Zoek binnen het forum
Vraag: Is een overkapping een aanbouw?
Naam: Johan Driessen (datum: 20-08-2009 13:50)
Ik heb een kleine overkapping aangevraagd (lichte vergunning) en nu zegt de gemeente dat dit mijn 2e aanbouw is naast de eerdere bijkeukenaanbouw. Er moet nu een 3.23 procedure gevoerd worden (+6wkn +250euro).
Is een overkapping een aanbouw? Vergunningenonline.nl maakt hierin wel een verschil!
Reageer
Naam: Johan Driessen (datum: 20-08-2009 13:50)
Ik heb een kleine overkapping aangevraagd (lichte vergunning) en nu zegt de gemeente dat dit mijn 2e aanbouw is naast de eerdere bijkeukenaanbouw. Er moet nu een 3.23 procedure gevoerd worden (+6wkn +250euro).
Is een overkapping een aanbouw? Vergunningenonline.nl maakt hierin wel een verschil!
Reageer
Re: Is een overkapping een aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-08-2009 14:15)
Als je overkapping aan tenminste 1 zijkant een volledig dichte wand heeft, heeft de gemeente daarin gelijk.
Soms stellen gemeenten echter dat schuttingen aan de zijkant ook als wanden tellen, daar valt nog over te discussieren omdat het plaatsen van een erf-afscheiding een verworven recht is, en omdat je die schuttingen vaak ook vergunningsvrij neer kunt zetten.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-08-2009 14:15)
Als je overkapping aan tenminste 1 zijkant een volledig dichte wand heeft, heeft de gemeente daarin gelijk.
Soms stellen gemeenten echter dat schuttingen aan de zijkant ook als wanden tellen, daar valt nog over te discussieren omdat het plaatsen van een erf-afscheiding een verworven recht is, en omdat je die schuttingen vaak ook vergunningsvrij neer kunt zetten.
Re: Is een overkapping een aanbouw
Naam: Johan Driessen (datum: 20-08-2009 16:55)
Bedankt voor je reactie.
Via de VROM helpdesk: Er is een directe verbinding met de woning (via deur) dan aanbouw. Echter ruimte kan niet gebruikt worden als onderdeel van de woning en dient dan ook niet als zodanig behandeld te worden. Vervolgens geen overkapping ivm twee of meer wanden (3 incl. erfmuur). Dus bijgebouw. Hier overschrijdt ik de m2, dus alsnog 3.23 procedure. Heerlijk oude bestemmingsplannen.
Naam: Johan Driessen (datum: 20-08-2009 16:55)
Bedankt voor je reactie.
Via de VROM helpdesk: Er is een directe verbinding met de woning (via deur) dan aanbouw. Echter ruimte kan niet gebruikt worden als onderdeel van de woning en dient dan ook niet als zodanig behandeld te worden. Vervolgens geen overkapping ivm twee of meer wanden (3 incl. erfmuur). Dus bijgebouw. Hier overschrijdt ik de m2, dus alsnog 3.23 procedure. Heerlijk oude bestemmingsplannen.
Re: Is een overkapping een aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-08-2009 09:46)
:o) Tja, it sucks...
Twee mogelijkheden: of het plan is inderdaad oud, of de gemeente heeft bewust niet toegestaan dat er zomaar op tuinen en erven kan worden gebouwd.
Als het plan oud is (>10 jaar)Vraag gelijk eens bij je gemeente na of ze al met een nieuw BP bezig zijn? Na de invoering van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening moeten ze binnen 5 jaar iets met dit soort 'oude' plannen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-08-2009 09:46)
:o) Tja, it sucks...
Twee mogelijkheden: of het plan is inderdaad oud, of de gemeente heeft bewust niet toegestaan dat er zomaar op tuinen en erven kan worden gebouwd.
Als het plan oud is (>10 jaar)Vraag gelijk eens bij je gemeente na of ze al met een nieuw BP bezig zijn? Na de invoering van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening moeten ze binnen 5 jaar iets met dit soort 'oude' plannen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)