Zoek binnen het forum
Vraag: Erfafscheiding, Kadaster verjaart?
Naam: Bert Oosterhuis (datum: 08-08-2009 17:09)
Ik heb 10 jaar en 3 maanden geleden een huis gekocht met tuin. Er stond een schutting in de tuin als erfafscheiding met de buren. Nu heeft de buurman recent de schutting vernieuwt (waarbij ik had aangegeven dat het het niet hoefde voor mij maar dat hij dat maar moest doen als ik er geen gedoe van had). De schutting staat inmiddels en is 40 cm verschoven, naar mijn tuin! Dit is gebeurt zonder enig overleg met mij. De buurman beroept zich op Kadastergegevens en daar lijkt hij in zijn recht te staan inderdaad. Echter, de erfafscheiding is dus in ieder geval al meer dan 10 jaar zo als die was en ik denk zelfs misschien al 45 jaar (zo oud als het huis). Wat moet ik nu? De buurman vindt dat hij in zijn recht staat want het staat zo in het Kadaster. Ik denk dat het verjaart is en vind het sowieso onwaarschijnlijk onbeschoft dat hij het verplaatst heeft zonder mededeling/overleg.
Groet en bedankt voor het eventuele antwoord alvast,
Bert
ps Vreemd dat je moeite kost om rustig te blijven en niet volledig door het lint te gaan
Reageer
Naam: Bert Oosterhuis (datum: 08-08-2009 17:09)
Ik heb 10 jaar en 3 maanden geleden een huis gekocht met tuin. Er stond een schutting in de tuin als erfafscheiding met de buren. Nu heeft de buurman recent de schutting vernieuwt (waarbij ik had aangegeven dat het het niet hoefde voor mij maar dat hij dat maar moest doen als ik er geen gedoe van had). De schutting staat inmiddels en is 40 cm verschoven, naar mijn tuin! Dit is gebeurt zonder enig overleg met mij. De buurman beroept zich op Kadastergegevens en daar lijkt hij in zijn recht te staan inderdaad. Echter, de erfafscheiding is dus in ieder geval al meer dan 10 jaar zo als die was en ik denk zelfs misschien al 45 jaar (zo oud als het huis). Wat moet ik nu? De buurman vindt dat hij in zijn recht staat want het staat zo in het Kadaster. Ik denk dat het verjaart is en vind het sowieso onwaarschijnlijk onbeschoft dat hij het verplaatst heeft zonder mededeling/overleg.
Groet en bedankt voor het eventuele antwoord alvast,
Bert
ps Vreemd dat je moeite kost om rustig te blijven en niet volledig door het lint te gaan
Reageer
Re: Erfafscheiding, Kadaster verjaart
Naam: Peter (datum: 09-08-2009 23:25)
Als het inderdaad klopt met de ligging van de perceelsgrens dan zou ik daar niet moeilijk over doen.
U hebt de grond immers dan ook niet gekocht en daarom lijkt mij het gewoon een eerlijke zaak.
Denk niet formeel. Waarschijnlijk is verjaring niet hard te maken.
Een juridisch gevecht is aan te gaan, maar de afloop is uiterst onzeker.
Snel overheen stappen. Het is natuurlijk niet echt leuk, maar ook niet correct om nu boos te worden op uw buren.
Het kadatser is er natuurlijk ook niet voor niets.
Reageer
Naam: Peter (datum: 09-08-2009 23:25)
Als het inderdaad klopt met de ligging van de perceelsgrens dan zou ik daar niet moeilijk over doen.
U hebt de grond immers dan ook niet gekocht en daarom lijkt mij het gewoon een eerlijke zaak.
Denk niet formeel. Waarschijnlijk is verjaring niet hard te maken.
Een juridisch gevecht is aan te gaan, maar de afloop is uiterst onzeker.
Snel overheen stappen. Het is natuurlijk niet echt leuk, maar ook niet correct om nu boos te worden op uw buren.
Het kadatser is er natuurlijk ook niet voor niets.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)