Zoek binnen het forum
Vraag: max. GO van subbrandcompartiment
Naam: J. v. Ee (datum: 07-09-2009 12:22)
Klopt het dat ,volgens art. 2.117 lid 4, een woning in een compartimentencomplex waarbij de voordeur uitkomt op een gemeenschappelijke verkeersruimte en dus een subbrandcompariment is, niet groter mag zijn dan 40 m2 GO?(of anders nog opgesplitst moet worden?)
Reageer
Naam: J. v. Ee (datum: 07-09-2009 12:22)
Klopt het dat ,volgens art. 2.117 lid 4, een woning in een compartimentencomplex waarbij de voordeur uitkomt op een gemeenschappelijke verkeersruimte en dus een subbrandcompariment is, niet groter mag zijn dan 40 m2 GO?(of anders nog opgesplitst moet worden?)
Reageer
Re: max. GO van subbrandcompartiment
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-09-2009 12:31)
Wel wanneer je woning groter is dan 500 m2 GO... lid vier staat voor andere woningen niet aangestuurd, zoals je in de tabel kunt zien.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-09-2009 12:31)
Wel wanneer je woning groter is dan 500 m2 GO... lid vier staat voor andere woningen niet aangestuurd, zoals je in de tabel kunt zien.
Re: max. GO van subbrandcompartiment
Naam: J. v. Ee (datum: 07-09-2009 13:12)
Bedankt voor je snelle reactie!
Wat je zegt is dus eigenlijk dat onder "woonfunctie gelegen in een woongebouw met meer dan 500 m2 GO" wordt bedoeld 1 woning en niet het totaal van alle woningen in een woongebouw?
Dan kom ik nl. op de volgende vraag:
Hoe zit dat dan met de toegankelijkheidsfactor?
Art. 4.4 lid 1 spreekt ook weer over die woonfunctie met een GO van meer dan 500 m2. Wordt hierbij dan ook weer 1 woning bedoeld?
Dat zou betekenen dat ik bij een woongebouw met diverse woningen kleiner dan 500 m2 GO pas een lift hoef toe te passen als de vloer van een VG hoger ligt dan 12,5 m.
Klopt dat?
Naam: J. v. Ee (datum: 07-09-2009 13:12)
Bedankt voor je snelle reactie!
Wat je zegt is dus eigenlijk dat onder "woonfunctie gelegen in een woongebouw met meer dan 500 m2 GO" wordt bedoeld 1 woning en niet het totaal van alle woningen in een woongebouw?
Dan kom ik nl. op de volgende vraag:
Hoe zit dat dan met de toegankelijkheidsfactor?
Art. 4.4 lid 1 spreekt ook weer over die woonfunctie met een GO van meer dan 500 m2. Wordt hierbij dan ook weer 1 woning bedoeld?
Dat zou betekenen dat ik bij een woongebouw met diverse woningen kleiner dan 500 m2 GO pas een lift hoef toe te passen als de vloer van een VG hoger ligt dan 12,5 m.
Klopt dat?
Re: max. GO van subbrandcompartiment
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-09-2009 13:27)
inderdaad, een 'woonfunctie' is altijd een afzonderlijke wooneenheid. Of dat nu een prive-woning is, een studentenwoning of in gevallen een bejaardenhuis (kan allemaal onder woning vallen) maakt niet uit.
binnen die ene woning kun je nog wel een onderverdeling krijgen in gemeenschappelijke en niet-gemeenschappelijke gedeeltes, maar dat zegt het bouwbesluit ook op die manier.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-09-2009 13:27)
inderdaad, een 'woonfunctie' is altijd een afzonderlijke wooneenheid. Of dat nu een prive-woning is, een studentenwoning of in gevallen een bejaardenhuis (kan allemaal onder woning vallen) maakt niet uit.
binnen die ene woning kun je nog wel een onderverdeling krijgen in gemeenschappelijke en niet-gemeenschappelijke gedeeltes, maar dat zegt het bouwbesluit ook op die manier.
Re: max. GO van subbrandcompartiment
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-09-2009 13:33)
Voor wat betreft je toegankelijkheidssector en de voorzieningen moet je ook weer goed in je tabel kijken.
ELKE woonfunctie in een woongebouw zorgt ervoor dat er volgens 4.4 lid 2 een gemeenschappelijke toegankelijkheidssector aanwezig moet zijn. 4.5 gaat er dan weer op in dat alle woningen via deze 'gemeenschappelijke toegankelijkheidssector' bereikbaar moeten zijn. 4.6 zegt daarna dat elk hoogteverschil van meer dan 2 cm overbrugd moet worden door een lift.
Elke woning van meer dan 500 m2 in een woongebouw moet volgens 4.4 lid 1 intern ook een eigen toegankelijkheidssector hebben. Daar zijn ook weer eisen voor
Je kunt dus de situatie krijgen dat je woongebouw een lift moet hebben, maar je woning van meer dan 500 m2 in dat woongebouw ook!
Een losse woning van 500 m2 heeft eigen eisen, maar dat blijkt ook weer uit de tabel.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-09-2009 13:33)
Voor wat betreft je toegankelijkheidssector en de voorzieningen moet je ook weer goed in je tabel kijken.
ELKE woonfunctie in een woongebouw zorgt ervoor dat er volgens 4.4 lid 2 een gemeenschappelijke toegankelijkheidssector aanwezig moet zijn. 4.5 gaat er dan weer op in dat alle woningen via deze 'gemeenschappelijke toegankelijkheidssector' bereikbaar moeten zijn. 4.6 zegt daarna dat elk hoogteverschil van meer dan 2 cm overbrugd moet worden door een lift.
Elke woning van meer dan 500 m2 in een woongebouw moet volgens 4.4 lid 1 intern ook een eigen toegankelijkheidssector hebben. Daar zijn ook weer eisen voor
Je kunt dus de situatie krijgen dat je woongebouw een lift moet hebben, maar je woning van meer dan 500 m2 in dat woongebouw ook!
Een losse woning van 500 m2 heeft eigen eisen, maar dat blijkt ook weer uit de tabel.
Re: max. GO van subbrandcompartiment
Naam: J. v. Ee (datum: 07-09-2009 13:39)
Vriendelijk bedankt, hiermee kan ik aan de slag!
Reageer
Naam: J. v. Ee (datum: 07-09-2009 13:39)
Vriendelijk bedankt, hiermee kan ik aan de slag!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)