Zoek binnen het forum
Vraag: Erfafscheiding onjuist bij aankoop woning
Naam: Bommetje (datum: 07-08-2009 18:40)
Vier jaar geleden heb ik een huis gekocht van de woningstichting. Na overdracht van de woning is het Kadaster langs geweest om de erfgrens te bepalen. Hierbij bleek de erfafscheiding niet overal juist te staan.
Door persoonlijke omstandigheden ben ik nu pas in staat mijn tuin aan te pakken en wil ik dit gelijk meenemen.
Nu komt mijn voornaamste probleem...
Op de erfgrens staat een heg, welke in zeer slechte staat is. De heg is verwaarloosd en heeft veel oud/ dood hout. Terugsnoeien is hierdoor geen optie meer. Nu heb ik de mogelijkheid bekeken om een houten schutting ofzo te plaatsen, maar nu loop ik tegen de kosten op. Normaliter zou je deze kosten delen met de buren (bij plaatsing op de erfgrens) of op eigen grond moeten zetten. Mijn buurman is bijna 90 en huurt de woning nog van de woningstichting. Hij wil omdat hij huurt en vanwege zijn leeftijd hier geen kosten meer voor maken (wat ik overigens heel goed begrijp). Maar als ik de schutting op eigen grond moet plaatsen ben ik niet alleen alle kosten alleen kwijt, ook ben ik een groot deel van mijn tuin kwijt aangezien de huidige erfafscheiding niet verder terug te snoeien is, zonder dat deze bij de buurman instort.
Is er een mogelijkheid dat ik de woningstichting hier op aan kan spreken en mee te laten delen in de kosten? Zeker omdat de erfgrens bij overname nog niet bekend was en na overname verkeerd bleek. Graag advies!
Reageer
Naam: Bommetje (datum: 07-08-2009 18:40)
Vier jaar geleden heb ik een huis gekocht van de woningstichting. Na overdracht van de woning is het Kadaster langs geweest om de erfgrens te bepalen. Hierbij bleek de erfafscheiding niet overal juist te staan.
Door persoonlijke omstandigheden ben ik nu pas in staat mijn tuin aan te pakken en wil ik dit gelijk meenemen.
Nu komt mijn voornaamste probleem...
Op de erfgrens staat een heg, welke in zeer slechte staat is. De heg is verwaarloosd en heeft veel oud/ dood hout. Terugsnoeien is hierdoor geen optie meer. Nu heb ik de mogelijkheid bekeken om een houten schutting ofzo te plaatsen, maar nu loop ik tegen de kosten op. Normaliter zou je deze kosten delen met de buren (bij plaatsing op de erfgrens) of op eigen grond moeten zetten. Mijn buurman is bijna 90 en huurt de woning nog van de woningstichting. Hij wil omdat hij huurt en vanwege zijn leeftijd hier geen kosten meer voor maken (wat ik overigens heel goed begrijp). Maar als ik de schutting op eigen grond moet plaatsen ben ik niet alleen alle kosten alleen kwijt, ook ben ik een groot deel van mijn tuin kwijt aangezien de huidige erfafscheiding niet verder terug te snoeien is, zonder dat deze bij de buurman instort.
Is er een mogelijkheid dat ik de woningstichting hier op aan kan spreken en mee te laten delen in de kosten? Zeker omdat de erfgrens bij overname nog niet bekend was en na overname verkeerd bleek. Graag advies!
Reageer
Re: Erfafscheiding onjuist bij aankoop woning
Naam: Peter (datum: 07-08-2009 23:37)
Niet zeuren. ZElf een nieuwe erfafscheiding plaatsen. Is een strookje van 10 cm breed over de volle lengte van het perceel nu echt zo'n probleem?
Naam: Peter (datum: 07-08-2009 23:37)
Niet zeuren. ZElf een nieuwe erfafscheiding plaatsen. Is een strookje van 10 cm breed over de volle lengte van het perceel nu echt zo'n probleem?
Re: Erfafscheiding onjuist bij aankoop woning
Naam: pino (datum: 10-08-2009 20:00)
wat let je om contact met de woonstichting op te nemen?
Naam: pino (datum: 10-08-2009 20:00)
wat let je om contact met de woonstichting op te nemen?
Re: Erfafscheiding onjuist bij aankoop woning
Naam: Bommetje (datum: 11-08-2009 19:03)
Peter: Als het om een stukje van 10cm zou gaan zou ik niet de moeite nemen hier mijn vraag voor te leggen?! Het gaat om een diepte van zeker 60cm over een lengte van 15m. Dat is me toch wat te gortig...
Pino: Ik heb contact opgenomen met de woningstichting, maar die moeten alles uit gaan zoeken. Voornamelijk hoe dit juridisch zit. Dat kan helaas nog even duren...
Vandaar dat ik ondertussen hier hoopte meer informatie in te winnen!
Reageer
Naam: Bommetje (datum: 11-08-2009 19:03)
Peter: Als het om een stukje van 10cm zou gaan zou ik niet de moeite nemen hier mijn vraag voor te leggen?! Het gaat om een diepte van zeker 60cm over een lengte van 15m. Dat is me toch wat te gortig...
Pino: Ik heb contact opgenomen met de woningstichting, maar die moeten alles uit gaan zoeken. Voornamelijk hoe dit juridisch zit. Dat kan helaas nog even duren...
Vandaar dat ik ondertussen hier hoopte meer informatie in te winnen!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)