Zoek binnen het forum
Vraag: Schutting op mijn perceel
Naam: Margaretha (datum: 03-09-2009 11:23)
Ongeveer twee maanden voor de oplevering van mijn nieuwbouwhuis heeft de achterbuurman(bestaande bouw) een schutting achter de bestaande erfscheiding van coniferen (5m hoog) geplaatst. Dit is volledig op mijn grond. Kan ik de schutting zomaar verwijderen?
Met vriendelijke groet,
Margaretha
Reageer
Naam: Margaretha (datum: 03-09-2009 11:23)
Ongeveer twee maanden voor de oplevering van mijn nieuwbouwhuis heeft de achterbuurman(bestaande bouw) een schutting achter de bestaande erfscheiding van coniferen (5m hoog) geplaatst. Dit is volledig op mijn grond. Kan ik de schutting zomaar verwijderen?
Met vriendelijke groet,
Margaretha
Reageer
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: Spock (datum: 03-09-2009 11:52)
Onder het motto: beter een goede buur.....
Heb je al met deze man overlegd? Misschien heeft hij te goeder trouw gehandeld en denkt dat de schutting op zijn perceel staat.
Wettelijk gezien: hij mag niets op jouw perceel plaatsen, alles wat (geheel!) op jouw perceel staat is van jou en mag je weghalen.
Maar voor je een jarenlange vete start zou ik eerst even een gesprek aangaan!
Naam: Spock (datum: 03-09-2009 11:52)
Onder het motto: beter een goede buur.....
Heb je al met deze man overlegd? Misschien heeft hij te goeder trouw gehandeld en denkt dat de schutting op zijn perceel staat.
Wettelijk gezien: hij mag niets op jouw perceel plaatsen, alles wat (geheel!) op jouw perceel staat is van jou en mag je weghalen.
Maar voor je een jarenlange vete start zou ik eerst even een gesprek aangaan!
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: Margaretha (datum: 03-09-2009 12:48)
Bedankt voor je reactie.
Tja, op een vete zit ik ook niet te wachten. En goede raad sla ik ook niet zomaar in de wind. Ik zal proberen er in onderling overleg met de achterburen uit te komen.
Overigens ben ik bang dat het moeilijk wordt omdat hij en anderen van de aangrenzende percelen zich met hand en tand verzet hebben tegen dit nieuwbouw project. Het is goed te weten wat mijn en zijn rechten en plichten zijn.
met groet,
Naam: Margaretha (datum: 03-09-2009 12:48)
Bedankt voor je reactie.
Tja, op een vete zit ik ook niet te wachten. En goede raad sla ik ook niet zomaar in de wind. Ik zal proberen er in onderling overleg met de achterburen uit te komen.
Overigens ben ik bang dat het moeilijk wordt omdat hij en anderen van de aangrenzende percelen zich met hand en tand verzet hebben tegen dit nieuwbouw project. Het is goed te weten wat mijn en zijn rechten en plichten zijn.
met groet,
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: pino (datum: 03-09-2009 12:59)
Weet je zeker dat de schutting op jouw grond staat ?
Of heb je dat alleen van horen zeggen
Naam: pino (datum: 03-09-2009 12:59)
Weet je zeker dat de schutting op jouw grond staat ?
Of heb je dat alleen van horen zeggen
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: Margaretha (datum: 03-09-2009 13:31)
Ja Pino,
Het kadaster heeft piketpaaltjes 50cm uit de erfgrens geplaatst (vanwege de aanwezigheid van erfafscheiding in de vorm van coniferen konden de piketpaaltjes niet op de grens geplaatst worden). De schutting staat aan de ene zijde 40cm op mijn grond en aan de andere kant 30cm. Daarnaast hangen de takken van de coniferen 1,5m tot 2m over de erfscheiding. Ook het snoeien hiervan zal onderdeel van het gesprek worden. Ik vermoed zelfs dat de schutting geplaatst is om de coniferen zeker te stellen, maar daar ga ik op voorhand niet van uit.
Naam: Margaretha (datum: 03-09-2009 13:31)
Ja Pino,
Het kadaster heeft piketpaaltjes 50cm uit de erfgrens geplaatst (vanwege de aanwezigheid van erfafscheiding in de vorm van coniferen konden de piketpaaltjes niet op de grens geplaatst worden). De schutting staat aan de ene zijde 40cm op mijn grond en aan de andere kant 30cm. Daarnaast hangen de takken van de coniferen 1,5m tot 2m over de erfscheiding. Ook het snoeien hiervan zal onderdeel van het gesprek worden. Ik vermoed zelfs dat de schutting geplaatst is om de coniferen zeker te stellen, maar daar ga ik op voorhand niet van uit.
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: Ingmar (datum: 03-09-2009 13:50)
De projectontwikkelaar geeft toch de erfgrens aan (met piketpaaltjes). Het kadaster meet de hele boel nog eens op en stelt de definitieve grens vast. Ik weet niet wanneer je oplevering was maar je krijgt nog zeker bericht van het kadaster. Heb je gelijk dan kun je daarmee naar de buurman en evt. samen een oplossing zoeken. Dat er achter zijn huis gebouwd is mag hij jou niet kwalijk nemen...dat zou erg flauw zijn.
Naam: Ingmar (datum: 03-09-2009 13:50)
De projectontwikkelaar geeft toch de erfgrens aan (met piketpaaltjes). Het kadaster meet de hele boel nog eens op en stelt de definitieve grens vast. Ik weet niet wanneer je oplevering was maar je krijgt nog zeker bericht van het kadaster. Heb je gelijk dan kun je daarmee naar de buurman en evt. samen een oplossing zoeken. Dat er achter zijn huis gebouwd is mag hij jou niet kwalijk nemen...dat zou erg flauw zijn.
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: Ingmar (datum: 03-09-2009 13:54)
Sorry, had antwoord nog niet gezien.
Lijkt mij duidelijk dat je buurman fout is. 30/40 cm is erg veel. Success met de besprekingen.
Naam: Ingmar (datum: 03-09-2009 13:54)
Sorry, had antwoord nog niet gezien.
Lijkt mij duidelijk dat je buurman fout is. 30/40 cm is erg veel. Success met de besprekingen.
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: pino (datum: 03-09-2009 15:55)
eigenlijk vind ik dat de projekt ontwikkelaar
Het probleem voor jouw moet oplossen
Hoewel het mischien wel beter is om het persoonlijk met je buren te regelen.
de coniferen staan dus op de erfgrens en je zou ze ook als gemeenschappelijke erfschijding kunnen handhaven.
Naam: pino (datum: 03-09-2009 15:55)
eigenlijk vind ik dat de projekt ontwikkelaar
Het probleem voor jouw moet oplossen
Hoewel het mischien wel beter is om het persoonlijk met je buren te regelen.
de coniferen staan dus op de erfgrens en je zou ze ook als gemeenschappelijke erfschijding kunnen handhaven.
Re: Schutting op mijn perceel
Naam: Margaretha (datum: 18-04-2010 12:58)
Heb vorig jaar gesprek gehad. Hij zou nog reageren (niet dus). Wel wees hij tijdens het gesprek erop dat wij een vlonder geplaatst hebben en dat hij dit als illegaal bouwwerk ziet. Om het hoogteverschil in de tuin te egaliseren hebben wij een vlonder gemaakt. De tuin van mijn achterburen ligt ongveer 80cm lager dan direct achter ons huis. In mijn koopcontract staat dat ik een talud in stand moet houden. Het talud heb ik wel iets veranderd.
Vorige week heb ik mijn achterbuurman gevraagd om contact met mij op te nemen voor een afspraak om het over de erfafscheiding te praten. Zijn schriftelijke reactie was dat hij het redelijk vindt dat de schutting zo blijft staan zolang mijn talud niet in oude toestand terug wordt gebracht en het illegale bouwwerk (vlonder) niet verwijderd wordt. Mijn conclusie is dat ik (helaas) de officiele weg moet bewandelen om zijn schutting van mijn grond verwijderd te krijgen.
Hoe pak ik dat aan?
Reageer
Naam: Margaretha (datum: 18-04-2010 12:58)
Heb vorig jaar gesprek gehad. Hij zou nog reageren (niet dus). Wel wees hij tijdens het gesprek erop dat wij een vlonder geplaatst hebben en dat hij dit als illegaal bouwwerk ziet. Om het hoogteverschil in de tuin te egaliseren hebben wij een vlonder gemaakt. De tuin van mijn achterburen ligt ongveer 80cm lager dan direct achter ons huis. In mijn koopcontract staat dat ik een talud in stand moet houden. Het talud heb ik wel iets veranderd.
Vorige week heb ik mijn achterbuurman gevraagd om contact met mij op te nemen voor een afspraak om het over de erfafscheiding te praten. Zijn schriftelijke reactie was dat hij het redelijk vindt dat de schutting zo blijft staan zolang mijn talud niet in oude toestand terug wordt gebracht en het illegale bouwwerk (vlonder) niet verwijderd wordt. Mijn conclusie is dat ik (helaas) de officiele weg moet bewandelen om zijn schutting van mijn grond verwijderd te krijgen.
Hoe pak ik dat aan?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)