Zoek binnen het forum
Vraag: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: Peter (datum: 03-11-2009 15:58)
Mag de gemeente tijdens de uitvoering van een vergunnings bouwwerk, al controleren of alles volgens de regels is of moeten zij wachten tot het gereed is?
Reageer
Naam: Peter (datum: 03-11-2009 15:58)
Mag de gemeente tijdens de uitvoering van een vergunnings bouwwerk, al controleren of alles volgens de regels is of moeten zij wachten tot het gereed is?
Reageer
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: Klaas (datum: 03-11-2009 16:04)
Controle kan altijd en kan zelf gunstig zijn voor aanvrager als er tijdig afwijking geconstateerd wordt met het BB. Aanpassing achteraf met extra kosten worden dan voorkomen.
Naam: Klaas (datum: 03-11-2009 16:04)
Controle kan altijd en kan zelf gunstig zijn voor aanvrager als er tijdig afwijking geconstateerd wordt met het BB. Aanpassing achteraf met extra kosten worden dan voorkomen.
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: snoek (datum: 03-11-2009 17:38)
volgens mijn gemeente, voeren ze hier geen controle op uit, als achteraf blijkt als alles klaar dan wellicht bij bezwaren van buren en dan krijgen ze een boete?
lekker verhaal toch? ik zit dus niet met die akkefietje lees mijn berichten
Naam: snoek (datum: 03-11-2009 17:38)
volgens mijn gemeente, voeren ze hier geen controle op uit, als achteraf blijkt als alles klaar dan wellicht bij bezwaren van buren en dan krijgen ze een boete?
lekker verhaal toch? ik zit dus niet met die akkefietje lees mijn berichten
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: Peter (datum: 03-11-2009 18:01)
Natuurlijk mag/moet een gemeente hierop controleren. Immers een vergunningsvrij gebouw moet voldoen aan het Bouwbesluit. Dus een hele goede zaak van de gemeente!
Naam: Peter (datum: 03-11-2009 18:01)
Natuurlijk mag/moet een gemeente hierop controleren. Immers een vergunningsvrij gebouw moet voldoen aan het Bouwbesluit. Dus een hele goede zaak van de gemeente!
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: snoek (datum: 03-11-2009 18:45)
je hebt gelijk maar mijn gemeente is daarin laks
regels van het bouwbesluit waar kan ik die vinden voor een schuur?
ik denk dat ik de gemeente maar een aangetekende brief moet sturen want mijn buurman zit boven de 10m2 dat is een voorwaarde in de vergunningsvrije regelgeving als hij erboven zit moet hij 1 meter van de erven van de buren blijven
Naam: snoek (datum: 03-11-2009 18:45)
je hebt gelijk maar mijn gemeente is daarin laks
regels van het bouwbesluit waar kan ik die vinden voor een schuur?
ik denk dat ik de gemeente maar een aangetekende brief moet sturen want mijn buurman zit boven de 10m2 dat is een voorwaarde in de vergunningsvrije regelgeving als hij erboven zit moet hij 1 meter van de erven van de buren blijven
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: Kees (datum: 03-11-2009 20:00)
Nu wordt het duidelijker.
Illegale bouw kan mogelijk worden gelegaliseerd als het binnen het bestemmingsplan past.
Houd daar rekening mee.
Dan heeft het niet zo veel zin de gemeente om aktie te vragen.
Naam: Kees (datum: 03-11-2009 20:00)
Nu wordt het duidelijker.
Illegale bouw kan mogelijk worden gelegaliseerd als het binnen het bestemmingsplan past.
Houd daar rekening mee.
Dan heeft het niet zo veel zin de gemeente om aktie te vragen.
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: snoek (datum: 03-11-2009 20:04)
hoi kees
ik snap het niet je moet je toch aan voorwaarden houden om vergunningsvrij te mogen bouwen?
niet hoger dan....
oppervlakte niet groter dan....
Naam: snoek (datum: 03-11-2009 20:04)
hoi kees
ik snap het niet je moet je toch aan voorwaarden houden om vergunningsvrij te mogen bouwen?
niet hoger dan....
oppervlakte niet groter dan....
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: Kees (datum: 03-11-2009 22:51)
voorwaarden bestemminsplan en vergunningvrij bouwen hoeven niet overeen te komen en dat is veelal ook zo.
Naam: Kees (datum: 03-11-2009 22:51)
voorwaarden bestemminsplan en vergunningvrij bouwen hoeven niet overeen te komen en dat is veelal ook zo.
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: snoek (datum: 04-11-2009 19:30)
sorry maar ik snap het niet meer
zijn er voorwaarden om vergunningsvrij te bouwen?
als men zich niet houdt aan die voorwaarden wat dan?
Naam: snoek (datum: 04-11-2009 19:30)
sorry maar ik snap het niet meer
zijn er voorwaarden om vergunningsvrij te bouwen?
als men zich niet houdt aan die voorwaarden wat dan?
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-11-2009 13:44)
Dan is het vergunningsvrij, en heeft de gemeente geen middel om PREVENTIEF te controleren.
Dat zal haar er niet van hoeven te weerhouden tijdens de bouw REPRESSIEF te kijken of wat u bouwt aan de regels uit het Bouwbesluit, de bouwverordening, het gebruiksbesluit enz. kan voldoen. Dat mogen ze. Het bestemmingsplan blijft verder buiten spel voor dit soort gebouwtjes
Je kunt je natuurlijk wel de vraag stellen hoe de gemeente weet dat u een vergunningsvrij object neerzet. Dat kan eigenlijk alleen wanneer ze er toevallig langs rijden, of wanneer er iemand gaat klagen. Veel vergunningsvrije bouwwerken zullen dan ook niet worden gecontroleerd, ook niet als ze er al staan.
En dat is dan ook precies de verantwoordelijkheid die je krijgt wanneer je iets vergunningsvrij mag. Het wil niet zeggen dat er geen regels meer zijn, maar je moet zelf onderzoeken of je aan alle regels voldoet, de gemeente doet dat niet meer voor je. Wanneer je dat niet goed doet kan de gemeente je daar later op aanspreken.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-11-2009 13:44)
Dan is het vergunningsvrij, en heeft de gemeente geen middel om PREVENTIEF te controleren.
Dat zal haar er niet van hoeven te weerhouden tijdens de bouw REPRESSIEF te kijken of wat u bouwt aan de regels uit het Bouwbesluit, de bouwverordening, het gebruiksbesluit enz. kan voldoen. Dat mogen ze. Het bestemmingsplan blijft verder buiten spel voor dit soort gebouwtjes
Je kunt je natuurlijk wel de vraag stellen hoe de gemeente weet dat u een vergunningsvrij object neerzet. Dat kan eigenlijk alleen wanneer ze er toevallig langs rijden, of wanneer er iemand gaat klagen. Veel vergunningsvrije bouwwerken zullen dan ook niet worden gecontroleerd, ook niet als ze er al staan.
En dat is dan ook precies de verantwoordelijkheid die je krijgt wanneer je iets vergunningsvrij mag. Het wil niet zeggen dat er geen regels meer zijn, maar je moet zelf onderzoeken of je aan alle regels voldoet, de gemeente doet dat niet meer voor je. Wanneer je dat niet goed doet kan de gemeente je daar later op aanspreken.
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: Sandra (datum: 05-11-2009 16:09)
J. Bolte, je hebt toch ook zoiets als een meldingsplicht. Ookal is het vergunningsvrij? (ivm WOZ e.d.)
Naam: Sandra (datum: 05-11-2009 16:09)
J. Bolte, je hebt toch ook zoiets als een meldingsplicht. Ookal is het vergunningsvrij? (ivm WOZ e.d.)
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-11-2009 22:14)
Niet vanuit de Woningwet, en dat is waarop de controleurs van de afdeling vergunningen op controleren.
WOZ is een belasting, daar zijn weer andere afdelingen en controleurs voor.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-11-2009 22:14)
Niet vanuit de Woningwet, en dat is waarop de controleurs van de afdeling vergunningen op controleren.
WOZ is een belasting, daar zijn weer andere afdelingen en controleurs voor.
Re: Controle tijdens uitvoering vergunningsvrijwerk
Naam: KlaasV (datum: 06-11-2009 14:58)
@ Snoek
als je niet voldoet aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen ben je automatisch vergunningplichtig. Danwel licht, danwel regulier. In dit geval waarschijnlijk regulier. Op dat moment (als het vergunningplichtig wordt) heb je weer te maken met bestemmingsplannen waarin voorschriften zijn opgenomen voor het bouwen van oa een schuurtje.
Als u denkt dat de buurman niet voldoet aan vergunningsvrij bouwen kunt u dit melden bij de gemeente. Zij zijn verplicht hier actie op te ondernemen. Het kan dan wel zijn dat de buurman door een vergunning aan te vragen alsnog kan bouwen wat hij wil.
Reageer
Naam: KlaasV (datum: 06-11-2009 14:58)
@ Snoek
als je niet voldoet aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen ben je automatisch vergunningplichtig. Danwel licht, danwel regulier. In dit geval waarschijnlijk regulier. Op dat moment (als het vergunningplichtig wordt) heb je weer te maken met bestemmingsplannen waarin voorschriften zijn opgenomen voor het bouwen van oa een schuurtje.
Als u denkt dat de buurman niet voldoet aan vergunningsvrij bouwen kunt u dit melden bij de gemeente. Zij zijn verplicht hier actie op te ondernemen. Het kan dan wel zijn dat de buurman door een vergunning aan te vragen alsnog kan bouwen wat hij wil.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)