Zoek binnen het forum
Vraag: Erfafscheiding met niet verkocht buurhuis (nieuwbouw)
Naam: Michel (datum: 27-07-2009 12:20)
Beste lezer,
Ik heb een vraag over ons (bijna opgeleverde) nieuwbouwhuis. Wij hebben een tussenwoning gekocht en hebben dus aan beide kanten buren.
Omdat wij graag aan beide kanten dezelfde schutting willen laten plaatsen willen we snel na de oplevering de schuttingen laten neerzetten.
Met onze buren aan de linkerkant hebben we overleg gepleegd over de verschillende wensen. Uiteindelijk is gezamelijk een schutting uitgekozen en is afgesproken de kosten samen te delen.
Het huis aan de rechterkant van ons is echter nog niet verkocht en is feitelijk dus eigendom van de aannemer van ons nieuwbouwproject.
Kunnen we er nu wel voor kiezen om dezelfde schutting aan die kant te plaatsen als wij met onze linkerburen??? (wij krijgen dan aan beide kanten dezelfde erfafscheiding,, joepie)
Of moeten we wachten tot dit huis verkocht is?
En als we de schutting laten plaatsen kunnen wij de aannemer dan verplichten een deel hiervan mee te betalen??? (zij zijn onze buren immers)
Ik hoop hier mijn antwoord te vinden?
Alvast bedankt!
Groeten,
Michel
Reageer
Naam: Michel (datum: 27-07-2009 12:20)
Beste lezer,
Ik heb een vraag over ons (bijna opgeleverde) nieuwbouwhuis. Wij hebben een tussenwoning gekocht en hebben dus aan beide kanten buren.
Omdat wij graag aan beide kanten dezelfde schutting willen laten plaatsen willen we snel na de oplevering de schuttingen laten neerzetten.
Met onze buren aan de linkerkant hebben we overleg gepleegd over de verschillende wensen. Uiteindelijk is gezamelijk een schutting uitgekozen en is afgesproken de kosten samen te delen.
Het huis aan de rechterkant van ons is echter nog niet verkocht en is feitelijk dus eigendom van de aannemer van ons nieuwbouwproject.
Kunnen we er nu wel voor kiezen om dezelfde schutting aan die kant te plaatsen als wij met onze linkerburen??? (wij krijgen dan aan beide kanten dezelfde erfafscheiding,, joepie)
Of moeten we wachten tot dit huis verkocht is?
En als we de schutting laten plaatsen kunnen wij de aannemer dan verplichten een deel hiervan mee te betalen??? (zij zijn onze buren immers)
Ik hoop hier mijn antwoord te vinden?
Alvast bedankt!
Groeten,
Michel
Reageer
Re: Erfafscheiding met niet verkocht buurhuis (nieuwbouw)
Naam: Bas (datum: 27-07-2009 15:44)
je kunt een schutting plaatsen tegen de erfgrens. deze zul je dan zelf moeten betalen.
in overleg met huidige eigenaar kun je een erfafscheiding op de perceelsgrens plaatsen. ik denk niet dat de huidige eigenaar hieraan meebetaald.
wettelijk gezien is deze verplichting er wel -google op burgelijk wetboek en erfafscheiding-, maar dat is dan (uiteindelijk) via de rechter afdwingbaar tot een meest simpele erfafscheiding (draad en paaltjes).
Naam: Bas (datum: 27-07-2009 15:44)
je kunt een schutting plaatsen tegen de erfgrens. deze zul je dan zelf moeten betalen.
in overleg met huidige eigenaar kun je een erfafscheiding op de perceelsgrens plaatsen. ik denk niet dat de huidige eigenaar hieraan meebetaald.
wettelijk gezien is deze verplichting er wel -google op burgelijk wetboek en erfafscheiding-, maar dat is dan (uiteindelijk) via de rechter afdwingbaar tot een meest simpele erfafscheiding (draad en paaltjes).
Re: Erfafscheiding met niet verkocht buurhuis (nieuwbouw)
Naam: Jor (datum: 05-08-2009 13:49)
Hoi,
Waarom niet eerst gewoon op je eigen erf (tegen de erfgrens) plaatsen en achteraf met de nieuwe buren rond de tafel gaan zitten inzake plaatsing OP de erfgrens.
Hoe het dan ook uitpakt, heb je in ieder geval dezelfde schuuting aan beide kanten.
Succes!
Jor
Reageer
Naam: Jor (datum: 05-08-2009 13:49)
Hoi,
Waarom niet eerst gewoon op je eigen erf (tegen de erfgrens) plaatsen en achteraf met de nieuwe buren rond de tafel gaan zitten inzake plaatsing OP de erfgrens.
Hoe het dan ook uitpakt, heb je in ieder geval dezelfde schuuting aan beide kanten.
Succes!
Jor
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)