Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw
Naam: Hetty (datum: 23-09-2009 13:05)
Mag ik uitbouwen aan de zijkant van mijn huis en hoeveel van mijn grond mag ik bebouwen?
Reageer
Naam: Hetty (datum: 23-09-2009 13:05)
Mag ik uitbouwen aan de zijkant van mijn huis en hoeveel van mijn grond mag ik bebouwen?
Reageer
Re: uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2009 14:27)
zie de site van VROM, onder 'bouwen' en dan 'bouwvergunningen online'.
Vergunningsvrij mag je zonder toestemming van de gemeente uitvoeren, vergunningsplichtig dan moet je eerst een aanvraag doen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-09-2009 14:27)
zie de site van VROM, onder 'bouwen' en dan 'bouwvergunningen online'.
Vergunningsvrij mag je zonder toestemming van de gemeente uitvoeren, vergunningsplichtig dan moet je eerst een aanvraag doen.
Re: uitbouw
Naam: Marcel (datum: 23-09-2009 17:41)
Tip:
Wacht nog even tot volgend jaar.
Of gooi het op mantelzorg.
De kamer is waarschijnlijk voorstander van om alles wat met mantelzorg bouwvergunningvrij te maken.
Dat betekent waarschijnlijk het einde van alle kleine bouwvergunningen.
Heel het vergunningstelsel ligt behoorlijk ter discussie.
Alleen de VNG ligt behoorlijk dwars ivm werkverdediging en werkbehoud van gemeenten.
Naam: Marcel (datum: 23-09-2009 17:41)
Tip:
Wacht nog even tot volgend jaar.
Of gooi het op mantelzorg.
De kamer is waarschijnlijk voorstander van om alles wat met mantelzorg bouwvergunningvrij te maken.
Dat betekent waarschijnlijk het einde van alle kleine bouwvergunningen.
Heel het vergunningstelsel ligt behoorlijk ter discussie.
Alleen de VNG ligt behoorlijk dwars ivm werkverdediging en werkbehoud van gemeenten.
Re: uitbouw
Naam: Peter (datum: 23-09-2009 18:34)
Beste Hetty,
Het is inderdaad precies zoals de heer Bolte aangeeft. Waar Marcel het over heeft is onzin. Lees ook de Bor en Mor op www.omgevingsvergunning.com
De huidige situatie is zelfs zo dat men nog niet weet wat er vergunningsvrij gaat worden. Sterker nog de ingangsdatum van 1 januari 1010 staat al flink ter discussie.
Naam: Peter (datum: 23-09-2009 18:34)
Beste Hetty,
Het is inderdaad precies zoals de heer Bolte aangeeft. Waar Marcel het over heeft is onzin. Lees ook de Bor en Mor op www.omgevingsvergunning.com
De huidige situatie is zelfs zo dat men nog niet weet wat er vergunningsvrij gaat worden. Sterker nog de ingangsdatum van 1 januari 1010 staat al flink ter discussie.
Re: uitbouw
Naam: Johan (datum: 23-09-2009 18:44)
Lekker advies Marcel.
Weer in je iegen belang zeker. Je zegt dat de kamer voorstander is om alles wat met mantelzorg te maken heeft vergunningsvrij te maken?!! Jij spoort echt niet. Er is een petitie aangeboden aan de kamer. Dat is al....Ps heb je al gehoord dat de kamer elke aannemer een boete gaan geven als zonder of in afwijking van een verleende vergunning gaan bouwen........ oei dat zal voor jou vervelend zijn. Gelukkig zijn er ook goede aannemers (waar jij absoluut niet bijhoort daar jij je ook nooit bekend durft te maken) die het wel doen zoals het hoort. En die zouden ze juist moeten belonen!!
Naam: Johan (datum: 23-09-2009 18:44)
Lekker advies Marcel.
Weer in je iegen belang zeker. Je zegt dat de kamer voorstander is om alles wat met mantelzorg te maken heeft vergunningsvrij te maken?!! Jij spoort echt niet. Er is een petitie aangeboden aan de kamer. Dat is al....Ps heb je al gehoord dat de kamer elke aannemer een boete gaan geven als zonder of in afwijking van een verleende vergunning gaan bouwen........ oei dat zal voor jou vervelend zijn. Gelukkig zijn er ook goede aannemers (waar jij absoluut niet bijhoort daar jij je ook nooit bekend durft te maken) die het wel doen zoals het hoort. En die zouden ze juist moeten belonen!!
Re: uitbouw
Naam: ben bomers (datum: 23-09-2009 19:57)
KUNNEN WE MARCEL BLOKKEREN.
Het kan met de nieuwe voorschriften per 1 januari vergunningsvrij ook nadelig voor je uitpakken. Maar daarvoor moet je je goed in de materie verdiepen.
BV in buitengebied bijgebouwen nu 75 m2 met vergunning, 30m2 zonder vergunning en de 2,49 aan oorspronkelijke zij en achtergevel. Straks totaal aan bijgebouwen 100m2. Als ik mij niet vergis is dit nu al 105m2 los van de uitbouw aan de oorspronkelijke zij en achtergevel. Dus let goed op wat te doen.
Naam: ben bomers (datum: 23-09-2009 19:57)
KUNNEN WE MARCEL BLOKKEREN.
Het kan met de nieuwe voorschriften per 1 januari vergunningsvrij ook nadelig voor je uitpakken. Maar daarvoor moet je je goed in de materie verdiepen.
BV in buitengebied bijgebouwen nu 75 m2 met vergunning, 30m2 zonder vergunning en de 2,49 aan oorspronkelijke zij en achtergevel. Straks totaal aan bijgebouwen 100m2. Als ik mij niet vergis is dit nu al 105m2 los van de uitbouw aan de oorspronkelijke zij en achtergevel. Dus let goed op wat te doen.
Re: uitbouw
Naam: Marcel (datum: 23-09-2009 20:06)
Ik denk dat jullie de nieuwe regelgeving niet helemaal snappen.
Het wordt bijna zeker BOUWvergunningsvrij. Bij in strijd zijnde met bestemmingsplan hoef je alleen ontheffing aan te vragen voor de strijdigheid.
Lees de regeling nog maar eens goed door.
Wat betreft mantelzorg: heb zo al 4 complete nieuwe woningen vergund gekregen met flinke strijdigheid met inhoudsmaat en buiten bouwblok. Je moet natuurlijk wel eerst het bouwplan voorbespreken met een wethouder tijdens een leuk etentje.
Zo werkt dat.
Ik begrijp dat jullie mij willen blokeren... Ik ben natuurlijk een bedreiging met deze waarheden voor jullie....
Naam: Marcel (datum: 23-09-2009 20:06)
Ik denk dat jullie de nieuwe regelgeving niet helemaal snappen.
Het wordt bijna zeker BOUWvergunningsvrij. Bij in strijd zijnde met bestemmingsplan hoef je alleen ontheffing aan te vragen voor de strijdigheid.
Lees de regeling nog maar eens goed door.
Wat betreft mantelzorg: heb zo al 4 complete nieuwe woningen vergund gekregen met flinke strijdigheid met inhoudsmaat en buiten bouwblok. Je moet natuurlijk wel eerst het bouwplan voorbespreken met een wethouder tijdens een leuk etentje.
Zo werkt dat.
Ik begrijp dat jullie mij willen blokeren... Ik ben natuurlijk een bedreiging met deze waarheden voor jullie....
Re: uitbouw
Naam: Kees (datum: 23-09-2009 20:23)
Noem eena de namen van die wethouders!!!!
Naam: Kees (datum: 23-09-2009 20:23)
Noem eena de namen van die wethouders!!!!
Re: uitbouw
Naam: Johan (datum: 23-09-2009 21:44)
Haha Wat een Flauwekul van Marcel.
Wat ben jij lomp zeg. Een etentje met een wethouder!!! Jij kan niet eens met mes en vork eten!!
Naam: Johan (datum: 23-09-2009 21:44)
Haha Wat een Flauwekul van Marcel.
Wat ben jij lomp zeg. Een etentje met een wethouder!!! Jij kan niet eens met mes en vork eten!!
Re: uitbouw
Naam: Henk (datum: 23-09-2009 21:52)
Marcel,
Jij en 4 woningen vergund gekregen??
Je krijgt niet eens een dakkapel ontvankelijk!!!! Of zal ik hier jouw praktijkvoorbeelden vermelden......
Naam: Henk (datum: 23-09-2009 21:52)
Marcel,
Jij en 4 woningen vergund gekregen??
Je krijgt niet eens een dakkapel ontvankelijk!!!! Of zal ik hier jouw praktijkvoorbeelden vermelden......
Re: uitbouw
Naam: Peter (datum: 23-09-2009 22:05)
Marcel,
Als jij het dan zo goed gelezen hebt moet jij ook weten dat alles wat vergunningsvrij wordt moet voldoen aan de voorschriften van het bouwbesluit. Ik neem aan dat je weet wat het bouwbesluit is??? Ik als toezichthouder zit al met smacht te machten op "bouwers" zoals jij.....Keihard aanpakken. En juist de goede aannemers belonen!
Naam: Peter (datum: 23-09-2009 22:05)
Marcel,
Als jij het dan zo goed gelezen hebt moet jij ook weten dat alles wat vergunningsvrij wordt moet voldoen aan de voorschriften van het bouwbesluit. Ik neem aan dat je weet wat het bouwbesluit is??? Ik als toezichthouder zit al met smacht te machten op "bouwers" zoals jij.....Keihard aanpakken. En juist de goede aannemers belonen!
Re: uitbouw
Naam: Leon (datum: 24-09-2009 10:35)
"Ik denk dat jullie de nieuwe regelgeving niet helemaal snappen."
Hilarisch! Ik val zowat van m'n stoel van het lachen. E?n voordeel voor jou Marcel: mocht de crisis gaat doen wat ik hoop dat'ie doet, dan kun je straks altijd nog als cabaretier aan de slag...
Naam: Leon (datum: 24-09-2009 10:35)
"Ik denk dat jullie de nieuwe regelgeving niet helemaal snappen."
Hilarisch! Ik val zowat van m'n stoel van het lachen. E?n voordeel voor jou Marcel: mocht de crisis gaat doen wat ik hoop dat'ie doet, dan kun je straks altijd nog als cabaretier aan de slag...
Re: uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-09-2009 11:48)
Voor wat vergunningsvrij bouwen betreft heeft Marcel wellicht een punt, maar dan nog is er in de kamer grote tweespalt over deze verruiming van de vergunningsvrije mogelijkheden, en moet ik nog maar zien of en wanneer ze erdoor komen.
Als je de tijd hebt om te wachten op de Wabo zou ik dat doen.
Het verhaal van de mantelzorg is natuurlijk onzin, alleen al omdat je het als een smoes zou gebruiken. De gemeente is ook niet gek.
Wat ik wel mooi vindt om te zien is dat Marcel veel commotie maakt over corrupte en teveel verdienende ambtenaren en politici, maar er blijkbaar geen probleem mee heeft van die beinvloedbaarheid gebruik te maken, vooral bij de politiek. Hyprocriet, heet dat.
Wanneer een ambtenaar zoiets zou doen, wat zou je dan zeggen?
En over dat blokken van Marcel: S&W is al aan het kijken of ze er iets aan kunnen doen. Uiteraard zijn we op dat moment allemaal tegen Marcel, en is het een grote beerput en complot, maar 'who cares'...
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-09-2009 11:48)
Voor wat vergunningsvrij bouwen betreft heeft Marcel wellicht een punt, maar dan nog is er in de kamer grote tweespalt over deze verruiming van de vergunningsvrije mogelijkheden, en moet ik nog maar zien of en wanneer ze erdoor komen.
Als je de tijd hebt om te wachten op de Wabo zou ik dat doen.
Het verhaal van de mantelzorg is natuurlijk onzin, alleen al omdat je het als een smoes zou gebruiken. De gemeente is ook niet gek.
Wat ik wel mooi vindt om te zien is dat Marcel veel commotie maakt over corrupte en teveel verdienende ambtenaren en politici, maar er blijkbaar geen probleem mee heeft van die beinvloedbaarheid gebruik te maken, vooral bij de politiek. Hyprocriet, heet dat.
Wanneer een ambtenaar zoiets zou doen, wat zou je dan zeggen?
En over dat blokken van Marcel: S&W is al aan het kijken of ze er iets aan kunnen doen. Uiteraard zijn we op dat moment allemaal tegen Marcel, en is het een grote beerput en complot, maar 'who cares'...
Re: uitbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-09-2009 12:41)
Ow, en over dat 'de regelgeving niet snappen'...
Wanneer je de voordelen opsomt moet je ook de nadelen even noemen. Momenteel mag je een uitbouw aan de zijkant vergunningsvrij tot 1 mtr afstand van je voorerf laten doorlopen. In de Bor is dat teruggebracht naar 3 meter. Wanneer je dus een tamelijk klein zij-erf hebt, kun je wel eens bedrogen uitkomen en straks minder mogen dan nu, omdat je uitbouw pas verder naar achteren mag beginnen.
Verder is iedereen helemaal lyrisch over de 100m2 die je mag gaan uitbouwen, maar ze vergeten daarbij even dat je tegelijk nog steeds maar maximaal 50% van je perceel mag bebouwen. Wanneer je zgn. achtererfterrein niet groter is dan 200 m2 kun je dus niet volledig daarvan gebruik maken.
Maar dat wist Marcel natuurlijk al, hij kent de nieuwe wetgeveing naar eigen zeggen op zijn duimpje. Het kwam hem alleen even niet goed uit het te melden, want dan maak je natuurlijk niet zo de blits als nu...
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-09-2009 12:41)
Ow, en over dat 'de regelgeving niet snappen'...
Wanneer je de voordelen opsomt moet je ook de nadelen even noemen. Momenteel mag je een uitbouw aan de zijkant vergunningsvrij tot 1 mtr afstand van je voorerf laten doorlopen. In de Bor is dat teruggebracht naar 3 meter. Wanneer je dus een tamelijk klein zij-erf hebt, kun je wel eens bedrogen uitkomen en straks minder mogen dan nu, omdat je uitbouw pas verder naar achteren mag beginnen.
Verder is iedereen helemaal lyrisch over de 100m2 die je mag gaan uitbouwen, maar ze vergeten daarbij even dat je tegelijk nog steeds maar maximaal 50% van je perceel mag bebouwen. Wanneer je zgn. achtererfterrein niet groter is dan 200 m2 kun je dus niet volledig daarvan gebruik maken.
Maar dat wist Marcel natuurlijk al, hij kent de nieuwe wetgeveing naar eigen zeggen op zijn duimpje. Het kwam hem alleen even niet goed uit het te melden, want dan maak je natuurlijk niet zo de blits als nu...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)