Zoek binnen het forum
Vraag: logiesgebouw
Naam: Michel de Waal, van Hulstkamp Properties (datum: 07-07-2009 17:02)
Ik wil graag bestaande appartementen gaan verhuren voor short stay (vanaf 1 week tot 1 jaar) als ik het bestemmingsplan aanpas hierop ben ik dan gebonden aan het bouwbesluit betreffende logiesgebouw (oftewel moet ik dan dezelfde regels volgen als in de hotellerie?)
Reageer
Naam: Michel de Waal, van Hulstkamp Properties (datum: 07-07-2009 17:02)
Ik wil graag bestaande appartementen gaan verhuren voor short stay (vanaf 1 week tot 1 jaar) als ik het bestemmingsplan aanpas hierop ben ik dan gebonden aan het bouwbesluit betreffende logiesgebouw (oftewel moet ik dan dezelfde regels volgen als in de hotellerie?)
Reageer
Re: logiesgebouw
Naam: Michel (datum: 07-07-2009 17:44)
Ik zou voor short-stay met verblijf tot een jaar een woonfunctie hanteren i.p.v. een logiefunctie.
Michel
Naam: Michel (datum: 07-07-2009 17:44)
Ik zou voor short-stay met verblijf tot een jaar een woonfunctie hanteren i.p.v. een logiefunctie.
Michel
Re: logiesgebouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-07-2009 09:16)
Je hoeft in het bestemmingsplan niet de definities uit het bouwbesluit te hanteren, je kunt een speciale bestemming daarvan maken.
Je loopt dan later tijdens de technische toets van een dergelijk plan wel tegen dit probleem op. Afhankelijk van de situatie moet je dan inderdaad kiezen tussen logies of wonen. Maar op grond van een omschrijving van 1 regel kun je daar weinig over zeggen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-07-2009 09:16)
Je hoeft in het bestemmingsplan niet de definities uit het bouwbesluit te hanteren, je kunt een speciale bestemming daarvan maken.
Je loopt dan later tijdens de technische toets van een dergelijk plan wel tegen dit probleem op. Afhankelijk van de situatie moet je dan inderdaad kiezen tussen logies of wonen. Maar op grond van een omschrijving van 1 regel kun je daar weinig over zeggen.
Re: logiesgebouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-07-2009 12:33)
stukje uit een van de bouwbrieven die in Amsterdam gehanteerd worden:
Bestemmingsplannen
Uitspraken van de Raad van State laten zien, dat minder traditionele woonvormen als short stay door de bestuursrechter strijdig worden geacht met de bestemming 'wonen'. Om juridische zekerheid te verkrijgen moet short stay waar dat gewenst is dan ook expliciet in het bestemmingsplan binnen de bestemming 'wonen' mogelijk worden gemaakt.
Als een stadsdeel short stay binnen de bestaande woningvoorraad mogelijk wil maken, wordt geadviseerd om dit onderdeel te maken van de (op grond van de Wet op de Ruimtelijke Ordening verplichte) actualisatie van de bestemmingsplannen. Daarnaast kan short stay desgewenst onderdeel worden van de ontwikkelingsbestemmingsplannen en de
grootstedelijke bestemmingsplannen voor nieuwbouw; andersom kan short stay, zoals hierboven gesteld, ook (deels) uitgesloten worden.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 08-07-2009 12:33)
stukje uit een van de bouwbrieven die in Amsterdam gehanteerd worden:
Bestemmingsplannen
Uitspraken van de Raad van State laten zien, dat minder traditionele woonvormen als short stay door de bestuursrechter strijdig worden geacht met de bestemming 'wonen'. Om juridische zekerheid te verkrijgen moet short stay waar dat gewenst is dan ook expliciet in het bestemmingsplan binnen de bestemming 'wonen' mogelijk worden gemaakt.
Als een stadsdeel short stay binnen de bestaande woningvoorraad mogelijk wil maken, wordt geadviseerd om dit onderdeel te maken van de (op grond van de Wet op de Ruimtelijke Ordening verplichte) actualisatie van de bestemmingsplannen. Daarnaast kan short stay desgewenst onderdeel worden van de ontwikkelingsbestemmingsplannen en de
grootstedelijke bestemmingsplannen voor nieuwbouw; andersom kan short stay, zoals hierboven gesteld, ook (deels) uitgesloten worden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)