste etage te maken?
Reageer
Re: keuken naar 1ste verdieping
Naam: Spock (datum: 13-11-2009 12:42)
Jawel, als de keuken maar in een verblijfsgebied staat.
Naam: Spock (datum: 13-11-2009 12:42)
Jawel, als de keuken maar in een verblijfsgebied staat.
Re: keuken naar 1ste verdieping
Naam: Tessa B. , van Vitae (datum: 16-11-2009 17:13)
In principe lijkt me dat toegestaan.
Let erop dat in het bouwbesluit eisen staan voor het volgende:
- de werkkamer op de begane grond zal ook worden aangemerkt als Verblijfsruimte. In je vraag stond niet vermeldt wat het huidige gebruik van de begane grond is. Een verblijfsruimte moet voldoen aan daglichttoetreding, ventilatie, etc. Let erop dat je aan de eisen gaat voldoen.
- bovenstaande geldt ook voor de tweede verdieping waar de slaapkamers komen. In je vraag stond niet vermeldt of de tweede verdieping uitgevoerd is als verblijfsruimte of bijv. 'overige gebruiksfunctie'. Dan kan je in de problemen komen de de vereiste hoogte boven de vloer. Verander je niets aan het gebruik van de ruimten beide verdiepingen, dan geen probleem.
- Ten minste 1 Verblijfsruimte moet een afmeting hebben van 3,3 x 3,3 meter. Dit oppervlakte is bedoeld als zogenaamd 'woonmatje'. Dit oppervlakte moet buiten de opstelplaats voor een kooktoestel, aanrecht of constructieonderdeel liggen.
Ga je iets bouwen/ doorbreken (bijv. een trap of een dragende binnenwand), dan heb je een bouwvergunning nodig. Op www.vrom.nl/bouwvergunningen_online kun je kijken of er een bouwvergunning bij de gemeente moet worden aangevraagd.
Wat betreft de 'werkkamer'. In de vraag heb je niet precies aangegeven wat hiermee wordt bedoeld. Is dit voor een aan huis gebonden beroep? of alleen als 'studieruimte' o.i.d. Dit is van belang voor wat de gemeente heeft geregeld in het bestemmingsplan. Daarin kunnen regelingen opgenomen worden over het percentage 'huisgebonden beroep' of dat het helemaal niet is toegestaand in de woning.
Ik zou daarom ook adviseren om bij de gemeente het bestemmingsplan in te zien.
Reageer
Naam: Tessa B. , van Vitae (datum: 16-11-2009 17:13)
In principe lijkt me dat toegestaan.
Let erop dat in het bouwbesluit eisen staan voor het volgende:
- de werkkamer op de begane grond zal ook worden aangemerkt als Verblijfsruimte. In je vraag stond niet vermeldt wat het huidige gebruik van de begane grond is. Een verblijfsruimte moet voldoen aan daglichttoetreding, ventilatie, etc. Let erop dat je aan de eisen gaat voldoen.
- bovenstaande geldt ook voor de tweede verdieping waar de slaapkamers komen. In je vraag stond niet vermeldt of de tweede verdieping uitgevoerd is als verblijfsruimte of bijv. 'overige gebruiksfunctie'. Dan kan je in de problemen komen de de vereiste hoogte boven de vloer. Verander je niets aan het gebruik van de ruimten beide verdiepingen, dan geen probleem.
- Ten minste 1 Verblijfsruimte moet een afmeting hebben van 3,3 x 3,3 meter. Dit oppervlakte is bedoeld als zogenaamd 'woonmatje'. Dit oppervlakte moet buiten de opstelplaats voor een kooktoestel, aanrecht of constructieonderdeel liggen.
Ga je iets bouwen/ doorbreken (bijv. een trap of een dragende binnenwand), dan heb je een bouwvergunning nodig. Op www.vrom.nl/bouwvergunningen_online kun je kijken of er een bouwvergunning bij de gemeente moet worden aangevraagd.
Wat betreft de 'werkkamer'. In de vraag heb je niet precies aangegeven wat hiermee wordt bedoeld. Is dit voor een aan huis gebonden beroep? of alleen als 'studieruimte' o.i.d. Dit is van belang voor wat de gemeente heeft geregeld in het bestemmingsplan. Daarin kunnen regelingen opgenomen worden over het percentage 'huisgebonden beroep' of dat het helemaal niet is toegestaand in de woning.
Ik zou daarom ook adviseren om bij de gemeente het bestemmingsplan in te zien.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)