Zoek binnen het forum
Vraag: gemeente eist afbraak
Naam: anneke (datum: 15-09-2009 10:37)
hallo, ik heb een vraagje,
mijn ouders hebben al 40 jaar een tuin in het buitengebied, daar hebben ze 30 en 20 jaar geleden twee schuurtjes en een kippenhok zonder vergunning opgezet, vorig jaar zijn er ambtenaren langsgeweest om het buitengebied in kaart te brengen, nu achteraf blijkt dat ze ook een keer zonder de aanwezigheid ?n toestemming van mijn ouders langsgeweest zijn.de ambtenaar die zij toen gesproken hebben heeft gezegd, maakt u zich geen zorgen, na 10 jaar wordt het gedoogd.
maar nu kreeg mijn moeder van de week een brief van de gemeente leidschendam/voorburg waarin stond dat de hele mik binnen 6 weken afgebroken moet worden!!, kan dit nou zomaar???!!!
Reageer
Naam: anneke (datum: 15-09-2009 10:37)
hallo, ik heb een vraagje,
mijn ouders hebben al 40 jaar een tuin in het buitengebied, daar hebben ze 30 en 20 jaar geleden twee schuurtjes en een kippenhok zonder vergunning opgezet, vorig jaar zijn er ambtenaren langsgeweest om het buitengebied in kaart te brengen, nu achteraf blijkt dat ze ook een keer zonder de aanwezigheid ?n toestemming van mijn ouders langsgeweest zijn.de ambtenaar die zij toen gesproken hebben heeft gezegd, maakt u zich geen zorgen, na 10 jaar wordt het gedoogd.
maar nu kreeg mijn moeder van de week een brief van de gemeente leidschendam/voorburg waarin stond dat de hele mik binnen 6 weken afgebroken moet worden!!, kan dit nou zomaar???!!!
Reageer
Re: gemeente eist afbraak
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-09-2009 12:01)
Ja, in principe kan dat. Wat u nog wel zou kunnen doen is in bezwaar gaan tegen dat besluit, en de gemeente vragen of ze de belangen van uw ouders hierin hebben overwogen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-09-2009 12:01)
Ja, in principe kan dat. Wat u nog wel zou kunnen doen is in bezwaar gaan tegen dat besluit, en de gemeente vragen of ze de belangen van uw ouders hierin hebben overwogen.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Peter (datum: 15-09-2009 12:49)
ja Marcel,
Zie de gevolgen van gecertificeerd slopen....Ben trouwens benieuwd wat voor onbenullig artikel je morgen weer ergens vandaan knipt en plakt....
Naam: Peter (datum: 15-09-2009 12:49)
ja Marcel,
Zie de gevolgen van gecertificeerd slopen....Ben trouwens benieuwd wat voor onbenullig artikel je morgen weer ergens vandaan knipt en plakt....
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 12:56)
De bevoegdheden mbt slopen en asbest hebben altijd bij gemeenten gelegen. Niemand anders kan handhavend optreden, ook bij gecertificeerde instellingen.
Dat vergeten gemeenten even en zijn in de veronderstelling dat bij gecertificeerd slopen totaal niet gecontroleerd moet worden.
Ik heb hier wel eens gepost dat een gemeente weigerde op te treden toen ik veel asbest aantrof in de grond, verwijderd door een gecertificeerd bedrijf. Heb toen de VROM inspectie ingesteld en hebben per direct het gehel terrein afgesloten en gemeente onder toezicht geplaatst. Het gecertificeerd bedrijf is strafrechtelijk vervolgd. Maar gemeente doet geen flikker en handhaafd liever op een tuinhuisje!
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 12:56)
De bevoegdheden mbt slopen en asbest hebben altijd bij gemeenten gelegen. Niemand anders kan handhavend optreden, ook bij gecertificeerde instellingen.
Dat vergeten gemeenten even en zijn in de veronderstelling dat bij gecertificeerd slopen totaal niet gecontroleerd moet worden.
Ik heb hier wel eens gepost dat een gemeente weigerde op te treden toen ik veel asbest aantrof in de grond, verwijderd door een gecertificeerd bedrijf. Heb toen de VROM inspectie ingesteld en hebben per direct het gehel terrein afgesloten en gemeente onder toezicht geplaatst. Het gecertificeerd bedrijf is strafrechtelijk vervolgd. Maar gemeente doet geen flikker en handhaafd liever op een tuinhuisje!
Re: gemeente eist afbraak
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-09-2009 13:33)
Marcel, je moet echt een keer van de gedachte af dat de bevoegdheid tot handhaven ook meteen een verantwoordelijkheid voor de uitvoering inhoudt.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-09-2009 13:33)
Marcel, je moet echt een keer van de gedachte af dat de bevoegdheid tot handhaven ook meteen een verantwoordelijkheid voor de uitvoering inhoudt.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Robin (datum: 15-09-2009 15:48)
Gelukkig heb je veel gemeentes die hier anders mee opgaan dan lettertje n.... Bevoegdheden zijn geen verplichting tot het toepassen daarvan.
In uw geval zal ik, indien niet gespecificeerd, eerst eens vragen wat de beweegredenen zijn van de gemeente om de gereedschapbergingen etc te moeten verwijderen.
Verwachten zij soms dat u een auto met aanhanger heeft om elke keer uw spullen heen en weer te rijden op een volkstuintje?
Laat ze u maar eens (schriftelijk) informeren dan kunt u vervolgens nog altijd kiezen actie te ondernemen. Hou echter WEL de termijnen in de brief in de gaten.
Naam: Robin (datum: 15-09-2009 15:48)
Gelukkig heb je veel gemeentes die hier anders mee opgaan dan lettertje n.... Bevoegdheden zijn geen verplichting tot het toepassen daarvan.
In uw geval zal ik, indien niet gespecificeerd, eerst eens vragen wat de beweegredenen zijn van de gemeente om de gereedschapbergingen etc te moeten verwijderen.
Verwachten zij soms dat u een auto met aanhanger heeft om elke keer uw spullen heen en weer te rijden op een volkstuintje?
Laat ze u maar eens (schriftelijk) informeren dan kunt u vervolgens nog altijd kiezen actie te ondernemen. Hou echter WEL de termijnen in de brief in de gaten.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 18:08)
Anneke,
Zijn hier bijna allemaal ambtenaren die dergelijke praktijken uitvoeren en burgertje aan het pesten zijn.
Gemeenten gaan steeds meer met lijsten werken. Ze moeten een X aantal handhavingszaken per maand aanleveren.
Anders wordt een figuur als Bolte niet meer ingehuurd.
U bent het slachtoffer.
Advies: bellen en schrijven naar burgemeester, wethouders en alle raadsleden met een flink zielig verhaal.
Heeft de buiteninspecteur alles volgens de regels gedaan? Dik het anders wat aan. Dien officieel klacht in tegen buiteninspecteur dat hij zich niet netjes heeft voorgesteld. Kom met zielige verhalen.
Die ambtenaren moeten jouw pakken, dus dan mag je ze ook terug pakken.
Deze werkwijze helpt altijd. Vergeet ook geen excuses te eisen van de ambtenaar.
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 18:08)
Anneke,
Zijn hier bijna allemaal ambtenaren die dergelijke praktijken uitvoeren en burgertje aan het pesten zijn.
Gemeenten gaan steeds meer met lijsten werken. Ze moeten een X aantal handhavingszaken per maand aanleveren.
Anders wordt een figuur als Bolte niet meer ingehuurd.
U bent het slachtoffer.
Advies: bellen en schrijven naar burgemeester, wethouders en alle raadsleden met een flink zielig verhaal.
Heeft de buiteninspecteur alles volgens de regels gedaan? Dik het anders wat aan. Dien officieel klacht in tegen buiteninspecteur dat hij zich niet netjes heeft voorgesteld. Kom met zielige verhalen.
Die ambtenaren moeten jouw pakken, dus dan mag je ze ook terug pakken.
Deze werkwijze helpt altijd. Vergeet ook geen excuses te eisen van de ambtenaar.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: johan (datum: 15-09-2009 18:25)
Heeel goed advies Marcel!!!!!
Op deze manier zal de ambtenaar zich nog strakker en strenger opstellen!!! Jij snapt er echt helemaal niks van. Net zoals heel dat prutsbedrijfje waar je werkt. Dat zijn pas oplichters!
Naam: johan (datum: 15-09-2009 18:25)
Heeel goed advies Marcel!!!!!
Op deze manier zal de ambtenaar zich nog strakker en strenger opstellen!!! Jij snapt er echt helemaal niks van. Net zoals heel dat prutsbedrijfje waar je werkt. Dat zijn pas oplichters!
Re: gemeente eist afbraak
Naam: anneke (datum: 15-09-2009 18:36)
wat dan wel weer heel vreemd is aan deze hele zaak, is dat deze zelfde gemeente vorig jaar op deze tuin riool heeft aangelegd, maar dat ze nu dus eisen dat je de plee afbreekt!!, en dat in de woz er tweemaal berging-schuur staat aangegeven (waar dus altijd netjes voor betaald is)!!maar als het zo is dat ze een quotum aan pietluttige zaken moet aanleveren hebben we zeker gewoon pech
Naam: anneke (datum: 15-09-2009 18:36)
wat dan wel weer heel vreemd is aan deze hele zaak, is dat deze zelfde gemeente vorig jaar op deze tuin riool heeft aangelegd, maar dat ze nu dus eisen dat je de plee afbreekt!!, en dat in de woz er tweemaal berging-schuur staat aangegeven (waar dus altijd netjes voor betaald is)!!maar als het zo is dat ze een quotum aan pietluttige zaken moet aanleveren hebben we zeker gewoon pech
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Peter (datum: 15-09-2009 18:43)
Anneke,
Heb je de hele brief wel goed gelezen?
Als het goed is staat er ook een reden waarom e.e.a. niet gelegelaiseerd kan worden
Naam: Peter (datum: 15-09-2009 18:43)
Anneke,
Heb je de hele brief wel goed gelezen?
Als het goed is staat er ook een reden waarom e.e.a. niet gelegelaiseerd kan worden
Re: gemeente eist afbraak
Naam: anneke (datum: 15-09-2009 18:57)
als reden geven ze op dat de schuurtjes op de volkstuin niet verenigbaar zijn met het bestemmingsplan, vrij vaag
Naam: anneke (datum: 15-09-2009 18:57)
als reden geven ze op dat de schuurtjes op de volkstuin niet verenigbaar zijn met het bestemmingsplan, vrij vaag
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 20:35)
Anneke,
Typisch de werkwijze van gemeente.
Je wil niet weten wat ik allemaal tegenkom aan tegenstrijdigheden.
De ene afdeling zit belastingen te heffen, sluit riolering aan. Andere afdeling dwing je tot afbreken.
Vage brieven daar zijn ze goed in.
Nogmaals: gelijk alle raadsleden inschakelen, wethouders en dreigen met de krant.
Je moet het omdraaien en direct excuses eisen.
Want dit is weer zo;n typisch verhaal.
Zie ook
http://www.bouwhelp.nl/vraag/27549_leger_minkukels_bouw_en_woningtoezicht
Effe enkele citaten uit de krant; De afdeling bouwzaken van de gemiddelde gemeente is een poel van ambtelijke onkunde,starheid en klantonvriendelijkheid volgens het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid.Enerzijds hebben zij kennerlijk een leger aan bouwkundige minkukels in dienst die niet in staat zijn om bouwaanvragen goed te beoordelen en snel en vakkundig af te handelen.Anderzijds is de overheid, gemeente niet in het minst, een van de grootste afnemers van zogenaamde consultancybureaus. Dat zijn vaak ex-werknemers die voor zichzelf begonnen zijn en voor veel meer geld hetzelfde werk doen, maar dan zonder enige verantwoordelijkheid te dragen.Burgers en bedrijven zijn dubbel de klos omdat zij niet alleen de dupe zijn van de janboel bij bouwaanvragen maar als belastingbetaler ook opdraaien voor de onnodig hoge kosten die gemeenten op die manier maken. Kortom;hoogste tijd om eens flink de bezem door de ambtelijke bouwwereld te halen. Regeltjes en werknemers die niet fuctioneel zijn kunnen verdwijnen, want de overheid staat in dienst van de burger en bedrijven. Niet andersom.
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 20:35)
Anneke,
Typisch de werkwijze van gemeente.
Je wil niet weten wat ik allemaal tegenkom aan tegenstrijdigheden.
De ene afdeling zit belastingen te heffen, sluit riolering aan. Andere afdeling dwing je tot afbreken.
Vage brieven daar zijn ze goed in.
Nogmaals: gelijk alle raadsleden inschakelen, wethouders en dreigen met de krant.
Je moet het omdraaien en direct excuses eisen.
Want dit is weer zo;n typisch verhaal.
Zie ook
http://www.bouwhelp.nl/vraag/27549_leger_minkukels_bouw_en_woningtoezicht
Effe enkele citaten uit de krant; De afdeling bouwzaken van de gemiddelde gemeente is een poel van ambtelijke onkunde,starheid en klantonvriendelijkheid volgens het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid.Enerzijds hebben zij kennerlijk een leger aan bouwkundige minkukels in dienst die niet in staat zijn om bouwaanvragen goed te beoordelen en snel en vakkundig af te handelen.Anderzijds is de overheid, gemeente niet in het minst, een van de grootste afnemers van zogenaamde consultancybureaus. Dat zijn vaak ex-werknemers die voor zichzelf begonnen zijn en voor veel meer geld hetzelfde werk doen, maar dan zonder enige verantwoordelijkheid te dragen.Burgers en bedrijven zijn dubbel de klos omdat zij niet alleen de dupe zijn van de janboel bij bouwaanvragen maar als belastingbetaler ook opdraaien voor de onnodig hoge kosten die gemeenten op die manier maken. Kortom;hoogste tijd om eens flink de bezem door de ambtelijke bouwwereld te halen. Regeltjes en werknemers die niet fuctioneel zijn kunnen verdwijnen, want de overheid staat in dienst van de burger en bedrijven. Niet andersom.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 20:41)
En zeker niet de discussie aangaan met een ambtenaar. Dat zijn minkukels. Ik reageer hier ook niet meer op ambtenaren.
Is zinloos. Ze willen altijd het laatste woord hebben. Daar hebben ze natuurlijk ook alle tijd voor.
Dus elk gesprek met ambtenaar weigeren. Uitsluitend gesprek met de wethouder eisen. Dus bel de wethouder voor een afspraak. Neem geen genoegen met een ambtenaar. Ook niet met een afdelingshoofd. Zijn allemaal minkukels die vaak extern worden ingehuurd en fors geld verdienen met de brieven die ze schrijven.
Naam: Marcel (datum: 15-09-2009 20:41)
En zeker niet de discussie aangaan met een ambtenaar. Dat zijn minkukels. Ik reageer hier ook niet meer op ambtenaren.
Is zinloos. Ze willen altijd het laatste woord hebben. Daar hebben ze natuurlijk ook alle tijd voor.
Dus elk gesprek met ambtenaar weigeren. Uitsluitend gesprek met de wethouder eisen. Dus bel de wethouder voor een afspraak. Neem geen genoegen met een ambtenaar. Ook niet met een afdelingshoofd. Zijn allemaal minkukels die vaak extern worden ingehuurd en fors geld verdienen met de brieven die ze schrijven.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Johan (datum: 16-09-2009 07:27)
hahah ja Marcel,
Als er 1 iemand een minkukel is dan ben JIJ dat.
Naam: Johan (datum: 16-09-2009 07:27)
hahah ja Marcel,
Als er 1 iemand een minkukel is dan ben JIJ dat.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: Robin (datum: 16-09-2009 07:45)
Ok?, leuk. Dus we gaan nu op de persoon zelf spelen? Lijkt me inderdaad een goede keuze, Marcel.
Nogmaals om terug te komen op de vraag / klacht; Je kan inderdaad vreselijk beginnen te schelden en te tieren zodra als je het gemeentehuis binnenloopt. De speekwoordelijke rotte vis bij de eerste de beste ambtenaar, bij voorkeur de burgemeester, de medewerkers van de VROM inspectie en de minister er kijhard mee om de oren meppen.
U zult merken dat dit inderdaad een enorm prettige situatie oplevert, met name voor uwzelf.
De strijdbijl, type tomahawk XXL, kunt u waarschijnlijk nog beter even laten liggen waar die ligt. Dat geld overigens ook voor Marcel met zijn grote kwaker.
U haalt zich namelijk het probleem op uw nex, dat u door een hoop bombarie te creren, alleen als effect krijgt dat de ambtenaren de regeltjes, waaraan ok u zich geconformeerd heeft door in Nederland Nederlands staatsburger te worden, tot op de letter gaan uitvoeren.
Dit levert een voor u onwerkbare situatie op want zij hebben de mogelijkheden en de middellen om dit te doen, Marcel kan je hier alles van vertellen want die zal dit met zijn grote kwaker regelmatig tegenkomen.
Het is veel makkelijker om rustig en kalm de conversatie an te gaan met de gemeente zodat deze zich ook flexibel op kan stellen voor zover de ambtenaar, waar u mee te maken gaat hebben, daartoe de mogeljikheid heeft gekregen.
Voor alle duidelijkheid: De wethouder maakt de grote plannen, de afdelingshoofden en beleidsmakers werken deze tot in detail uit. De ambtenaar waar u mee te maken krijgt voert deze uit, binnen de aan hem gegeven ruimte. 99.9% van de ambtenaren heeft de ruimte om zo flexibel te zijn als het beleid toe laat, of zo star als de wetgeving u toe beperkt.
Ik ben overigens geen ambtenaar in het dsgeljiks leven. Voer echter wel zijn takenpakket uit.
Naam: Robin (datum: 16-09-2009 07:45)
Ok?, leuk. Dus we gaan nu op de persoon zelf spelen? Lijkt me inderdaad een goede keuze, Marcel.
Nogmaals om terug te komen op de vraag / klacht; Je kan inderdaad vreselijk beginnen te schelden en te tieren zodra als je het gemeentehuis binnenloopt. De speekwoordelijke rotte vis bij de eerste de beste ambtenaar, bij voorkeur de burgemeester, de medewerkers van de VROM inspectie en de minister er kijhard mee om de oren meppen.
U zult merken dat dit inderdaad een enorm prettige situatie oplevert, met name voor uwzelf.
De strijdbijl, type tomahawk XXL, kunt u waarschijnlijk nog beter even laten liggen waar die ligt. Dat geld overigens ook voor Marcel met zijn grote kwaker.
U haalt zich namelijk het probleem op uw nex, dat u door een hoop bombarie te creren, alleen als effect krijgt dat de ambtenaren de regeltjes, waaraan ok u zich geconformeerd heeft door in Nederland Nederlands staatsburger te worden, tot op de letter gaan uitvoeren.
Dit levert een voor u onwerkbare situatie op want zij hebben de mogelijkheden en de middellen om dit te doen, Marcel kan je hier alles van vertellen want die zal dit met zijn grote kwaker regelmatig tegenkomen.
Het is veel makkelijker om rustig en kalm de conversatie an te gaan met de gemeente zodat deze zich ook flexibel op kan stellen voor zover de ambtenaar, waar u mee te maken gaat hebben, daartoe de mogeljikheid heeft gekregen.
Voor alle duidelijkheid: De wethouder maakt de grote plannen, de afdelingshoofden en beleidsmakers werken deze tot in detail uit. De ambtenaar waar u mee te maken krijgt voert deze uit, binnen de aan hem gegeven ruimte. 99.9% van de ambtenaren heeft de ruimte om zo flexibel te zijn als het beleid toe laat, of zo star als de wetgeving u toe beperkt.
Ik ben overigens geen ambtenaar in het dsgeljiks leven. Voer echter wel zijn takenpakket uit.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-09-2009 10:37)
@ vraagsteller
Let maar niet op Marcel, die is vergeten zijn pilletjes in te nemen...
Wat degene die uw perceel kwam opnemen heeft gezegd klopt deels wel. Wanneer de gemeente al langere tijd op de hoogte was van de situatie op uw perceel, en er niets aan heeft gedaan, mag u er in redelijkheid vanuit gaan dat er ook niet meer zal worden gehandhaafd. We hebben het dan over periodes van meer dan 10 jaar. Daar zijn ook rechterlijke uitspraken over.
Probleempje is wel dat het aantonen daarvan bij u ligt. Wanneer u met stukken ouder dan 10 jaar kunt duidelijk aantonen dat de gemeente bekend was met de situatie en bewust niet heeft ingegrepen, heeft u een punt.
Het is echter niet zo dat alleen de aanwezigheid van illegale bouw al reden is voor zo'n verjaring. De gemeente moet actief (dus bewust) hebben gedoogd.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-09-2009 10:37)
@ vraagsteller
Let maar niet op Marcel, die is vergeten zijn pilletjes in te nemen...
Wat degene die uw perceel kwam opnemen heeft gezegd klopt deels wel. Wanneer de gemeente al langere tijd op de hoogte was van de situatie op uw perceel, en er niets aan heeft gedaan, mag u er in redelijkheid vanuit gaan dat er ook niet meer zal worden gehandhaafd. We hebben het dan over periodes van meer dan 10 jaar. Daar zijn ook rechterlijke uitspraken over.
Probleempje is wel dat het aantonen daarvan bij u ligt. Wanneer u met stukken ouder dan 10 jaar kunt duidelijk aantonen dat de gemeente bekend was met de situatie en bewust niet heeft ingegrepen, heeft u een punt.
Het is echter niet zo dat alleen de aanwezigheid van illegale bouw al reden is voor zo'n verjaring. De gemeente moet actief (dus bewust) hebben gedoogd.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-09-2009 10:40)
Daarnaast kan me ook niet voorstellen dat u de enige bent die een dergelijk huisje heeft staan. Het kan dus ook handig zijn om eens te onderzoeken of de gemeente ALLE volkstuinbezitters heeft aangeschreven hun illegale bouwsels weg te halen.
Wanneer ze dat niet doen kunt u het gooien op willekeur, en vragen of ze alle overtreders aanschrijven, of dat ze uw aanschrijving teniet doen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-09-2009 10:40)
Daarnaast kan me ook niet voorstellen dat u de enige bent die een dergelijk huisje heeft staan. Het kan dus ook handig zijn om eens te onderzoeken of de gemeente ALLE volkstuinbezitters heeft aangeschreven hun illegale bouwsels weg te halen.
Wanneer ze dat niet doen kunt u het gooien op willekeur, en vragen of ze alle overtreders aanschrijven, of dat ze uw aanschrijving teniet doen.
Re: gemeente eist afbraak
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-09-2009 10:42)
Marcel doet me overigens een beetje denken aan die gasten uit 'blik op de weg', die redelijk vaak met de politie in aanraking komen vanwege hun eigen gedrag, en dan maar gaan roepen dat de politie belangrijkere dingen moet gaan doen, of een 'quotum' aan bekeuringen heeft.
Leuk opmerkingen, maar niet hard te maken. Waarschijnlijk komen ze alleen voort uit persoonlijke frustratie... Maar daar zijn dan weer andere fora voor.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-09-2009 10:42)
Marcel doet me overigens een beetje denken aan die gasten uit 'blik op de weg', die redelijk vaak met de politie in aanraking komen vanwege hun eigen gedrag, en dan maar gaan roepen dat de politie belangrijkere dingen moet gaan doen, of een 'quotum' aan bekeuringen heeft.
Leuk opmerkingen, maar niet hard te maken. Waarschijnlijk komen ze alleen voort uit persoonlijke frustratie... Maar daar zijn dan weer andere fora voor.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)