Zoek binnen het forum
Vraag: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Roy (datum: 24-09-2009 17:25)
Bijgevoegd zit een artikel uit een vakblad; Gelijkwaardige Energiezuinigheid bij woonfunctie met nevenfunctie.
In dit artikel wordt geschreven dat wanneer men een overige gebruiksfunctie aan een woning toekend (als nevenfunctie), bijvoorbeeld een zolder, dit altijd een onverwarmde ruimte is.
Want in dit artikel stelt men dat een nevenfunctie (een ruimte waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol heeft) ALTIJD niet-verwamd is!!??
Dit betekend dus dat de zoldervloer in principe geisoleerd dient te worden. Dit wordt dan ook de thermische scheiding.
Wanneer ik zelf een woning toets waarbij ik a.d.h.v. de 55% eis niet voldoe, benoem ik ook vaak de zolder (niet ingedeeld) als overige gebruiksfunctie. Bij het invoeren van de EPW leg ik de thermischie scheiding t.p.v. de dakconstructie.
Heeft iemand een idee hoe je hier nu mee om moet gaan? Is de oplossing zoals ik hem zelf uitvoer juist?
Alvast bedankt, Roy
Bijlage: Artikel nevenfuntie woning.pdf Reageer
Naam: Roy (datum: 24-09-2009 17:25)
Bijgevoegd zit een artikel uit een vakblad; Gelijkwaardige Energiezuinigheid bij woonfunctie met nevenfunctie.
In dit artikel wordt geschreven dat wanneer men een overige gebruiksfunctie aan een woning toekend (als nevenfunctie), bijvoorbeeld een zolder, dit altijd een onverwarmde ruimte is.
Want in dit artikel stelt men dat een nevenfunctie (een ruimte waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol heeft) ALTIJD niet-verwamd is!!??
Dit betekend dus dat de zoldervloer in principe geisoleerd dient te worden. Dit wordt dan ook de thermische scheiding.
Wanneer ik zelf een woning toets waarbij ik a.d.h.v. de 55% eis niet voldoe, benoem ik ook vaak de zolder (niet ingedeeld) als overige gebruiksfunctie. Bij het invoeren van de EPW leg ik de thermischie scheiding t.p.v. de dakconstructie.
Heeft iemand een idee hoe je hier nu mee om moet gaan? Is de oplossing zoals ik hem zelf uitvoer juist?
Alvast bedankt, Roy
Bijlage: Artikel nevenfuntie woning.pdf Reageer
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Kees (datum: 24-09-2009 22:39)
Is dit niet wat onzinnig?
Stel de bouwkwaliteit voorop.
Naam: Kees (datum: 24-09-2009 22:39)
Is dit niet wat onzinnig?
Stel de bouwkwaliteit voorop.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: pino (datum: 25-09-2009 07:50)
Heb je het artitikel wel gelezen ?
Er wordt juist beschreven hoe je middels gelijkwaardigheid kan aantonen dat je de zoldervloer niet hoeft te isoleren
Naam: pino (datum: 25-09-2009 07:50)
Heb je het artitikel wel gelezen ?
Er wordt juist beschreven hoe je middels gelijkwaardigheid kan aantonen dat je de zoldervloer niet hoeft te isoleren
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Roy (datum: 25-09-2009 08:17)
Tuurlijk heb ik dat artikel gelezen..
Uit dit artikel is net te concluderen dat je inderdaad deze gelijkwaardigheid kunt toepassen of je zoldervloer moet isoleren.
In dit artikel stelt men dat een nevenfunctie (een ruimte waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol heeft) ALTIJD niet-verwamd is!!?? Maar is dit ook zo?
In de praktijk wordt daarom ook vaak de thermische schil ter plaatse van het dak gelegd in plaats van op de zoldervloer.
Mijn vraag is nu hoe je dit rekentechnisch in de EPW kunt / moet verwerken...?
Naam: Roy (datum: 25-09-2009 08:17)
Tuurlijk heb ik dat artikel gelezen..
Uit dit artikel is net te concluderen dat je inderdaad deze gelijkwaardigheid kunt toepassen of je zoldervloer moet isoleren.
In dit artikel stelt men dat een nevenfunctie (een ruimte waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol heeft) ALTIJD niet-verwamd is!!?? Maar is dit ook zo?
In de praktijk wordt daarom ook vaak de thermische schil ter plaatse van het dak gelegd in plaats van op de zoldervloer.
Mijn vraag is nu hoe je dit rekentechnisch in de EPW kunt / moet verwerken...?
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Sandra (datum: 25-09-2009 09:23)
Roy,
er staat dat zo'n ruimte "per definitie een onverwarmde ruimte" is. Misschien dat er bedoeld wordt, dat het in de regel een onverwarmde ruimte is, aangezien de ruimte niet verwarmt hoeft te worden voor het verblijven van mensen.
Wellicht dat er bedoeld wordt, dat de verplichting er niet is om die ruimte te verwarmen, daarom brengen ze de thermische schil op de zoldervloer aan.
Maar als je hem wel verwarmt is het weer een ander verhaal denk ik.
Naam: Sandra (datum: 25-09-2009 09:23)
Roy,
er staat dat zo'n ruimte "per definitie een onverwarmde ruimte" is. Misschien dat er bedoeld wordt, dat het in de regel een onverwarmde ruimte is, aangezien de ruimte niet verwarmt hoeft te worden voor het verblijven van mensen.
Wellicht dat er bedoeld wordt, dat de verplichting er niet is om die ruimte te verwarmen, daarom brengen ze de thermische schil op de zoldervloer aan.
Maar als je hem wel verwarmt is het weer een ander verhaal denk ik.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Leon (datum: 25-09-2009 09:39)
Is het niet zo dat je de zolder (uiteraard een aparte zone) gewoon geheel invoert inclusief Rc-waarden van het dak, maar dat je vervolgens die zolder als AOR aangeeft? Lijkt me de enige juiste methode. AVR is niet aan de orde.
Naam: Leon (datum: 25-09-2009 09:39)
Is het niet zo dat je de zolder (uiteraard een aparte zone) gewoon geheel invoert inclusief Rc-waarden van het dak, maar dat je vervolgens die zolder als AOR aangeeft? Lijkt me de enige juiste methode. AVR is niet aan de orde.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Leon (datum: 25-09-2009 09:40)
Ik heb zelf overigens nog nooit gerekend met een zolder die buiten de woonfunctie ligt.
Naam: Leon (datum: 25-09-2009 09:40)
Ik heb zelf overigens nog nooit gerekend met een zolder die buiten de woonfunctie ligt.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-09-2009 10:07)
Waarom gaan jullie er allemaal van uit dat een nevenfunctie inhoudt dat verblijven een ondergeschikte rol speelt? Of dat de ruimte niet verwarmd hoeft te worden?
Wanneer je in art. 1 van het bouwbesluit kijkt is de omschrijving van 'nevenruimte': een ruimte die ten dienste staat aan een hoofdfunctie. Een zolder staat ten dienste aan de woonfunctie, kan dus als nevenfunctie worden gezien. Maar dat kun je met een kantoortje of garage ook doen.
Er wordt nergens gezegd wat die nevenfunctie moet zijn.
Het voordeel van deze aanpak is JUIST dat je ook die overige functie als onderdeel van de woning kunt zien. niet alleen voor de EPC maar ook voor wat betreft brandveiligheid bijv.
Het kan voor je EPC overigens wel gunstig zijn om je zolder niet te verwarmen, maar dat is een keuze die je zelf moet maken.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-09-2009 10:07)
Waarom gaan jullie er allemaal van uit dat een nevenfunctie inhoudt dat verblijven een ondergeschikte rol speelt? Of dat de ruimte niet verwarmd hoeft te worden?
Wanneer je in art. 1 van het bouwbesluit kijkt is de omschrijving van 'nevenruimte': een ruimte die ten dienste staat aan een hoofdfunctie. Een zolder staat ten dienste aan de woonfunctie, kan dus als nevenfunctie worden gezien. Maar dat kun je met een kantoortje of garage ook doen.
Er wordt nergens gezegd wat die nevenfunctie moet zijn.
Het voordeel van deze aanpak is JUIST dat je ook die overige functie als onderdeel van de woning kunt zien. niet alleen voor de EPC maar ook voor wat betreft brandveiligheid bijv.
Het kan voor je EPC overigens wel gunstig zijn om je zolder niet te verwarmen, maar dat is een keuze die je zelf moet maken.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-09-2009 10:15)
Het is dus een keuze die je als aanvrager moet maken, niet iets wat het Bouwbesluit je oplegt.
Stel je geeft hem als verwarmde ruimte aan, hoeft dat ook nog niet te zeggen dat je er daadwerkelijk een radiator moet plaatsen. Wat het wel wil zeggen is dat de ketel een extra aantal m2 voor zien kiezen krijgt om te verwarmen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-09-2009 10:15)
Het is dus een keuze die je als aanvrager moet maken, niet iets wat het Bouwbesluit je oplegt.
Stel je geeft hem als verwarmde ruimte aan, hoeft dat ook nog niet te zeggen dat je er daadwerkelijk een radiator moet plaatsen. Wat het wel wil zeggen is dat de ketel een extra aantal m2 voor zien kiezen krijgt om te verwarmen.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Leon (datum: 25-09-2009 10:52)
Ik weet niet anders dan dat je je zolder als verwarmde zone MOET aanmerken aangezien deze binnen de thermische schil valt. Het al dan niet plaatsen van een radiator doet daar niets aan af. Ik neem aan dat dat ook geldt wanneer je de zolder als nevenfunctie aanwijst.
Naam: Leon (datum: 25-09-2009 10:52)
Ik weet niet anders dan dat je je zolder als verwarmde zone MOET aanmerken aangezien deze binnen de thermische schil valt. Het al dan niet plaatsen van een radiator doet daar niets aan af. Ik neem aan dat dat ook geldt wanneer je de zolder als nevenfunctie aanwijst.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-09-2009 11:37)
Je kunt ook de zolder als onverwarmde ruimte opgeven, geen probleem, maar dan moet de scheiding tussen het verwarmde en onverwarmde gedeelte een Rc van minimaal 2,5 hebben, vanuit het bouwbesluit. Een zolder met open trapgat behoort dan dus ook niet meer tot de mogelijkheden.
Je ziet het niet zo vaak omdat het natuurlijk het gebruik van je gebouw zwaar beperkt. De meeste mensen kiezen ervoor de zolder 'gewoon' als verwarmde ruimte mee te rekenen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-09-2009 11:37)
Je kunt ook de zolder als onverwarmde ruimte opgeven, geen probleem, maar dan moet de scheiding tussen het verwarmde en onverwarmde gedeelte een Rc van minimaal 2,5 hebben, vanuit het bouwbesluit. Een zolder met open trapgat behoort dan dus ook niet meer tot de mogelijkheden.
Je ziet het niet zo vaak omdat het natuurlijk het gebruik van je gebouw zwaar beperkt. De meeste mensen kiezen ervoor de zolder 'gewoon' als verwarmde ruimte mee te rekenen.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Michel (datum: 28-09-2009 10:46)
Het artikel stelt dat een "overige gebruiksfunctie als nevenfunctie van de woning" per definitie geen verwarmde ruimte is, (in de zin van: verwarmd voor het verblijven van mensen) omdat het verblijven van mensen een ondergeschikte rol moet hebben.
Bij de opzet van de epc-berekening wordt een onderscheid gemaakt tussen verwarmen t.b.v. het verblijven van mensen en verwarmen niet t.b.v. het verblijven van mensen.
Met het oog op het energieverbruik stelt het artikel dat een zolder hierdoor geen gunstiger effect op de epc-waarde mag hebben, dan dezelfde woning zonder de zolder(vloer). Dus het GBO van de zolder niet in de epc-berekening meenemen.
Ik vind dit eigenlijk wel logisch.
Bij (inpandige) trappenhuizen / verkeersruimten in appartementcomplexen redeneer ik vaak ook zo. Het moet toch niet zo zijn dat door grote gangen/entreehallen e.d. de epc-waarde veel gunstiger uitkomt door het grotere GBO, dit kan m.i. nooit de bedoeling zijn geweest.
Wat ik dan nog wel vreemd vind is de relatie tussen het GBO en "het verwarmen t.b.v. van het verblijven van mensen". De discussie zou dan nog verder gaan. Tussen de 1500-lijn en de 2600-lijn (de hoogte die veelal de aanleiding is om een zolder als nevenfunctie te benoemen) zit ook een vloeroppervlakte.
Stel: Bij b.v. een zolder met een flauwe helling, kun je een misschien een klein verblijfsgebiedje realiseren
met een dakkapel. Het overige gedeelte voldoet niet aan een VG. (en er zijn hier geen badkamers e.d.) Mag je dan ineens wel het gehele GBO van de zolder in rekening brengen voor de epc-berekening?
Ik zie wel wat in de insteek van het verhaal. Ondanks dat de epc-waarde geen relatie heeft met het daadwerkelijke energieverbruik vind ik wel dat het modelleren van de woning in de geest moet zijn met wat de wetgever heeft beoogt met de epc. Het verhaal sluit daar wel op aan, vooropgesteld dat de waarden uit de NEN1068 realistische waarden zijn. (b.v. factor 1,5 a.g.v. ventilatieverlies)
Naam: Michel (datum: 28-09-2009 10:46)
Het artikel stelt dat een "overige gebruiksfunctie als nevenfunctie van de woning" per definitie geen verwarmde ruimte is, (in de zin van: verwarmd voor het verblijven van mensen) omdat het verblijven van mensen een ondergeschikte rol moet hebben.
Bij de opzet van de epc-berekening wordt een onderscheid gemaakt tussen verwarmen t.b.v. het verblijven van mensen en verwarmen niet t.b.v. het verblijven van mensen.
Met het oog op het energieverbruik stelt het artikel dat een zolder hierdoor geen gunstiger effect op de epc-waarde mag hebben, dan dezelfde woning zonder de zolder(vloer). Dus het GBO van de zolder niet in de epc-berekening meenemen.
Ik vind dit eigenlijk wel logisch.
Bij (inpandige) trappenhuizen / verkeersruimten in appartementcomplexen redeneer ik vaak ook zo. Het moet toch niet zo zijn dat door grote gangen/entreehallen e.d. de epc-waarde veel gunstiger uitkomt door het grotere GBO, dit kan m.i. nooit de bedoeling zijn geweest.
Wat ik dan nog wel vreemd vind is de relatie tussen het GBO en "het verwarmen t.b.v. van het verblijven van mensen". De discussie zou dan nog verder gaan. Tussen de 1500-lijn en de 2600-lijn (de hoogte die veelal de aanleiding is om een zolder als nevenfunctie te benoemen) zit ook een vloeroppervlakte.
Stel: Bij b.v. een zolder met een flauwe helling, kun je een misschien een klein verblijfsgebiedje realiseren
met een dakkapel. Het overige gedeelte voldoet niet aan een VG. (en er zijn hier geen badkamers e.d.) Mag je dan ineens wel het gehele GBO van de zolder in rekening brengen voor de epc-berekening?
Ik zie wel wat in de insteek van het verhaal. Ondanks dat de epc-waarde geen relatie heeft met het daadwerkelijke energieverbruik vind ik wel dat het modelleren van de woning in de geest moet zijn met wat de wetgever heeft beoogt met de epc. Het verhaal sluit daar wel op aan, vooropgesteld dat de waarden uit de NEN1068 realistische waarden zijn. (b.v. factor 1,5 a.g.v. ventilatieverlies)
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-09-2009 15:10)
Juist met die eerste aanname ga je de mist in. Het feit dat het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt wil niet zeggen dat de ruimte niet verwarmd mag/hoeft te worden.
Het bouwbesluit ziet die twee zaken los van elkaar. De term 'overige functie' verplicht je niet van verwarming af te zien.
De term 'overige functie' gaat verder over gebruik, terwijl de vraag of er wel/niet verwarmd wordt, wordt gesteld uit het oogpunt van energiezuinigheid.
Je moet dus een keuze maken, en die keuze ook consequent in je ontwerp doorvoeren. De zolder is in alle gevallen 'overige functie'. Wanneer je ervoor kiest de ruimte als verwarmd aan te geven telt hij ook mee in je EPC als te verwarmen oppervlakte, en zul je ongunstiger uitkomen. Wanneer je ervoor kiest hem niet te verwarmen kun je hem als AOR in je EPC invoeren, maar moet je er wel voor zorgen dat je hele tussenliggende constructie geisoleerd is met minimaal 2,5 m2K/W. Je dak hoeft dan niet geisoleerd te zijn.
Kost allebei geld en moeite, de keuze is aan de aanvrager wat voor hem de voorkeur heeft.
Wat ik eerder denk is dat men een beetje moe is van mensen die hun 'overige functie' op zolder naderhand inrichten als verblijfsruimte. Wanneer je dan een artikel schrijft wat zware maatregelen voorschrijft wanneer je een 'overige functie' wilt realiseren schrikt dat mensen af.
Kan werken, maar je moet je natuurlijk wel aan de wet houden en geen zaken gaan voorschrijven die nergens op slaan.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-09-2009 15:10)
Juist met die eerste aanname ga je de mist in. Het feit dat het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt wil niet zeggen dat de ruimte niet verwarmd mag/hoeft te worden.
Het bouwbesluit ziet die twee zaken los van elkaar. De term 'overige functie' verplicht je niet van verwarming af te zien.
De term 'overige functie' gaat verder over gebruik, terwijl de vraag of er wel/niet verwarmd wordt, wordt gesteld uit het oogpunt van energiezuinigheid.
Je moet dus een keuze maken, en die keuze ook consequent in je ontwerp doorvoeren. De zolder is in alle gevallen 'overige functie'. Wanneer je ervoor kiest de ruimte als verwarmd aan te geven telt hij ook mee in je EPC als te verwarmen oppervlakte, en zul je ongunstiger uitkomen. Wanneer je ervoor kiest hem niet te verwarmen kun je hem als AOR in je EPC invoeren, maar moet je er wel voor zorgen dat je hele tussenliggende constructie geisoleerd is met minimaal 2,5 m2K/W. Je dak hoeft dan niet geisoleerd te zijn.
Kost allebei geld en moeite, de keuze is aan de aanvrager wat voor hem de voorkeur heeft.
Wat ik eerder denk is dat men een beetje moe is van mensen die hun 'overige functie' op zolder naderhand inrichten als verblijfsruimte. Wanneer je dan een artikel schrijft wat zware maatregelen voorschrijft wanneer je een 'overige functie' wilt realiseren schrikt dat mensen af.
Kan werken, maar je moet je natuurlijk wel aan de wet houden en geen zaken gaan voorschrijven die nergens op slaan.
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Leon (datum: 28-09-2009 18:39)
@J. Bolte
Exact. Leuke aanvulling: wanneer je de zolder ook daadwerkelijk als AVR aanmerkt, 'vergeet' dan niet om de CV-installatie ook daadwerkelijk aan die zone toe te kennen :-)
Naam: Leon (datum: 28-09-2009 18:39)
@J. Bolte
Exact. Leuke aanvulling: wanneer je de zolder ook daadwerkelijk als AVR aanmerkt, 'vergeet' dan niet om de CV-installatie ook daadwerkelijk aan die zone toe te kennen :-)
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Michel (datum: 01-10-2009 21:34)
Volgens mij gaat een AVR niet op, omdat deze buiten de woonfunctie moet liggen volgens de NPR. Ik neem aan dat de nevenfunctie hier ook onder valt.
Tekst NPR 5129: "Een voorbeeld van een AVR is een afgesloten ruimte die voor het verblijf van mensen is verwarmd of gekoeld. Voorwaarde is dat die ruimte niet tot de woonfunctie behoort."
Naam: Michel (datum: 01-10-2009 21:34)
Volgens mij gaat een AVR niet op, omdat deze buiten de woonfunctie moet liggen volgens de NPR. Ik neem aan dat de nevenfunctie hier ook onder valt.
Tekst NPR 5129: "Een voorbeeld van een AVR is een afgesloten ruimte die voor het verblijf van mensen is verwarmd of gekoeld. Voorwaarde is dat die ruimte niet tot de woonfunctie behoort."
Re: Zolder als Overige gebruiksfunctie in woonfunctie
Naam: Ed (datum: 02-03-2011 21:27)
Ik had veelal de zolder als overige functie, dus buiten de 55% regel. maar wel binnen de thermische schil en de m2 wel mee nemen in de EPC berekening.
De gemeente kan ik niet (meer) overtuigen, de NEN onderstreept nu in tegenstelling tot eerder ook de benadering van de gemeenten.
http://www.nen.nl/web/Actueel/Veelgestelde-vragen-over-EPN.htm
Zie Vraag III 2-17
Er zijn twee opties voor zolders, kelders, bergruimten e.d. uit het oogpunt van het Bouwbesluit en de NEN 5128 (een garage moet altijd een overige gebruiksfunctie krijgen en is sterk geventileerd, dus wordt als �buiten� beschouwd voor de EPC-berekening):
1:overige gebruiksfunctie, nevenfunctie bij woonfunctie (altijd buiten EPC-begrenzing � AOR);
2A:woonfunctie, eventueel als onbenoemde ruimte (binnen EPC-begrenzing);
2B:woonfunctie, onbenoemde ruimte buiten EPC-begrenzing (AOR), mits voldaan wordt aan de voorwaarden uit paragraaf 5.3.2.2 van NEN 5128.
De keuzemogelijkheid 2A en 2B heeft met de eenvoud van de EPC-berekening te maken, zie ook de toelichtingen bij paragraaf 5.3.2.2 van NEN 5128.
Voor de invoer van het Ag in de EPC-berekening en voor de 55%-toets geldt voor beide opties in het kort het volgende:
1:overige gebruiksfunctie: ruimte telt niet mee voor de 55%-toets van de woonfunctie en ook niet als Ag voor de EPC-berekening;
2A:woonfunctie binnen EPC-begrenzing: ruimte telt mee voor de 55%-toets van de woonfunctie en ook als Ag voor de EPC-berekening;
2B:woonfunctie buiten EPC-begrenzing: ruimte telt niet mee in de EPC-berekening (want AOR), voor de 55%-toets geldt dat de ruimte meetelt, het is immers een woonfunctie.
Reageer
Naam: Ed (datum: 02-03-2011 21:27)
Ik had veelal de zolder als overige functie, dus buiten de 55% regel. maar wel binnen de thermische schil en de m2 wel mee nemen in de EPC berekening.
De gemeente kan ik niet (meer) overtuigen, de NEN onderstreept nu in tegenstelling tot eerder ook de benadering van de gemeenten.
http://www.nen.nl/web/Actueel/Veelgestelde-vragen-over-EPN.htm
Zie Vraag III 2-17
Er zijn twee opties voor zolders, kelders, bergruimten e.d. uit het oogpunt van het Bouwbesluit en de NEN 5128 (een garage moet altijd een overige gebruiksfunctie krijgen en is sterk geventileerd, dus wordt als �buiten� beschouwd voor de EPC-berekening):
1:overige gebruiksfunctie, nevenfunctie bij woonfunctie (altijd buiten EPC-begrenzing � AOR);
2A:woonfunctie, eventueel als onbenoemde ruimte (binnen EPC-begrenzing);
2B:woonfunctie, onbenoemde ruimte buiten EPC-begrenzing (AOR), mits voldaan wordt aan de voorwaarden uit paragraaf 5.3.2.2 van NEN 5128.
De keuzemogelijkheid 2A en 2B heeft met de eenvoud van de EPC-berekening te maken, zie ook de toelichtingen bij paragraaf 5.3.2.2 van NEN 5128.
Voor de invoer van het Ag in de EPC-berekening en voor de 55%-toets geldt voor beide opties in het kort het volgende:
1:overige gebruiksfunctie: ruimte telt niet mee voor de 55%-toets van de woonfunctie en ook niet als Ag voor de EPC-berekening;
2A:woonfunctie binnen EPC-begrenzing: ruimte telt mee voor de 55%-toets van de woonfunctie en ook als Ag voor de EPC-berekening;
2B:woonfunctie buiten EPC-begrenzing: ruimte telt niet mee in de EPC-berekening (want AOR), voor de 55%-toets geldt dat de ruimte meetelt, het is immers een woonfunctie.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)