Zoek binnen het forum
Vraag: onderhoudsplicht
Naam: Faessen (datum: 25-08-2009 10:03)
Met 21 garagehouders hebben wij recht van overpad om onze garages te bereieken.
De grond behoort tot de oorspronkelijke bouwaannemer die inmiddels alle garages heeft gekocht. Hij heeft geen belang meer in het bezit.
De inritten behoeven dringend onderhoud. De eigenaar heeft notarieel laten vastleggen dat hij niet onderhoudsplichtig is.
Een garageeigenaar (van 3 garages) wil vooralsnog niet meedoen aan welke vorm van onderhoud danook.
VRAAG: Is hij daartoe te dwingen om bij te dragen in de onderhouskosten?
Reageer
Naam: Faessen (datum: 25-08-2009 10:03)
Met 21 garagehouders hebben wij recht van overpad om onze garages te bereieken.
De grond behoort tot de oorspronkelijke bouwaannemer die inmiddels alle garages heeft gekocht. Hij heeft geen belang meer in het bezit.
De inritten behoeven dringend onderhoud. De eigenaar heeft notarieel laten vastleggen dat hij niet onderhoudsplichtig is.
Een garageeigenaar (van 3 garages) wil vooralsnog niet meedoen aan welke vorm van onderhoud danook.
VRAAG: Is hij daartoe te dwingen om bij te dragen in de onderhouskosten?
Reageer
Re: onderhoudsplicht
Naam: Robin (datum: 25-08-2009 14:07)
via de rechter waarschijnlijk wel.
Juridisch gezien ligt de plicht in eerste instantie bij de eigenaar. Deze heeft het echter, middels zijn recht van overpad uitgegeven aan de overpadgebruikers. Deze zijn nu dus verantwoordelijk voor het onderhoud. Indien u geen gebruik kunt maken van dit recht ondervind u schade. Deze schade kunt u zelf oplossen. Overleg met de aannemer of u een hek mag plaatsen als afsluitign van het recht van overpad, en alle meebetalenden een sleutel mag overhandigen...
Probeer het eens op deze manier. Dan is er ineens een belang in het spel van de weigerende partij.
Naam: Robin (datum: 25-08-2009 14:07)
via de rechter waarschijnlijk wel.
Juridisch gezien ligt de plicht in eerste instantie bij de eigenaar. Deze heeft het echter, middels zijn recht van overpad uitgegeven aan de overpadgebruikers. Deze zijn nu dus verantwoordelijk voor het onderhoud. Indien u geen gebruik kunt maken van dit recht ondervind u schade. Deze schade kunt u zelf oplossen. Overleg met de aannemer of u een hek mag plaatsen als afsluitign van het recht van overpad, en alle meebetalenden een sleutel mag overhandigen...
Probeer het eens op deze manier. Dan is er ineens een belang in het spel van de weigerende partij.
Re: onderhoudsplicht
Naam: pino (datum: 26-08-2009 22:00)
Zijn de inritten gemeenschappelijk
Of gaat het hier alleen om het laatste stukje voor de eigen garage?
als ze gemeenschappelijk zijn sta je waarschijnlijk vrij sterk
Zijn ze dat niet dan kan je waarschijnlijk alleen iets bereiken als er een soort vve is
Reageer
Naam: pino (datum: 26-08-2009 22:00)
Zijn de inritten gemeenschappelijk
Of gaat het hier alleen om het laatste stukje voor de eigen garage?
als ze gemeenschappelijk zijn sta je waarschijnlijk vrij sterk
Zijn ze dat niet dan kan je waarschijnlijk alleen iets bereiken als er een soort vve is
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)