Zoek binnen het forum
Vraag: afstand ontsluitingsweg/erfscheiding
Naam: c. scheepers (datum: 12-10-2009 21:24)
Er worden achter mijn woning 20 appartementen gebouwd en de ontsluitingsweg van deze appartementen komt tegen mijn erfscheiding te liggen. Als ik een boom of struik plant dan moeten deze een bepaalde afstand van de erfscheing geplant worden, geldt dat ook voor een ontsluitingsweg ?
groetend C. Scheepers
Reageer
Naam: c. scheepers (datum: 12-10-2009 21:24)
Er worden achter mijn woning 20 appartementen gebouwd en de ontsluitingsweg van deze appartementen komt tegen mijn erfscheiding te liggen. Als ik een boom of struik plant dan moeten deze een bepaalde afstand van de erfscheing geplant worden, geldt dat ook voor een ontsluitingsweg ?
groetend C. Scheepers
Reageer
Re: afstand ontsluitingsweg/erfscheiding
Naam: Patrick (datum: 12-10-2009 22:42)
nee want de ontsluitingsweg zal geen blad verliezen, zonlicht wegnemen etc.
In het bestemmingsplan kunt u vinden of de ontsluitingsweg daar mag liggen.
Naam: Patrick (datum: 12-10-2009 22:42)
nee want de ontsluitingsweg zal geen blad verliezen, zonlicht wegnemen etc.
In het bestemmingsplan kunt u vinden of de ontsluitingsweg daar mag liggen.
Re: afstand ontsluitingsweg/erfscheiding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-10-2009 09:47)
waarschijnlijk is de mogelijkheid om bezwaar te maken al verlopen, maar wanneer u aantoonbaar kunt maken dat uw pand meer dan 2% aan waarde verliest door de aanwezigheid van die weg zou het een optie kunnen zijn een planschade-tegemoetkoming bij de gemeente aan te vragen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-10-2009 09:47)
waarschijnlijk is de mogelijkheid om bezwaar te maken al verlopen, maar wanneer u aantoonbaar kunt maken dat uw pand meer dan 2% aan waarde verliest door de aanwezigheid van die weg zou het een optie kunnen zijn een planschade-tegemoetkoming bij de gemeente aan te vragen.
Re: afstand ontsluitingsweg/erfscheiding
Naam: c. scheepers (datum: 13-10-2009 22:11)
hallo patrick
maar een onsluitingsweg geeft wel geluidsoverlast en er zijn drie ramen aan de kant waar de weg komt, dus ook de privecy wordt ernstig aangetast
Naam: c. scheepers (datum: 13-10-2009 22:11)
hallo patrick
maar een onsluitingsweg geeft wel geluidsoverlast en er zijn drie ramen aan de kant waar de weg komt, dus ook de privecy wordt ernstig aangetast
Re: afstand ontsluitingsweg/erfscheiding
Naam: c. scheepers (datum: 13-10-2009 22:13)
hallo J. Bolte
Ik heb nog 5 weken om mijn zienswijze in te dienen, maar volgens mij is het wel moeilijk om te bewijzen dat mijn huis minder waard zal worden
Naam: c. scheepers (datum: 13-10-2009 22:13)
hallo J. Bolte
Ik heb nog 5 weken om mijn zienswijze in te dienen, maar volgens mij is het wel moeilijk om te bewijzen dat mijn huis minder waard zal worden
Re: afstand ontsluitingsweg/erfscheiding
Naam: Patrick (datum: 14-10-2009 16:17)
Ik reageerde in eerste instantie op de vergelijking met de afstand van bomen. Dat u iets van de ontsluitingsweg gaat merken betwijfel ik niet. Echter de ervaring leert dat men vooraf al snel overdrijft als het gaat om de te verwachten uitlaatgassen etc. Het is natuurlijk geen doorgaande route.
w.b. privacy:
De weg komt toch langs de erfscheiding te liggen? Dan is de privacy niet in het geding. Tenzij uw erfafscheiding erg laag is. In elk geval kunt u tot 2 meter hoogte een schutting plaatsen. (ervan uit gaande dat uw zijgevel niet pal op de erfgrens staat.)
Een planschadeverzoek kunt u volgens mij gewoon indienen nadat de hele zaak onherroepelijk is geworden. Ik heb er geen ervaring mee, maar (@bolte) is het niet de gemeente die een berekening moet maken van de waardevermindering van de woning?)
Reageer
Naam: Patrick (datum: 14-10-2009 16:17)
Ik reageerde in eerste instantie op de vergelijking met de afstand van bomen. Dat u iets van de ontsluitingsweg gaat merken betwijfel ik niet. Echter de ervaring leert dat men vooraf al snel overdrijft als het gaat om de te verwachten uitlaatgassen etc. Het is natuurlijk geen doorgaande route.
w.b. privacy:
De weg komt toch langs de erfscheiding te liggen? Dan is de privacy niet in het geding. Tenzij uw erfafscheiding erg laag is. In elk geval kunt u tot 2 meter hoogte een schutting plaatsen. (ervan uit gaande dat uw zijgevel niet pal op de erfgrens staat.)
Een planschadeverzoek kunt u volgens mij gewoon indienen nadat de hele zaak onherroepelijk is geworden. Ik heb er geen ervaring mee, maar (@bolte) is het niet de gemeente die een berekening moet maken van de waardevermindering van de woning?)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)