Zoek binnen het forum
Vraag: brandgang
Naam: Thijen (datum: 19-08-2009 15:54)
Goedemiddag,
Ook wij hebben geen achteruitgang/brandgang. Onze hele straat heeft wel een brandgang, behalve de laatste 3 huizen (waaronder ons huis).
Volgens het bestemmingsplan van onze gemeente hoort er wel een brandgang te zitten. Op onze kadastrale gegevens is dit niet terug te zien. Overigens wel op de kadastrale gegevens van onze buren naast ons (die ook geen brandgang hebben).
Kunnen jullie uitleggen waarom het (wettelijk) niet verplicht is om een brandgang bij een woning te hebben?
Juist vanuit veiligheidsoverwegingen (igv brand)zou je dit toch verwachten.
Heeft het zin om dit verder juridisch uit te zoeken?
Alvast bedankt voor de reactie.
Met vriendelijke groet,
Thea Thijen
Reageer
Naam: Thijen (datum: 19-08-2009 15:54)
Goedemiddag,
Ook wij hebben geen achteruitgang/brandgang. Onze hele straat heeft wel een brandgang, behalve de laatste 3 huizen (waaronder ons huis).
Volgens het bestemmingsplan van onze gemeente hoort er wel een brandgang te zitten. Op onze kadastrale gegevens is dit niet terug te zien. Overigens wel op de kadastrale gegevens van onze buren naast ons (die ook geen brandgang hebben).
Kunnen jullie uitleggen waarom het (wettelijk) niet verplicht is om een brandgang bij een woning te hebben?
Juist vanuit veiligheidsoverwegingen (igv brand)zou je dit toch verwachten.
Heeft het zin om dit verder juridisch uit te zoeken?
Alvast bedankt voor de reactie.
Met vriendelijke groet,
Thea Thijen
Reageer
Re: brandgang
Naam: Leon (datum: 19-08-2009 19:46)
Een woning heeft (met het oog op brandveiligheid) slechts een toegang nodig. Met het oog op veiligheid is een achterpad dus niet vereist. Dat zo'n pad wel handig is ten aanzien van fietsen/vuilcontainers e.d. doet wettelijk gezien niet ter zake.
Naam: Leon (datum: 19-08-2009 19:46)
Een woning heeft (met het oog op brandveiligheid) slechts een toegang nodig. Met het oog op veiligheid is een achterpad dus niet vereist. Dat zo'n pad wel handig is ten aanzien van fietsen/vuilcontainers e.d. doet wettelijk gezien niet ter zake.
Re: brandgang
Naam: Bas (datum: 19-08-2009 19:56)
kan het zijn dat er in het verleden wel een brandgang was, maar dat bij de laatste 3 huizen de brandgang bij de tuin is aangetrokken (in het verleden).
brandgang is inderdaad niet verplicht. maar als deze grond als zodanig is opgenomen in het bestemmingsplan, dan is het verboden om het als tuin te gebruiken. maar ik denk niet dat gemeentes hierop actief handhaven.
Naam: Bas (datum: 19-08-2009 19:56)
kan het zijn dat er in het verleden wel een brandgang was, maar dat bij de laatste 3 huizen de brandgang bij de tuin is aangetrokken (in het verleden).
brandgang is inderdaad niet verplicht. maar als deze grond als zodanig is opgenomen in het bestemmingsplan, dan is het verboden om het als tuin te gebruiken. maar ik denk niet dat gemeentes hierop actief handhaven.
Re: brandgang
Naam: Patrick (datum: 20-08-2009 00:38)
Het bestemmingsplan kan natuurlijk herzien zijn ver nadat de huizen en tuinen waren opgeleverd. In de overgangsbepalingen zal dan zijn opgenomen dat bestaande situaties toegestaan zijn, dus is het geoorloofd dat jullie stukje "brandgang" als tuin wordt gebruikt omdat dat al vanaf het begin zo was.
Naam: Patrick (datum: 20-08-2009 00:38)
Het bestemmingsplan kan natuurlijk herzien zijn ver nadat de huizen en tuinen waren opgeleverd. In de overgangsbepalingen zal dan zijn opgenomen dat bestaande situaties toegestaan zijn, dus is het geoorloofd dat jullie stukje "brandgang" als tuin wordt gebruikt omdat dat al vanaf het begin zo was.
Re: brandgang
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-08-2009 14:39)
@Patrick,
Wanneer de overgangsbepalingen goed zijn opgenomen mag je illegale bouw of gebruik daar niet onder laten vallen. Alleen situaties die in het eerdere plan legaal waren vallen hier dan onder, zodat ze in het volgende niet opeens illegaal zouden worden, en men zou moeten gaan handhaven.
Andersom werkt het niet.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-08-2009 14:39)
@Patrick,
Wanneer de overgangsbepalingen goed zijn opgenomen mag je illegale bouw of gebruik daar niet onder laten vallen. Alleen situaties die in het eerdere plan legaal waren vallen hier dan onder, zodat ze in het volgende niet opeens illegaal zouden worden, en men zou moeten gaan handhaven.
Andersom werkt het niet.
Re: brandgang
Naam: Patrick (datum: 21-08-2009 11:01)
Zo bedoelde ik het ook, maar ik was wat onvolledig inderdaad.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 21-08-2009 11:01)
Zo bedoelde ik het ook, maar ik was wat onvolledig inderdaad.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)