Zoek binnen het forum
Vraag: Afdwingbaarheid bepaling bouwverordening.
Naam: Floris, van Scala (datum: 02-09-2009 11:48)
In de bouwverordening is een bepaling opgenomen over de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer. Indien de toegang tot een bouwwerk meer dan 10 meter verwijderd is van de openbare weg dient een verbindingsweg aanwezig te zijn. Moet een breedte hebben van 4,25 m. waarvan 3,25 m.verhard. Nu is er in een bestaande situatie (al tientallen jaren) een woning gelegen aan een verhard fietspad van pakweg 1 meter breed. Dit pad is openbare weg en in bezit van de gemeente. Kan de bewoner middels de bouwverordening afdwingen dat de weg wordt verbreed en verhard?
Reageer
Naam: Floris, van Scala (datum: 02-09-2009 11:48)
In de bouwverordening is een bepaling opgenomen over de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer. Indien de toegang tot een bouwwerk meer dan 10 meter verwijderd is van de openbare weg dient een verbindingsweg aanwezig te zijn. Moet een breedte hebben van 4,25 m. waarvan 3,25 m.verhard. Nu is er in een bestaande situatie (al tientallen jaren) een woning gelegen aan een verhard fietspad van pakweg 1 meter breed. Dit pad is openbare weg en in bezit van de gemeente. Kan de bewoner middels de bouwverordening afdwingen dat de weg wordt verbreed en verhard?
Reageer
Re: Afdwingbaarheid bepaling bouwverordening.
Naam: Robin (datum: 02-09-2009 12:03)
Wetgeving is voor ALLE partijen gelijk, dus ook voor de gemeente.
Als u hier spreekt over een "openbare weg" welke de ENIGE ontsluiting is van het perceel, en niet voldoet aan de wettelijke regelingen, dan dient de geeente deze aan te passen.
Het mag niet zo zij ndat u niet kunt worden berijkt met een ambulance of een brandweerwagen omdat de gemeente zich niet aan de wet houdt.
Naam: Robin (datum: 02-09-2009 12:03)
Wetgeving is voor ALLE partijen gelijk, dus ook voor de gemeente.
Als u hier spreekt over een "openbare weg" welke de ENIGE ontsluiting is van het perceel, en niet voldoet aan de wettelijke regelingen, dan dient de geeente deze aan te passen.
Het mag niet zo zij ndat u niet kunt worden berijkt met een ambulance of een brandweerwagen omdat de gemeente zich niet aan de wet houdt.
Re: Afdwingbaarheid bepaling bouwverordening.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-09-2009 13:08)
Beetje kort door de bocht, want het artikel waar je dit uithaalt houdt natuurlijk niet op bij lid 1.
In nieuwbouwsituaties (hoofstuk 2 bouwverordening) kan de gemeente op grond van bepaalde afwegingen besluiten dat je die weg niet nodig hebt.
Daarnaast moet je ook goed lezen wat er wordt gevraagd: niet een nieuw stukje openbare weg, maar een VERBINDINGSWEG daarheen die geschikt is voor hulpdiensten... Wanneer je ervoor kiest een huis ver van de weg te bouwen moet je dus ook zelf voor zo'n weg zorgdragen.
De opzet van het artikel (bijv. 'een' openbare weg, inplaats van 'de' (dus elke) openbare weg) maakt denk ik ook wel duidelijk dat die verbindingsweg moet aansluiten op een stuk openbare weg die ook voor groot verkeer geschikt is, een fietspad is dus geen 'openbare weg' in die zin van het woord.
Ik zou dus willen stellen dat de gemeente kan eisen (wanneer ze daar behoefte aan hebben) dat jullie je woning via je eigen perceel toegankelijk maken door het verharden van jullie toegangsweg.
In plaats van dingen te gaan eisen zou ik dus eerst eens in overleg gaan met de gemeente om te kijken wat de mogelijkheden en de toekomstige gebiedsontwikkelingen ter plekke zijn. Misschien hebben ze al iets in de pipeline zitten en kun je op die manier een oplossing zoeken die voor beide partijen werkt.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-09-2009 13:08)
Beetje kort door de bocht, want het artikel waar je dit uithaalt houdt natuurlijk niet op bij lid 1.
In nieuwbouwsituaties (hoofstuk 2 bouwverordening) kan de gemeente op grond van bepaalde afwegingen besluiten dat je die weg niet nodig hebt.
Daarnaast moet je ook goed lezen wat er wordt gevraagd: niet een nieuw stukje openbare weg, maar een VERBINDINGSWEG daarheen die geschikt is voor hulpdiensten... Wanneer je ervoor kiest een huis ver van de weg te bouwen moet je dus ook zelf voor zo'n weg zorgdragen.
De opzet van het artikel (bijv. 'een' openbare weg, inplaats van 'de' (dus elke) openbare weg) maakt denk ik ook wel duidelijk dat die verbindingsweg moet aansluiten op een stuk openbare weg die ook voor groot verkeer geschikt is, een fietspad is dus geen 'openbare weg' in die zin van het woord.
Ik zou dus willen stellen dat de gemeente kan eisen (wanneer ze daar behoefte aan hebben) dat jullie je woning via je eigen perceel toegankelijk maken door het verharden van jullie toegangsweg.
In plaats van dingen te gaan eisen zou ik dus eerst eens in overleg gaan met de gemeente om te kijken wat de mogelijkheden en de toekomstige gebiedsontwikkelingen ter plekke zijn. Misschien hebben ze al iets in de pipeline zitten en kun je op die manier een oplossing zoeken die voor beide partijen werkt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)