Zoek binnen het forum
Vraag: lichte bouwaanvraag strijdig met bestemmingsplan
Naam: m van Sommeren (datum: 31-10-2009 21:42)
Hallo,
Ik ben woonachtig op een recreatiepark waar het wonen voor bewoners die er al langer wonen word gedoogd d.m.v een gedoogbeschikking, volgens het bestemmingsplan mogen er geen bijgebouwen worden geplaatst op de eigen grond. Nu is het zo dat velen waaronder ikzelf al jaren een bijgebouw hebben staan wat tot voor kort ook gedoogd werd en nu wil de gemeente d.m.v een ontheffing bijgebouwen toestaan van max 12m2, hiervoor moest een lichte bouwvergunning worden ingedient. Ik heb dit ook gedaan echter mijn al bestaande tuinhuis is 21m2. Ik heb van de gemeente een ontvangst bewijs ontvangen van de aanvraag en hierin stond dat er binnen 6 weken een beslissing over genomen zou worden. Nu is dit ondertussen al 3,5 maand geleden en de gemeente heeft de termijn ook niet verlengt en ik heb verder niks meer vernomen. Weet iemand binnen welke termijn de gemeente verplicht is om haar beslissing te nemen en zo ja waar ik dit kan terug vinden in officiele documenten? (ik zoek me al weken wezenloos op internet)
P.s: ik heb ook iets gelezen over een schema waarop de termijnen terug te zien zijn, kan iemand mij daaraan helpen?
Bij voorbaat dank en Mvg,
M van Sommeren
Reageer
Naam: m van Sommeren (datum: 31-10-2009 21:42)
Hallo,
Ik ben woonachtig op een recreatiepark waar het wonen voor bewoners die er al langer wonen word gedoogd d.m.v een gedoogbeschikking, volgens het bestemmingsplan mogen er geen bijgebouwen worden geplaatst op de eigen grond. Nu is het zo dat velen waaronder ikzelf al jaren een bijgebouw hebben staan wat tot voor kort ook gedoogd werd en nu wil de gemeente d.m.v een ontheffing bijgebouwen toestaan van max 12m2, hiervoor moest een lichte bouwvergunning worden ingedient. Ik heb dit ook gedaan echter mijn al bestaande tuinhuis is 21m2. Ik heb van de gemeente een ontvangst bewijs ontvangen van de aanvraag en hierin stond dat er binnen 6 weken een beslissing over genomen zou worden. Nu is dit ondertussen al 3,5 maand geleden en de gemeente heeft de termijn ook niet verlengt en ik heb verder niks meer vernomen. Weet iemand binnen welke termijn de gemeente verplicht is om haar beslissing te nemen en zo ja waar ik dit kan terug vinden in officiele documenten? (ik zoek me al weken wezenloos op internet)
P.s: ik heb ook iets gelezen over een schema waarop de termijnen terug te zien zijn, kan iemand mij daaraan helpen?
Bij voorbaat dank en Mvg,
M van Sommeren
Reageer
Re: lichte bouwaanvraag strijdig met bestemmingsplan
Naam: bas (datum: 31-10-2009 22:00)
omdat het bouwplan strijdig is met de voorschriften van het bestemmingsplan, gelden er geen beslistermijnen. alleen een termijn van orde, die is 8 weken (volgens mij staat dat in de Awb, maar weet niet precies waar). als de gemeente niet beslist binnen deze termijn, is er niks aan de hand.
u kunt overwegen om een bezwaarschrift in te dienen bij de gemeente, omdat niet binnen deze termijn is beslist. groot kans dat de gemeente de aanvraag alsnog gaat weigeren.
u kunt natuurlijk maandag ook even contact opnemen met de gemeente, en vragen hoelang het nog duurt.
overigens, is voor een bouwaanvraag bij een recreatiewoning niet altijd een reguliere vergunning vereist?
Naam: bas (datum: 31-10-2009 22:00)
omdat het bouwplan strijdig is met de voorschriften van het bestemmingsplan, gelden er geen beslistermijnen. alleen een termijn van orde, die is 8 weken (volgens mij staat dat in de Awb, maar weet niet precies waar). als de gemeente niet beslist binnen deze termijn, is er niks aan de hand.
u kunt overwegen om een bezwaarschrift in te dienen bij de gemeente, omdat niet binnen deze termijn is beslist. groot kans dat de gemeente de aanvraag alsnog gaat weigeren.
u kunt natuurlijk maandag ook even contact opnemen met de gemeente, en vragen hoelang het nog duurt.
overigens, is voor een bouwaanvraag bij een recreatiewoning niet altijd een reguliere vergunning vereist?
Re: lichte bouwaanvraag strijdig met bestemmingsplan
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-11-2009 15:42)
Sinds kort is er ook de mogelijkheid een gemeente een boete op te leggen wanneer ze niet binnen twee weken op uw verzoek om het besluit te vormen reageren. Staat in de Wet Dwangsom.
Hierbij geldt echter wel dat wanneer u het besluit uitlokt, dit waarschijnlijk negatief voor u zal uitvallen. Ik zou dus eerst eens proberen te vragen waarom ze er zo lang mee bezig zijn.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-11-2009 15:42)
Sinds kort is er ook de mogelijkheid een gemeente een boete op te leggen wanneer ze niet binnen twee weken op uw verzoek om het besluit te vormen reageren. Staat in de Wet Dwangsom.
Hierbij geldt echter wel dat wanneer u het besluit uitlokt, dit waarschijnlijk negatief voor u zal uitvallen. Ik zou dus eerst eens proberen te vragen waarom ze er zo lang mee bezig zijn.
Re: lichte bouwaanvraag strijdig met bestemmingsplan
Naam: m van Sommeren (datum: 11-11-2009 21:11)
Hallo,
Ik weet niet of er bij een recreatiewoning altijd een reguliere vergunning is vereist voor een bouwvergunning, de gemeente heeft zelf aangegeven dat er een lichte bouwvergunning moest worden ingedient.
Eigenlijk mag er sowieso niks bijgebouwd worden maar ze verlenen nu een ontheffing voor 12m2 volgens artikel 3.6 lid 1 sub c Wro.
Mijn tuinhuis staat er al een tijdje dus ik heb sowieso geen haast met de reactie van de gemeente.
Mvg,
martijn van Sommeren
Naam: m van Sommeren (datum: 11-11-2009 21:11)
Hallo,
Ik weet niet of er bij een recreatiewoning altijd een reguliere vergunning is vereist voor een bouwvergunning, de gemeente heeft zelf aangegeven dat er een lichte bouwvergunning moest worden ingedient.
Eigenlijk mag er sowieso niks bijgebouwd worden maar ze verlenen nu een ontheffing voor 12m2 volgens artikel 3.6 lid 1 sub c Wro.
Mijn tuinhuis staat er al een tijdje dus ik heb sowieso geen haast met de reactie van de gemeente.
Mvg,
martijn van Sommeren
Re: lichte bouwaanvraag strijdig met bestemmingsplan
Naam: Leon (datum: 12-11-2009 00:10)
Belangrijk in de 'zwaarte' van de vergunning is de bestemming die de bestaande (recreatie)woning heeft. Vergunningsvrij bouwen is in principe alleen mogelijk bij bestaande woningen. Een woning moet je dan zien als een 'echt huis' waarin constant verbleven wordt, een recreatiewoning op een vakantiepark valt daar niet onder. Nu schrijf je dat permanente bewoning gedoogd wordt, dus in dat opzicht wordt je eigenlijk al gematst. Het is een mooi gebaar van de gemeente, maar dat hoeven ze niet te doen. Sterker: als ze strikt de regels volgen is het gewoon foutief beleid. In dat opzicht zou ik gewoon rustig afwachten wat de gemeente doet/beslist. Pushen heeft geen zin, je hebt geen enkele juridische basis om druk te zetten. Gewoon de gemeente te vriend houden is in dat soort gevallen het devies.
Reageer
Naam: Leon (datum: 12-11-2009 00:10)
Belangrijk in de 'zwaarte' van de vergunning is de bestemming die de bestaande (recreatie)woning heeft. Vergunningsvrij bouwen is in principe alleen mogelijk bij bestaande woningen. Een woning moet je dan zien als een 'echt huis' waarin constant verbleven wordt, een recreatiewoning op een vakantiepark valt daar niet onder. Nu schrijf je dat permanente bewoning gedoogd wordt, dus in dat opzicht wordt je eigenlijk al gematst. Het is een mooi gebaar van de gemeente, maar dat hoeven ze niet te doen. Sterker: als ze strikt de regels volgen is het gewoon foutief beleid. In dat opzicht zou ik gewoon rustig afwachten wat de gemeente doet/beslist. Pushen heeft geen zin, je hebt geen enkele juridische basis om druk te zetten. Gewoon de gemeente te vriend houden is in dat soort gevallen het devies.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)