Zoek binnen het forum
Vraag: deurmaat 230 cm voor aanbouw?
Naam: Marcel (datum: 30-10-2009 22:28)
Ik ben een aanbouw aan onze woning aan het maken, en nu zou ik volgens de tekenaar deuren van 230 cm hoog moeten gebruiken.
Het huisje is van 1930 en verder zijn alle deuren 201,5 cm hoog.
Het is een belachelijk gezicht naast zo'n enorm hoge deur.
Is dit echt verplicht?
Reageer
Naam: Marcel (datum: 30-10-2009 22:28)
Ik ben een aanbouw aan onze woning aan het maken, en nu zou ik volgens de tekenaar deuren van 230 cm hoog moeten gebruiken.
Het huisje is van 1930 en verder zijn alle deuren 201,5 cm hoog.
Het is een belachelijk gezicht naast zo'n enorm hoge deur.
Is dit echt verplicht?
Reageer
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: Leon (datum: 31-10-2009 09:09)
In beginsel moet dat inderdaad wel, je kunt hier echter ontheffing op aanvragen. Een deur van 2,30 m heeft natuurlijk geen enkele meerwaarde als de rest van de deuren maar 2 meter is. Over het algemeen zal een gemeente hier dan ook niet moeilijk over doen, je moet het alleen wel even in je bouwaanvraag meenemen en benoemen. Hetzelfde geldt (waarschijnlijk?) voor de plafondhoogte.
Naam: Leon (datum: 31-10-2009 09:09)
In beginsel moet dat inderdaad wel, je kunt hier echter ontheffing op aanvragen. Een deur van 2,30 m heeft natuurlijk geen enkele meerwaarde als de rest van de deuren maar 2 meter is. Over het algemeen zal een gemeente hier dan ook niet moeilijk over doen, je moet het alleen wel even in je bouwaanvraag meenemen en benoemen. Hetzelfde geldt (waarschijnlijk?) voor de plafondhoogte.
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: Kees (datum: 31-10-2009 23:11)
Sta met 2 benen op de grond.
Een dergelijke hoogte in een bestaande woning is gewoon grote onzin.
Bij algehele nieuwbouw is er in principe geen discussie mogelijk.
Maar er zijn wel hele grote vraagtekens te plaatsen bij die Nederlandse eis.
Voor zover mij bekend is Nederland het enige land met zo'n extreme hoogte.
Naam: Kees (datum: 31-10-2009 23:11)
Sta met 2 benen op de grond.
Een dergelijke hoogte in een bestaande woning is gewoon grote onzin.
Bij algehele nieuwbouw is er in principe geen discussie mogelijk.
Maar er zijn wel hele grote vraagtekens te plaatsen bij die Nederlandse eis.
Voor zover mij bekend is Nederland het enige land met zo'n extreme hoogte.
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 01-11-2009 18:03)
Die 2,3 m hoeft ook helemaal niet als je de aanbouw niet als verblijfsruimte beschouwt.
Voor bestaande bouw is alleen maar ??n verblijfsruimte voorgeschreven. Als de woning daarover beschikt is er geen enkele noodzaak om de aanbouw ook als verblijfsruimte aan te merken.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 01-11-2009 18:03)
Die 2,3 m hoeft ook helemaal niet als je de aanbouw niet als verblijfsruimte beschouwt.
Voor bestaande bouw is alleen maar ??n verblijfsruimte voorgeschreven. Als de woning daarover beschikt is er geen enkele noodzaak om de aanbouw ook als verblijfsruimte aan te merken.
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: Marcel (datum: 01-11-2009 19:41)
Dat zal het hele probleem dan wel zijn, want het wordt een bijkeuken en tuinkamer.
Dus wel degelijk een verblijfsruimte
Naam: Marcel (datum: 01-11-2009 19:41)
Dat zal het hele probleem dan wel zijn, want het wordt een bijkeuken en tuinkamer.
Dus wel degelijk een verblijfsruimte
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 01-11-2009 20:37)
@marcel,
U draait de zaak om. Het is niet zo dat iedere ruimte waar verbleven gaat worden een verblijfsruimte moet zijn. U mag rustig verblijven, slapen of wat u maar wilt in een ruimte die geen verblijfsruimte is. Zelfs op uw toilet als u dat wilt.
De enige eis die het Bouwbesluti stelt is dat een woning een minimaal oppervlak aan verblijfsgebied c.q. verblijfsruimte moet bezitten. Dat minimale oppervlak moet aan zekere eisen voldoen. Als dat minimale oppervlak is gerealiseerd doet de rest er (voor het Bouwbesluit) niet meer toe.
Voor bestaande wonigen is er alleen de eis dat er ??n verblijfsruimte moet zijn. Als die er is (en daar ga ik even van uit) hoeft u de rest neit meer aan te emreken als verblijfsruimte, ook al gaat u daar wel verblijven, slapen of wat u maar wilt.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 01-11-2009 20:37)
@marcel,
U draait de zaak om. Het is niet zo dat iedere ruimte waar verbleven gaat worden een verblijfsruimte moet zijn. U mag rustig verblijven, slapen of wat u maar wilt in een ruimte die geen verblijfsruimte is. Zelfs op uw toilet als u dat wilt.
De enige eis die het Bouwbesluti stelt is dat een woning een minimaal oppervlak aan verblijfsgebied c.q. verblijfsruimte moet bezitten. Dat minimale oppervlak moet aan zekere eisen voldoen. Als dat minimale oppervlak is gerealiseerd doet de rest er (voor het Bouwbesluit) niet meer toe.
Voor bestaande wonigen is er alleen de eis dat er ??n verblijfsruimte moet zijn. Als die er is (en daar ga ik even van uit) hoeft u de rest neit meer aan te emreken als verblijfsruimte, ook al gaat u daar wel verblijven, slapen of wat u maar wilt.
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: Marcel (datum: 03-11-2009 21:20)
Henk ik hoop dat ik nog 1 keer mag reageren op uw reactie?
Want ik snap het echt niet meer.
Ik bouw aan een huis van 1930 een stuk je aan waar een bijkeuken en een tuinkamer komen.
De nieuwe ingang van het huis wordt de bijkeuken die dus nieuw gebouwd is.
De oude voordeur van 201,5 cm hoog wordt vervangen door een binnendeur van dezelfde hoogte.
Volgens onze gemeente zou ik alle deuren van de nieuwbouw uit moeten voeren in 230,5 cm hoog.
Maar mijn idee is wat heeft het voor zin als alle andere deuren maar 201 cm zijn?
De ruimte waar we het meest zitten (verblijfsruimte?) is de voorkamer, al is die wel alleen toegankelijk via de het nieuwe aangebouwde stuk.
Dus moet daar nou wel of niet zo,n achterlijk hoge deur in?
Bedankt voor je reactie.
gr marcel
Naam: Marcel (datum: 03-11-2009 21:20)
Henk ik hoop dat ik nog 1 keer mag reageren op uw reactie?
Want ik snap het echt niet meer.
Ik bouw aan een huis van 1930 een stuk je aan waar een bijkeuken en een tuinkamer komen.
De nieuwe ingang van het huis wordt de bijkeuken die dus nieuw gebouwd is.
De oude voordeur van 201,5 cm hoog wordt vervangen door een binnendeur van dezelfde hoogte.
Volgens onze gemeente zou ik alle deuren van de nieuwbouw uit moeten voeren in 230,5 cm hoog.
Maar mijn idee is wat heeft het voor zin als alle andere deuren maar 201 cm zijn?
De ruimte waar we het meest zitten (verblijfsruimte?) is de voorkamer, al is die wel alleen toegankelijk via de het nieuwe aangebouwde stuk.
Dus moet daar nou wel of niet zo,n achterlijk hoge deur in?
Bedankt voor je reactie.
gr marcel
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: Leon (datum: 03-11-2009 22:00)
@Marcel
In beginsel moet dat dus wel. Een re?le, praktisch ingestelde ambtenaar zal B&W echter adviseren om mee te werken aan de ontheffingsmogelijkheid (deze moet je officieel wel vermelden in je bouwaanvraag!), 9 van de 10 keer levert dat geen enkel probleem op.
Naam: Leon (datum: 03-11-2009 22:00)
@Marcel
In beginsel moet dat dus wel. Een re?le, praktisch ingestelde ambtenaar zal B&W echter adviseren om mee te werken aan de ontheffingsmogelijkheid (deze moet je officieel wel vermelden in je bouwaanvraag!), 9 van de 10 keer levert dat geen enkel probleem op.
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-11-2009 12:52)
@Henk,
Houdt wel in de gaten dat we het hier niet over bestaande bouw hebben... Er wordt een nieuw stukje aan een bestaand gebouw neergezet, maar je toetsing richt zich ook alleen op dat nieuwe stukje. Je hebt dus wel degelijk een functie aan te geven, en daarbij gelijk ook ten minste 55% verblijfsgebied, dus verblijfsruimte...
Uiteraard is het in dit geval onzin om een grotere deur te eisen dan al bestaand aanwezig, maar daarvoor zijn de ontheffingsmogelijkheden in het bouwbesluit opgenomen.
Waarschijnlijk geen probleem dus, maar overlegt u vooral even met de bouwplantoetser, en wanneer u er met hem niet uitkomt met het afdelingshoofd.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 12-11-2009 12:52)
@Henk,
Houdt wel in de gaten dat we het hier niet over bestaande bouw hebben... Er wordt een nieuw stukje aan een bestaand gebouw neergezet, maar je toetsing richt zich ook alleen op dat nieuwe stukje. Je hebt dus wel degelijk een functie aan te geven, en daarbij gelijk ook ten minste 55% verblijfsgebied, dus verblijfsruimte...
Uiteraard is het in dit geval onzin om een grotere deur te eisen dan al bestaand aanwezig, maar daarvoor zijn de ontheffingsmogelijkheden in het bouwbesluit opgenomen.
Waarschijnlijk geen probleem dus, maar overlegt u vooral even met de bouwplantoetser, en wanneer u er met hem niet uitkomt met het afdelingshoofd.
Re: deurmaat 230 cm voor aanbouw
Naam: Marcel (datum: 13-11-2009 21:54)
We hebben ontheffing aangevraagd bij B&W
Zodra ik meer weet zal ik het melden.
Iedereen hartelijk bedankt voor de reacties
Reageer
Naam: Marcel (datum: 13-11-2009 21:54)
We hebben ontheffing aangevraagd bij B&W
Zodra ik meer weet zal ik het melden.
Iedereen hartelijk bedankt voor de reacties
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)